立地・アクセス概要
「大阪上本町駅」徒歩圏に位置する賃貸マンション「エル・セレーノ上本町レジデンス」。大阪市天王寺区上本町エリアは、歴史ある寺社や商店街、住宅街と共に、鉄道の結節点としての機能も持つ地域です。駅直近の立地であれば、通勤・通学・日常の買物・休日の外出といった生活動線が非常にスムーズとなるため、居住の視点からも魅力が高いと言えます。
近鉄線（大阪線・奈良線）をはじめ、地下鉄や私鉄との接続点として機能しており、大阪中心部・奈良方面・関西各所へアクセス可能です。周辺には飲食店やスーパーマーケット・生活サービス施設が充実しており、駅から物件までの道程において「暮らしやすさ」を実感しやすい環境です。
主要駅までのアクセス
大阪上本町駅からのアクセス利便性について、ご紹介します。
- 駅から「梅田」方面へ：近鉄・地下鉄乗り継ぎにより都心部への移動が容易です。
- 駅から「奈良」方面へ：近鉄奈良線で奈良市方面へ直通可能。休日のお出かけ先も拡がります。
- 駅から「なんば・心斎橋方面」へ：市内私鉄・地下鉄との乗り換えでショッピング・飲食・エンタメの中心地までアクセス可能です。
このように、「通勤・通学」「買物」「休日の外出」といった多面的な暮らしの動線において優れた立地環境が整っており、物件「エル・セレーノ上本町レジデンス」を候補にする価値があります。
大阪上本町駅の賃貸物件事情（家賃相場）
賃貸物件を検討する上で、周辺の価格相場を把握するのは重要です。大阪上本町駅周辺の最新データをもとに整理しました。
- ワンルーム／1K：平均月額 約6.95万円。 (ライフルホームズ)
- 1DK：約 8万円前後という報告もあります。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK／2K～2LDK：駅徒歩・築年・専有面積により、10～15万円前後のレンジ。 (ハウスコム)
- ファミリー向け（3LDK以上）では、20万円超〜30万円台という物件も出ています。 (SUUMO)
これらを踏まると、上本町駅エリアは「都心アクセス性が高く、その分やや賃料が上がる傾向」があります。エル・セレーノ上本町レジデンスを検討する際には、上述の相場を基準として、間取り・専有面積・駅徒歩・築年数・階数・部屋の向き等を比較されることが望ましいです。
上本町駅／住み心地や街並み
上本町駅エリアは、「都心に近い・商業施設も比較的整う・住宅としても落ち着きのある街」という評価があります。駅利用者数も多く、日常の動線が確立しているという点が住まい選びでの安心材料です。
治安面では、オフィス・商業・住宅が混在するため、夜間の人通り・交通量・住戸の階数・窓の向き・建物と道路との距離などを確認しておくのが安心とされています。日常の買物・食事・交通の利便性が駅徒歩圏に整っているため、単身者・カップル・少人数ファミリーいずれにも選択肢として適しています。
最寄り駅の人口・利用者数
大阪上本町駅の1日あたり乗降人員は、近年の公表値で 65,681人 です。 (近鉄グループホールディングス) 駅規模・交通結節点としての機能を考えると、住居需要・通勤需要ともに母体のあるエリアと評価できます。利用者数が一定以上あるということは、街として停滞する可能性が低く、「生活動線・交通利便」が確保されているという見方も可能です。
周辺施設５選
物件を検討する上で、周辺にある生活・文化・教育施設の充実度も大きな判断材料です。以下、上本町駅徒歩圏内にある実在施設を５件挙げ、それぞれ概要を記載します。
- スーパー「ライフ 上本町店」
住所：大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31。駅から徒歩数分のスーパーマーケットで、生鮮食品・日用品・惣菜など日常の買物に対応可能です。 - 大阪上本町郵便局
住所：大阪府大阪市天王寺区上本町4-9-10。郵便・宅配・公共料金支払いなどの手続きが駅徒歩圏で行えるため、住まいとしての利便性を高めます。 - 天王寺警察署 上本町交番
住所：大阪府大阪市天王寺区上本町3-11-17。地域の治安を支える拠点が近隣にあることは、住環境の安心につながる要素です。 - 上本町劇場（映画・文化施設）
住所：大阪府大阪市天王寺区上本町町1-1付近。休日の余暇や文化的な時間を過ごせる施設が近くあることで、暮らしにゆとりが出ます。 - 大阪市立天王寺図書館 上本町分館
住所：大阪府大阪市天王寺区上本町8-5-1。駅徒歩圏で利用できる公共図書館の存在は、学習・調べもの・静かな時間を求める方にもプラスです。
総括
「エル・セレーノ上本町レジデンス」が立地する上本町駅エリアは、交通アクセス・賃料相場・生活利便・駅需要という観点から、非常にバランスのとれた住まい環境と言えます。駅徒歩圏・複数路線利用・商業施設・公共施設も揃っており、単身者・カップル・少人数ファミリーそれぞれにとって検討価値の高いエリアです。
賃貸物件を選ぶ際には、上記でご紹介した賃料相場・アクセスデータ・周辺施設情報を参考に、間取り・築年数・階数・専有面積・駅徒歩時間・住戸の向き・通りとの関係などを比較されることで、ご自身にとって最適な住まい選びにつながるでしょう。
物件情報はこちらをご覧ください：
エル・セレーノ上本町レジデンス 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/bldg579055011
大阪上本町駅 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN5577
