大阪市西区立売堀５丁目に立地する「エスリード阿波座ラグジェ」は、阿波座駅（Osaka Metro中央線／Osaka Metro千日前線）から徒歩約2分という抜群のアクセスを誇る賃貸マンションです。2018年5月竣工・地上15階建・RC構造と築浅でありながら、都心の利便と落ち着いた暮らしを両立しやすい立地。通勤・通学・プライベートにおいて「近さ」と「快適さ」を重視する方には有力な選択肢となり得ます。以下では交通アクセス・主要駅への所要時間をはじめ、阿波座駅周辺の賃貸物件状況、治安・街の雰囲気、人口数、さらに周辺施設を具体的に紹介します。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
エスリード阿波座ラグジェは、阿波座駅から徒歩2分という立地。さらに徒歩6分ほどで西長堀駅（大阪メトロ長堀鶴見緑地線）も利用可能という位置です。 (プロパティバンク)
阿波座駅からは中央線・千日前線が利用でき、例えば中央線利用で本町駅まで約1駅、所要時間1～2分程度と言われており、ビジネス街への移動もスムーズです。 (賃貸ネット) また千日前線であれば、なんば駅方面へも一本でアクセス可能という点が、休日の行動範囲を広げる要因となります。
加えて、駅前から複数の大通りや幹線道路（中央大通・なにわ筋など）が通っており、タクシー利用や車移動も比較的利便性が高く、荷物の搬入・退去・日常の買物など多用途に重宝する立地といえます。 (Renosy)
このように、「都心の主要駅へ短時間でアクセスできる」「複数路線・幹線道路への近接」という交通面の優位性は、賃貸物件を探す際の大きな魅力です。
阿波座駅で賃貸物件を探すなら
阿波座駅周辺の賃貸相場を整理します。住戸を検討する際の参考としてご覧ください。
- ワンルーム・1Kクラスの相場：7.4万円前後という数値が確認されています。 (ライフルホームズ)
- 間取り別データによると、ワンルーム約8.2万円、1K約7.9万円、1DK約10万円、1LDK約14万円、2LDK約19.7万円、3LDK約29.1万円という例が挙げられています。 (Yahoo!不動産)
- また、大阪市西区阿波座エリア全体で築20年以内物件の賃料相場をみると、1Kで約7.30万円、1LDKで約12.50万円、2LDKで約20.00万円という統計もあります。 (賃貸ネット)
この物件「エスリード阿波座ラグジェ」は、築2018年5月・駅徒歩2分の好条件を備えており、上記相場の中でも条件上位に位置づけられる住まいと言えます。特に単身・カップル層でアクセス・築年・駅近を重視する方には、検討候補として十分に納得できるレンジでしょう。
阿波座駅の住心地や街並み
街の雰囲気・治安
阿波座駅周辺は、利用者数約4.2万人／日を記録しており、利用実績の高い駅です。 (StatResearch) 周囲にはオフィス街の雰囲気がある一方、駅徒歩圏にスーパーや飲食店、公園などが点在し「生活が組みやすい街」として口コミでも評価されています。 (ライフルホームズ)
治安面では「夜間でも駅周辺に人通りがあり、比較的安心」「買物・日常施設が近くて便利」という声が多く、「一人暮らしでも安心できる環境」というコメントがあります。 (ライフルホームズ)
緑・住宅街・生活感
駅から少し歩いた先には靱公園などの緑地もあり、都心ながら自然に触れられる環境も整っています。 (Renosy) また、住宅化も進んでおり、商業エリアと住宅エリアがバランスよく共存しているため、通勤・通学帰りに買物・食事を済ませて帰宅という生活動線も確保しやすいと言えます。
人口数の目安
駅単体の居住人口データは限定的ですが、阿波座駅の近隣エリアでは駅利用者数が約42,176人／日という数字が報じられており、地域として一定の生活人口・通勤・通学利用があることが伺えます。 (大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート) そのため、駅徒歩圏内には「人が暮らすための基盤」が整っていると評価できます。
周辺施設情報（5件）
物件から徒歩圏にある実在施設を5件ピックアップし、それぞれの概要を記載します。
- ライフ阿波座駅前店（スーパー）
住所：大阪市西区西本町3-1-33。阿波座駅出口3・9号から至近、徒歩1分圏です。営業時間9:30〜24:00（ドラッグコーナーは21:00まで）。駅徒歩圏で食料品・日用品の揃う大型スーパーとして、日常の食生活を支えます。 (店舗検索｜ライフコーポレーション) - 万代フレスポ阿波座店（ディスカウントショップ／スーパー）
住所：大阪市西区立売堀6丁目3-8。阿波座駅から約300m圏内に位置。価格帯の抑えられた日用品・食料品を扱い、単身者・家族いずれにも利用しやすい店舗です。 (NAVITIME) - 大阪市立中央図書館（公共図書館）
住所：大阪市西区北堀江4-3-2。徒歩10分圏内。蔵書数・調査支援も備えた区立図書館として、住まい周辺に知的・静的な施設がある点で魅力です。 (oml.city.osaka.lg.jp) - 大阪府立靱（うつぼ）公園（都市公園）
住所：大阪市西区靱本町2丁目。阿波座駅より徒歩7〜8分。春には桜が咲き誇る公園で、休日の散策や子どもの遊び場としても活用でき、住環境としてもプラス要素です. (Renosy) - 大阪府警察西警察署（警察署）
住所：大阪市西区土佐堀1丁目等。阿波座駅周辺に所在しており、治安面での安心感を支える施設のひとつです。住みやすさ・安全性を重視する方には心強い存在です. (Yahoo!マップ)
総合まとめ
「エスリード阿波座ラグジェ」は、阿波座駅徒歩2分という優れた駅近立地、都心主要駅へのアクセス利便、単身～寛ぐ暮らしを両立しやすい街の雰囲気、加えて日常生活に必要な施設が近隣に整っているという点で、魅力的な賃貸物件候補です。賃料相場を見ても、駅近・築浅という条件を考慮すると納得できるレンジに位置づけられます。一人暮らしにはもちろん、都市近接ながら落ち着いた環境を望む方にも、検討価値が高い物件と言えるでしょう。
物件名 賃貸情報についてはこちら： エスリード阿波座ラグジェ 賃貸情報についてはこちら
駅名 賃貸情報についてはこちら： 阿波座駅 賃貸情報についてはこちら
