エスリード松屋町サウス：都心直結＆地味良い暮らしが叶う「松屋町駅」エリアの住まい

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地下鉄 松屋町駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）から徒歩圏に立地する「エスリード松屋町サウス」。心斎橋・本町・堺筋本町など主要エリアへのアクセスが良好でありながら、問屋街・専門店街としての町並みや暮らしやすさのある住宅街の表情も併せ持つエリアです。今回は交通アクセス・主要駅までの所要時間・最寄り駅の賃貸相場・治安・人口数・周辺施設を具体的に整理し、物件検討者にとってわかりやすい内容でご紹介します。

1．交通アクセス

エスリード松屋町サウスは、松屋町駅からの徒歩圏想定で、地下鉄長堀鶴見緑地線を中心にアクセスが可能です。松屋町駅は大阪市中央区の中でも交通便が良く、複数の主要駅への移動に便利です。周辺は比較的静かな町並みが残る一方で、商店・飲食店も多く暮らしやすい環境にあります。こうした点が大きな魅力となります。

2．主要駅までのアクセス

松屋町駅からの移動目安は以下の通りです。

• 松屋町駅 → 心斎橋駅：電車で約2〜3分、乗り換えなし。 (NAVITIME)
• 松屋町駅 → 新大阪駅：乗換1回、所要時間約20〜22分というルートあり。 (駅探)
  このように、都心の主要エリアへのアクセスが良好であるため、通勤・通学・休日のお出かけ等、どの用途にも対応しやすい立地です。

3．最寄り駅「松屋町駅」の賃貸物件相場

松屋町駅周辺における賃貸の家賃相場をご紹介します。目的・間取り・用途に応じて押さえておきたい数値です。

（1）ワンルーム・1K

• ワンルーム・1Kあたりの相場は、約7.2万円前後というデータがあります。 (SUUMO)
• 他には、1K平均賃料が約8.1万円という情報も。 (Yahoo!不動産)

（2）1LDK

• 1LDKでは平均で約13〜14万円という数値が出ています。 (ライフルホームズ)

（3）2LDK・3LDK

• 2LDKでは18万～20万円台というデータあり。 (賃貸ネット)
• 3LDK以上では相場がさらに上がる傾向があり、募集条件・築年・広さによっては25万円を超える例もあります。 (SUUMO)

総括

松屋町駅エリアの賃貸相場は、ワンルーム・単身向けからカップル・ファミリー向けまで幅があり、都心アクセスを求めつつも「暮らしやすさ」を重視する居住者のニーズに合致することがうかがえます。特に、心斎橋や本町界隈へ近接しながら、少し落ち着いた立地を欲する方には選びやすい相場感です。

4．治安・人口数・街の雰囲気

人口・住民数

松屋町駅エリア単体の詳細な人口データは限定的ですが、所在する大阪市中央区の人口・世帯数データが参考となります。中央区の令和7年10月1日時点での人口構成では、若年層～中年層が多く居住しており、住宅需要の母数も一定程度確保されています。 (中央区役所)

治安・街の雰囲気

• 複数の街情報サイトでは、松屋町駅周辺は「複数路線が使え、買い物施設が整っており、夜間でも比較的人通りがある」「交通の利便性・商業施設の豊富さが住みやすい」といった評価があります。 (ライフルホームズ)
• 一方で、「大阪市中央区全体では犯罪件数が多い」との指摘もあり、夜遅くの帰宅や人通りの少ない通りを選ばないなど一定の注意は必要です。 (Woman.CHINTAI)

街としては商業・専門店・問屋街の要素も残しつつ、住居エリアとしてのバランスも取れており、単身・二人暮らしでも比較的「落ち着きを感じられる立地」と言えます。

5．周辺施設情報（5施設ピックアップ）

物件検討の際、日常生活を想像しやすくするために、周辺にある実在施設を5件ご紹介します。

1. 施設名：大阪松屋町筋商店街（町並み/商店街）
   概要：松屋町筋沿いには老舗の問屋や専門店が並び、街歩きにも趣があります。日常の買い物や散策ルートとしても活用できる地域的な魅力です。
2. 施設名：ライフ松屋町店（スーパー）
   概要：駅徒歩圏に所在する生活利便施設。食品・日用品を取り扱っており、帰宅途中の買い出しにも便利な立地です。
3. 施設名：大阪市立安堂寺幼稚園（幼稚園）
   概要：物件周辺の幼児教育施設として現実的な選択肢。子育て世帯が居住を考える際の安心材料となります。
4. 施設名：大阪市中央区役所（行政施設）
   概要：市役所機能を担う行政拠点が近隣にあることで、各種手続き・住民相談等が生活圏内で済ませられる点も評価できます。
5. 施設名：大阪市立島之内図書館（図書館）
   概要：静かな時間を過ごせる公共施設として、住環境の充実度を高める一助となります。徒歩圏にこうした施設がある点は、居住検討時にプラス要素です。

まとめ

「エスリード松屋町サウス」が位置する松屋町駅エリアは、都心主要駅へのアクセス優位性とともに、住宅地としての落ち着きも備えた立地です。賃貸相場も幅広く、用途・間取り・暮らし方に応じた選択が可能です。商店街・専門店・スーパー・公共施設といった日常利便も整っており、単身から二人暮らし・ファミリーまで検討対象に入れやすい環境と言えるでしょう。実際に現地を歩き、駅からの道筋・周辺の建物の雰囲気・生活施設の距離感を体感されることをおすすめします。

物件の詳細ページ：「エスリード松屋町サウス　賃貸情報についてはこちら」 → https://www.property-bank.co.jp/bldg731659991/
駅の賃貸情報一覧ページ：「松屋町駅　賃貸情報についてはこちら」 → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9150/