大阪市西区阿波座に位置する「エスリード阿波座ノースプレイス」は、地下鉄阿波座駅（大阪メトロ中央線・千日前線）の徒歩圏というアクセスの良さに加え、日常生活の利便施設・緑地・教育環境が揃った暮らしやすい立地です。この記事では、交通アクセス・主要駅までの所要時間、最寄り駅エリアの賃貸家賃相場、治安・人口データ、そして周辺施設を5つピックアップして、物件を検討される方にとって暮らしを具体的にイメージできる内容を整理しました。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
阿波座駅は大阪メトロ中央線および千日前線が乗り入れており、都心の主要駅へのアクセスに優れています。例えば、阿波座駅から：
- 本町駅までは中央線で隣接、所要時間約1〜2分という近さです。 (賃貸ネット)
- 梅田駅方面（大阪駅エリア）へも比較的短時間でアクセスでき、通勤・通学・買物において移動ストレスが軽減できます。 (Renosy)
- 千日前線を利用してなんば駅方面などにも乗り換えルートで約10〜15分というデータもあります。 (ライフルホームズ)
物件から駅までの徒歩時間・出口構造・夜間の通り・改札までの導線なども確認されると安心です。
最寄り駅エリア（阿波座駅）周辺の賃貸物件事情
賃料帯の目安
阿波座駅周辺の賃貸家賃相場を複数の情報サイトをもとに整理しました。
- ワンルーム：約 7.5万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1K：約 7.2万円。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：約 12.6万円。 (ライフルホームズ)
- 2LDKクラス：おおよそ18万円前後という相場データあり。 (ライフルホームズ)
他サイトでは、1Kで6〜8万円、1LDKで8〜12万円、2LDKで12〜16万円という目安も紹介されています。 (株式会社アフロ)
賃貸物件事情のポイント
阿波座駅エリアは、中央線・千日前線の2路線利用可能という利便性があり、単身者・カップル・少人数ファミリーまで幅広い世帯に検討されやすいレンジがあります。
- 駅徒歩5分以内・築浅・専有面積ゆとりありという条件では、相場より高めの募集が見られることがあります。
- 駅徒歩10分以上・築年数経過・専有面積がやや小さいという条件では、相場よりも抑えめの募集も見られます。
物件選びの際には「駅徒歩時間」「築年数」「専有面積」を比較軸として確認すると、条件に合った住まい選びがしやすくなります。
阿波座駅の住心地や街並み
乗降客数・街のデータ
阿波座駅の１日あたりの平均乗降客数（合算値）はおおよそ 42,176人というデータがあります。 (StatResearch)
この数値から、アクセス需要も一定水準で確保されている駅であることがうかがえます。
治安・街の雰囲気
住みやすさ評価では「必要なものは一通りそろっており、都心ながら静かに暮らせる」という口コミがあります。 (ライフルホームズ)
また、街灯・大通り・公園の存在が評価されており、世代を問わず暮らしやすいという声もあります。反面、駅前・幹線道路沿い・主要交差点付近では交通量・人通りが多めとなりがちです。物件検討にあたっては夜間の通り・歩道の明るさ・自転車・歩行者の動線なども現地で確認されると安心です。
周辺生活・利便施設（5選）
以下、阿波座駅周辺にある実在施設を５件ピックアップし、概要をご紹介します。
- スーパー「ライフ阿波座駅前店」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町3-4-2（おおよそ）／駅近くに位置し、日常の食料品・日用品の買い出しに便利な大型スーパーです。 - スーパー「KOHYO江之子島店」
所在地：大阪府大阪市西区江之子島1-3-7（おおよそ）／夜遅くまで営業しているため、帰宅時間が遅めの方や共働き世帯にも安心な環境となっています。 - 公園「靱公園」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町2-1-4／広さ約9.7ha、バラ園・ケヤキ並木・芝生広場・テニスコートなどを備え、散歩・運動・子どもの遊び場としても魅力です。 - 警察署「大阪府西警察署 靱本町交番」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町1-2-7（おおよそ）／地域の治安維持に関わる拠点施設が徒歩圏内にあるという点も、住まいとして安心感を支える要素です。 - 学校「大阪市立明治小学校」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町1-1-1（おおよそ）／駅徒歩圏にあり、子育て世帯にも通学環境として検討しやすい学区となっています。
まとめ
「エスリード阿波座ノースプレイス」が立地する阿波座駅エリアは、地下鉄中央線・千日前線という交通利便性の高さと、暮らしに必要な買物・緑地・公共施設が徒歩圏に揃ったバランスの取れた住環境です。賃貸家賃相場を見ても、ワンルームから1LDK・少人数ファミリー向けまで幅広い選択肢が確認でき、都心近接でありながら暮らしやすさを重視される方にとって有力な選択肢となります。物件を検討される際には、実際の徒歩時間・駅出口・通勤・通学ルート・夜間の通り・専有面積・築年数などもあわせてご確認されることをおすすめします。
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