大阪市東成区中本、地下鉄緑橋駅徒歩圏内に立地する「グランカリテ大阪城EAST」。都市交通の利便性と生活環境のバランスが取れた立地で、単身者・カップル・ファミリーいずれの暮らしにも応える住まいと言えます。ここでは交通アクセス・主要駅までのアクセス・賃貸物件の家賃相場・治安・駅の人口数・周辺施設を具体的に整理して、物件検討者向けに分かりやすくご紹介します。
緑橋駅で賃貸物件を探すなら
交通アクセス・主要駅までのアクセス
緑橋駅は、Osaka Metro中央線とOsaka Metro今里筋線の2路線が乗り入れる地下鉄駅で、東成区・城東区境界付近に位置しています。 (bravi-net.jp)
主要駅へのアクセスとして、緑橋駅から以下のおおよその所要時間が紹介されています：
- 京橋駅まで約8〜9分程度。 (woman.chintai)
- なんば駅まで約15分程度。 (woman.chintai)
- 新大阪・梅田方面へも1回の乗換で20〜30分前後で到達可能というデータがあります。 (woman.chintai)
このように、通勤・通学・休日のお出かけともに使いやすい交通条件が整っており、都心近接ながら比較的落ち着いた環境というメリットがあります。
賃貸物件事情
緑橋駅周辺の賃貸家賃相場を間取り別に整理します。
- ワンルーム／1R：平均約 5.0万円程度という記録あり。 (賃貸ネット)
- 1K：平均約 6.5〜7万円程度というデータ。例えばHomesでは「駅徒歩10分以内・1Kなど」で平均約6.7万円と表示されています。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：平均約10万円前後という統計あり。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK：平均では13〜15万円前後という記録も。 (賃貸ネット)
さらに、比較的新築・駅徒歩5分以内の条件では1Kで7.1万円前後という物件も見られています。 (SUUMO)
これらを踏まえると、「グランカリテ大阪城EAST」を検討する際には、単身者向け1Kで月額6〜7万円台、ゆとりある1LDKで月額10万円前後、ファミリー向け2LDK以上で月額13〜15万円前後を目安にしておくのが現実的です。
治安・街の雰囲気・緑の多さ・教育環境
緑橋駅エリアは、住宅街と商業施設・幹線道路が混在する街並みで、利便性も高く、住みやすさの面で評価される声が多くあります。例えば、「犯罪発生率が比較的低く治安の良いエリア」として紹介されています。 (PBコラム)
ただし、駅近くの大通り沿いや夜間の歩道・路地などにおいては「夜道に若干の注意が必要」という指摘もあります。 (PBコラム)
緑地や公園も程よく点在しており、都心近接でありながら「落ち着いた暮らし」ができそうという評価があります。教育施設・スーパー・公共施設も徒歩圏に揃っており、ファミリー世帯も検討可能な環境と言えるでしょう。
最寄り駅の人口数
緑橋駅の1日平均乗降人員はおおよそ2万人強というデータがあります。具体的には「約20,452人」・「約21,217人」という数値が報じられています。 (PBコラム)
また、住民数・世帯数といった駅徒歩圏の詳細な数値は限定的ですが、住みやすさの紹介では「一定の居住人口基盤があり、需要が継続しているエリア」として扱われています。 (PBコラム)
これらを総合すると、駅単体・エリアとしての居住需要が十分にあると考えられ、賃貸物件を検討するうえで安定感のある地域と言えます。
グランカリテ大阪城EAST周辺施設５選
- スーパー玉出 緑橋店（スーパー）
住所：大阪府大阪市東成区中本1-8-20。駅から徒歩約3〜4分程度。24時間営業であるため、帰宅時間が遅くなった日も日用品・食品の買い出しがしやすいです。 - ファミリーマート東成中本一丁目店（コンビニ）
住所：大阪府大阪市東成区中本1-4-14。駅出口直近で、急な買い物や深夜の利用にも対応可能な利便設備です。 - 大阪市立中本小学校（小学校）
住所：大阪府大阪市東成区中本4-10-2。駅から徒歩圏内に位置しており、お子さまの通学路としても現実的な距離です。 - 大阪市立東成図書館（図書館）
住所：大阪府大阪市東成区大今里西3-2-17。静かな学び・調べ物環境が整っており、住宅街らしさを支える公共施設としても機能しています。 - 東成警察署 中本交番（警察署／交番）
住所：大阪府大阪市東成区中本2-11-9。駅から徒歩数分圏で位置しており、地域の安心感を支える要素となります。
まとめ
「グランカリテ大阪城EAST」が立地する緑橋駅エリアは、交通アクセス・日常の利便・教育・公共施設・居住人口という住環境の要素がバランスよく整った街と言えます。賃料相場も、単身・カップル・ファミリーそれぞれに対して目安となる水準が把握でき、検討段階の判断材料として有用です。物件選びの際には、上記の賃料相場をひとつの目安にしながら、実際の建物条件（駅徒歩時間・階数・向き・築年数など）を併せてご確認ください。
物件情報は以下よりご覧いただけます。
グランカリテ大阪城EAST 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/bldg1692026374
緑橋駅 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6524
