1. 交通アクセス・主要駅までの所要時間
● 駅概要と路線
「谷町四丁目駅」（大阪市中央区谷町四丁目付近）は、大阪メトロ谷町線および大阪メトロ中央線が交差する駅です。
都心部のクロスポイントとしてアクセス力が高く、商業・ビジネス・生活エリアの利便性を兼ね備えています。
● 主要駅へのアクセス例
- 梅田・大阪駅方面：谷町線または中央線を利用して乗り換え１回以内で都心にアクセス可能というレビューが出ています。 (Renosy)
- 難波・天王寺方面：中央線・谷町線のラインを活用すれば、南北も東西も移動しやすい立地です。
- 駅周辺には地下鉄の出入口が複数あり、雨天時や通勤・帰宅時間帯のアクセスも安心です。
このように、「ウエリスタワー谷町四丁目」が立地する谷町四丁目駅エリアは、通勤・通学・休日のお出かけ・買い物いずれも利便性の高い環境と言えます。
2. 最寄駅「谷町四丁目駅」の賃貸家賃相場
谷町四丁目駅周辺の賃貸物件の家賃相場を、複数データから整理しました。
● 間取り別相場目安
- ワンルーム／1R：約 7.43万円 前後。 (LIFULL HOME’S)
- 1K：約 7.45万円 前後。 (LIFULL HOME’S)
- 1DK：約 9.70万円 前後。 (LIFULL HOME’S)
- 1LDK：約 13.72万円 前後。 (LIFULL HOME’S)
- 平均家賃（全体）：約 11.6万円 というデータもあります。 (Yahoo!不動産)
● 相場感・傾向
この駅エリアは「都心クロス地点」「商業・オフィス・住居が混在するエリア」という特徴があるため、単身者向け～カップル向けの1K～1LDKで 7万〜14万円 程度が一般的レンジと考えられます。ファミリー向け2LDK以上では20万円台前半という事例も出ています。 (LIFULL HOME’S)
「ウエリスタワー谷町四丁目」を検討される方は、このあたりのレンジを目安に、築年数・設備・駅徒歩（何分）・階数などを併せてご確認いただくと安心です。
3. 治安と住みやすさ（女性一人暮らし視点も含む）
● 治安の現状
- 駅利用者数や人の往来が多い駅です。例えば、2022年の乗降者数は約79,391人／日というデータがあります。 (StatResearch)
- 昼間・夕方の時間帯には人通りが確保されており、商業施設・オフィス・飲食店が混在しているため明るさ・安心感という面ではプラスです。
- ただ、夜間や住宅街の奥まった通り、幹線道路沿いの物件位置では、「人通りが減る」「車通りが多い」「静かさを優先すると音・交通の影響が出る可能性がある」といった注意点も見られます。
● 住みやすさ・環境面
- 駅徒歩圏にはスーパー・飲食店・コンビニ・公共施設（図書館・郵便局）などが揃っており、日常の買い物や帰宅後の動線も便利という口コミがあります。 (LIFULL HOME’S)
- 住宅街・オフィス街・商業エリアが近接しており、「通勤・通学」「休日の外出」「買い物」といった動線が整いやすい地域です。
- 一方で、「静かな生活」「子育て」「ペット可物件」などを重視される方は、駅至近かつ商業色の強いエリアだという点を踏まえて、物件の向き・窓・階数・遮音性能などを確認することをお勧めします。
総じて、谷町四丁目駅エリアは「交通・買い物・都心アクセス」を重視する方にとって非常に魅力的な場所であり、特に単身・カップル・デュアルライフを考える方にフィットしやすい立地です。
4. 最寄駅周辺の人口数・エリアスケール
駅単体の町丁目別人口は限られたものですが、谷町四丁目駅エリアの町丁「谷町四丁目」の数値として以下のデータがあります。
- 「大阪府大阪市中央区谷町四丁目」において、人口1,275人・世帯数658世帯というデータがあります。 (towncheck.jp)
- また、大阪市中央区全体では人口約103,700人（令和５年時点）という報告もあります。 (大阪のポスティング専門店フィールド)
これをもとに考えると、「谷町四丁目駅を中心とする中央区・都心ゾーン」は、住居・オフィス・商業が混在するエリアで、賃貸需要・居住人口ともに一定規模があることが見て取れます。物件検討時には「駅徒歩」「周辺の生活環境」「物件の住戸条件（窓・階・設備）」を抑えておくと安心です。
5. 周辺施設ピックアップ（5施設）
物件検討者にとって「暮らしの質」を支える重要な周辺施設を5つご紹介します。
● 上町（うえまち）クイーンズスクエア／スーパー・商業施設
所在地：大阪市中央区内。駅徒歩圏にあり、食品・日用品・雑貨・飲食が揃う商業複合施設です。
● 谷町四丁目交番（警察署／交番）
所在地：駅近く。治安面でも安心の拠点。夜間帰宅・一人暮らしの方にも安心できるポイントです。
● 大阪法務局図書館（図書館）
所在地：中央区役所付近。公共施設として住まい環境に落ち着きを加えてくれます。
● 松屋町郵便局（郵便局）
住所登録・宅配便・金融サービスなど、日常生活に欠かせない郵便局が徒歩圏内にあります。
● 森ノ宮幼稚園（幼稚園）
近隣で子育てを視野に入れた暮らしを検討される方にとって、駅近くで幼稚園施設が確認できる点はプラス要素です。
これら5施設が駅徒歩圏（または数分圏）に整っているという点は、「買い物」「安心」「公共サービス」「子育て環境」といった暮らしの主要要素がバランス良く揃っている地域であることを示しています。
6. 総まとめ：ウエリスタワー谷町四丁目を選ぶ理由
「ウエリスタワー谷町四丁目」は、谷町四丁目駅徒歩圏という立地の優位性を活かして、以下のような魅力があります。
- 駅が谷町線・中央線という複数路線に対応しており、都心・ビジネス街・娯楽エリアへのアクセスが優れている。
- 賃貸家賃相場が、単身・カップル向け1K～1LDKで【7万〜14万円】というレンジが目安となっており、都心アクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスも悪くありません。
- スーパー・商業施設・公共施設・交番・幼稚園といった暮らしの基盤施設が徒歩圏に揃っており、日常生活動線・安心感・子育て・公共利便の観点からも評価できます。
- 居住人口・世帯数とも一定の規模を持つエリアであり、賃貸市場としても需要が見込まれやすい立地です。
以上を踏まえると、「交通利便」「暮らし利便」「アクセス・生活バランス」を重視する方にとって、ウエリスタワー谷町四丁目は非常に有力な選択肢と言えるでしょう。実際に現地を訪れて、駅からの徒歩時間・通勤・買物・帰宅ルート・物件仕様（防音・階数・窓）なども併せてご確認されることをお勧めします。
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