大阪市西区に位置する「エスリード阿波座シティーウエスト2」は、阿波座駅（大阪メトロ中央線・千日前線）から徒歩圏という利便立地にありながら、住環境・教育環境・買い物環境も整ったエリアにあります。本稿では交通アクセス・主要駅までの所要時間、最寄り駅エリアの賃貸家賃相場、治安・駅の乗降客数、そして周辺にある実在の施設を5つピックアップし、物件検討者向けに分かりやすく整理しました。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
阿波座駅は大阪メトロ中央線および千日前線が乗り入れており、2路線利用で大阪市内の主要エリアへスムーズに移動できます。例えば：
- 阿波座駅から本町駅までは中央線で隣接駅、所要時間は約1分という近さです。 (賃貸ネット)
- 阿波座駅から梅田駅・大阪駅方面へも乗換を含め10〜13分程度でアクセス可能という情報があります。 (賃貸ネット)
- また、千日前線を利用してなんば駅方面へも直結・乗換えルートで使いやすく、通勤・通学だけでなくショッピング・外食などにも便利な立地です。 (Renosy)
このように、阿波座駅徒歩圏という立地は「都心主要エリアに素早くアクセスできる」点が大きな魅力となります。物件から駅までの徒歩時間・改札までの導線・夜間の街灯・信号待ちなども事前にご確認されると安心です。
最寄り駅エリア（阿波座駅）周辺の賃貸物件事情
賃料帯の目安
阿波座駅周辺の賃貸家賃相場を、複数の情報サイトから整理しました。
- ワンルーム／1R：約 7.4万円前後。 (ライフルホームズ)
- 1K：約 7.1万円というデータもあります。 (賃貸ネット)
- 1LDK：約 12.5〜13.3万円あたり。 (ライフルホームズ)
- 2LDKクラス（ファミリー向け）では、約 18万円前後という相場も報告されています。 (ライフルホームズ)
- 駅徒歩1〜5分／築浅条件では、ワンルームで7.3万円～、3LDKで30万円台というレンジも提示されています。 (SUUMO)
賃貸物件事情のポイント
阿波座駅エリアは都心近接かつ2路線利用可能という立地から、単身者・カップル・少人数ファミリーと幅広い世帯に検討されるエリアです。特に「駅徒歩5分以内」「築浅」「専有面積ゆとりあり」の条件の物件では、相場より高めの家賃になる傾向があります。一方で「駅徒歩10分以上」「築年数がやや経過」「専有面積が抑えめ」という条件では、相場よりも抑えた募集が見られることもあります。そのため、物件を選ぶ際には「駅徒歩時間」「築年数」「専有面積」の3点を比較軸としてチェックすると、検討がしやすくなります。
阿波座駅の住心地や街並み
乗降客数・街のデータ
阿波座駅の1日平均乗降客数は、約 47,704人（乗車24,065人・降車23,639人）という公式データがあります。 (大阪市営地下鉄)
また、中央線・千日前線の両路線を通る駅としてランキング上位に位置付けられています。 (StatResearch)
この数値から、アクセス需要が一定水準であるエリアと判断できます。
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺の住環境は、「都心主要エリア近接ながら落ち着いた住宅街として成立している」という評価があります。たとえば、「駅から本町まで約1分というアクセスの良さ」も住みやすさの要素として紹介されています。 (賃貸ネット)
一方で、駅近・幹線道路沿い・主要交差点付近などでは「交通量・人通りが多め」という指摘もあります。物件を検討する際には、夜間の通りの明るさ・歩道・信号・駐輪車の状況などを確認すると安心です。総じて大阪市において比較的安心して暮らせる街の一つとして評価できます。
周辺生活・利便施設（5選）
物件検討にあたって、日常生活の利便施設・教育・公共施設の充実度も重要です。以下、阿波座駅周辺にある実在施設を5件ピックアップし、概要をご紹介します。
- スーパー「ライフ阿波座駅前店」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町3-4-2（おおよそ）
説明：駅近くに位置し、食料品・日用品の買い出しに便利な大型スーパーとして日常生活を支える施設です。 - スーパー「KOHYO江之子島店」
所在地：大阪府大阪市西区江之子島1-3-7（おおよそ）
説明：深夜営業の実績もある食品スーパーで、帰宅が遅い方や共働き世帯にも安心できる買物環境となっています。 - 公園「靱公園」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町2-1-4
説明：バラ園やケヤキ並木、芝生広場やテニスコートを備えた約9.7ヘクタールの都市公園。散歩・ジョギング・休日のリラックス拠点として魅力です。 - 警察署「大阪府西警察署（靱本町）」（西警察署）
所在地：大阪府大阪市西区川口2-7-1（おおよそ）
説明：地域の治安維持を担う拠点施設が徒歩圏内にあることで、住まいとしての安心感をサポートします。 - 学校「大阪市立明治小学校」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町1-1-1（おおよそ）
説明：駅徒歩圏に位置し、子育て世帯にも通学環境として検討しやすい学区です。
まとめ
「エスリード阿波座シティーウエスト2」が立地する阿波座駅エリアは、地下鉄中央線・千日前線の2路線利用が可能で、梅田・本町・なんば方面へのアクセスが良好です。さらに、生活施設・教育施設・緑地・公共施設といった暮らしの基盤も徒歩圏に揃っており、通勤・通学・日常生活をバランス良く実現できるエリアと言えます。賃貸家賃相場も、ワンルームから1LDK・2LDKなど間取りに応じた幅広いレンジが確認できます。物件を検討される際は、実際の徒歩時間・駅出口・通勤通学ルート・夜間の通り・専有面積・築年数なども併せてご確認されることをおすすめします。
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