大阪市西区靱本町・川口あたりに位置する「エスリード阿波座サウスプレイス」は、地下鉄 阿波座駅（大阪メトロ中央線・千日前線）の徒歩圏に立地しており、梅田・本町・なんば方面へのアクセスも良好な賃貸マンションです。通勤・通学の利便だけでなく、買物・公共施設・緑地といった暮らしの要素も整った立地。この記事では、交通アクセス・主要駅までの所要時間、最寄り駅エリアの賃貸家賃相場、治安・人口数、そして周辺の生活施設（スーパー・郵便局・図書館・警察署・小学校）を5件ピックアップしてご紹介します。物件検討者にとって、暮らしを具体的にイメージできる内容です。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
阿波座駅は大阪メトロ中央線および千日前線が乗り入れる駅です。(ライフルホームズ)
たとえば、阿波座駅からのアクセス目安は以下の通りです：
- 阿波座駅 → 本町駅（中央線）／梅田方面への乗換え：約1～2分。(賃貸ネット)
- 阿波座駅 → 梅田駅方面：約10～13分程度。(賃貸ネット)
- 阿波座駅周辺からなんば駅・心斎橋駅方面も千日前線・中央線を経由しておおよそ10～15分圏と、都心主要駅への移動が非常にスムーズです。(賃貸ネット)
このように、阿波座駅徒歩圏という立地は、通勤・通学・ショッピング・外出などにおいて優れたアクセスメリットがあります。物件から駅までの徒歩経路・出口・信号・夜間照明なども現地で確認しておくと安心です。
最寄り駅エリア（阿波座駅）周辺の賃貸物件事情
賃料帯の目安
阿波座駅周辺の賃貸家賃相場を複数データより整理しました。
- ワンルーム・1R：約 7.4万円前後。(ライフルホームズ)
- 1K：約 7.8万円。(Yahoo!不動産)
- 1LDK：約 12～14万円程度。(賃貸ネット)
- 2LDK・3LDKなどファミリー向けでは約 20万円前後というデータもあります。(Yahoo!不動産)
- また、ホームズのデータでは「単身向け7.21万円／1K6.68万円／1LDK11.62万円」といった値も示されています。(ライフルホームズ)
賃貸物件事情のポイント
阿波座駅エリアは都心部に近接しながら、比較的家賃を抑えめに設定できる物件も見られるエリアです。アクセス利便を重視する単身者・カップルから、少人数ファミリーまで幅広い層に支持される傾向があります。特に、駅徒歩5分以内・築浅・専有面積ゆとりありの物件では上記相場よりやや高めとなる傾向もありますが、駅徒歩10分圏・築年数や専有面積に余裕がある物件なら相場以下の案件も存在します。物件選びの際には「駅徒歩時間」「築年数」「専有面積」の３点を比較軸にすることが大切です。
阿波座駅の住心地や街並み
人口・街のデータ
阿波座駅が位置する大阪市西区・靱本町・川口エリアを含む地域データとして、賃貸家賃の相場調査値として西区阿波座エリアで1K平均7.30万円／1LDK12.50万円／2LDK20.00万円という数値が報じられています。(賃貸ネット)
駅の乗降者数に関する詳細な数値は限定的ですが、住環境として需要の根強さが確認できます。
治安・街の雰囲気
阿波座駅周辺の治安については、多くの住まい情報サイトが「安心できるレベル」と評価しています。例えば、「駅北側には中国領事館があり、24時間警察官が道路に常駐している」といった記述があります。(lakia-awaza.com)
また、「夜間でも明るく、街灯・大通りが整備されており女性の一人暮らしでも安心できる」との口コミもあります。(イエプラ)
反面、駅付近の幹線道路・高速道路の影響で「窓を開けると音が気になる」という声も。(スマイティ)
総じて、都心のアクセスを享受しながら、落ち着いた暮らしができるバランスの良い街といえそうです。
周辺生活・利便施設（5選）
以下、阿波座駅周辺にある実在施設を5件ピックアップし、概要をご紹介します。
- スーパー「ライフ阿波座駅前店」
所在地：大阪府大阪市西区靱本町3-4-2（おおよそ）／駅近くで食料品・日用品の買い出しに便利な大型スーパーが徒歩圏内にあります。 - スーパー「KOHYO 江之子島店」
所在地：大阪府大阪市西区江之子島1-3-7（おおよそ）／深夜営業もあるため、帰宅が遅い方や休日まとめ買いにも対応可能。 - 大阪市立靱公園（都市公園）
所在地：大阪府大阪市西区靱本町2-1-4。広さ約9.7ヘクタール、バラ園・ケヤキ並木・テニスコート・芝生広場などを備え、散策・ジョギング・子どもの遊び場として魅力的な緑地です。 - 大阪府西警察署（警察署）
所在地：大阪府大阪市西区川口2-7-1（おおよそ）／地域の治安維持を担う拠点が徒歩圏にあることで住まいとしての安心感が高まります。 - 大阪市立明治小学校
所在地：大阪府大阪市西区靱本町1-1-1（おおよそ）／駅徒歩圏にあり、子育てファミリーにも通学環境として検討しやすい学区です。
まとめ
「エスリード阿波座サウスプレイス」が立地する阿波座駅エリアは、地下鉄中央線・千日前線の２路線利用可・梅田・本町・なんば方面へのアクセスが良く、さらに暮らしに必要な買物・緑地・公共施設が徒歩圏に整っています。賃貸家賃相場を見ても、ワンルームから1LDK・少人数ファミリー向けまで幅広いレンジが確認でき、都心近接ながら落ち着いた住環境を重視したい方に適した選択肢です。物件を検討される際は、実際の徒歩時間・駅出口・通勤・通学ルート・夜間の通り・専有面積・築年数なども併せてご確認いただくと、暮らしに即した賢い選択が可能になるでしょう。
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