1. 交通アクセス・主要駅までの所要時間
● 駅概要と路線
本物件「ヴェリテ大阪福島」が立地する駅は、 野田駅（大阪府）（大阪市福島区） です。JR大阪環状線が乗り入れており、千日前線の「玉川駅」とも近隣に位置するエリアとなっています。
野田駅周辺は大阪市の北西部・都心へのアクセス利便が高い地域であり、交通面では通勤・通学・休日のお出かけともに有利な立地と言えます。
● 主要駅へのアクセス例
- 野田駅から大阪市中心部（例えば梅田・大阪駅エリア）へは、JR大阪環状線を利用し１回の乗り換えや直通でアクセス可能です。
- また、千日前線・地下鉄路線の利用でなんば・天王寺方面、地下鉄経由で京橋・天満橋方面も視野に入る動線があります。
- 加えて、福島区内・都心近くという立地ゆえに、駅徒歩・自転車・バス利用など多様な通勤・移動手段が確保されており、「都心近接でも暮らしやすい」という評価を受けています。
このように、「ヴェリテ大阪福島」が位置する野田駅エリアは、交通利便が高く、住まいとして選択する際の大きなプラス材料となります。
2. 最寄駅「野田駅」の賃貸家賃相場
野田駅周辺の賃貸物件における家賃相場を、複数の信頼できる情報源から整理しました。
● 間取り別相場目安
- ワンルーム／1R：平均 約 6.3〜6.7万円 前後。([turn0search7](LIFULL HOME’S))
- 1K：平均 約 7.2〜7.3万円。([turn0search0]turn0search0)
- 1DK：約 8.7万円。([turn0search7](LIFULL HOME’S))
- 1LDK：約 11.9〜13.0万円。([turn0search7](LIFULL HOME’S))
- 全体平均・複数間取りを含む平均：約 9万円前後というデータあり。([turn0search8](Yahoo!不動産))
● 相場感と傾向
野田駅エリアは「都心近接」「交通利便」「福島区という居住ポテンシャルの高いエリア」という背景を持っており、単身者〜二人暮らし向けの1R～1Kあたりで 6万〜8万円台、1LDK以上で 10万〜13万円台 をひとつの目安と考えると現実的です。
「ヴェリテ大阪福島」のような物件を検討される方にとって、このレンジを参照しつつ「駅徒歩」「築年数」「階数」「設備仕様」などを加味すると、家賃設定・比較対象の把握に非常に役立ちます。
3. 治安と住みやすさ（女性一人暮らし視点も含む）
● 治安の現状
- 「野田駅」の所在地である福島区についての統計データでは、2015年国勢調査時点で人口が増加傾向にあり、居住意欲の高いエリアであることがうかがえます。([turn0search17](住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗))
- 街の情報を参照すると、「野田駅エリア」は昼間・夕方の人の往来が比較的多く、駅近くの生活利便施設も整っており、女性の一人暮らしでも安心とされる声もあります。
- ただし、都心近接ゆえに「通勤帰宅時間帯や夜間に人通り・明るさ・交通量」を自身の生活スタイルと照らして確認することが勧められています。
● 住みやすさ・環境面
- 駅徒歩圏内にスーパー・飲食店・公共施設などが整備されており、買い物・帰宅動線・日常生活の利便性が高いというレビューが確認されています。
- 居住エリアとして福島区は集合住宅が多く立地しており、住宅街・単身～少人数世帯の居住実績も豊富です。([turn0search4](生活ガイド.com))
- 一方で、夜遅めの帰宅や静かな暮らしを優先する場合には「駅から少し離れた住宅街」「物件の向き・窓の仕様」「階数」のチェックが安心度を高めます。
総合的に見て、野田駅エリアは「交通利便」「生活利便」「居住実績」が揃った住みやすいエリアであり、特に通勤・買物・単身・少人数世帯を検討される方にとっておすすめの地域です。
4. 最寄駅周辺の人口数・エリアスケール
野田駅単体の人口データには限りがありますが、町丁目別および福島区全体の統計からエリア規模を把握できます。
- 福島区全体の人口：令和5年1月1日時点でおおよそ 約90,000人 というデータがあります。([turn0search4](生活ガイド.com))
- 町丁目別では「野田2丁目」「野田3丁目」「野田5丁目」「野田6丁目」などで人口千人〜数千人規模の住居世帯が存在しています。([turn0search26](ポスティング日本))
これらのデータから、「野田駅を中心とした福島区野田町丁目エリア」は居住人口・世帯数ともに賃貸居住市場として十分な母数があり、安心して住まいとして検討できるエリアと言えます。物件選び時には「駅徒歩」「生活動線」「物件仕様（遮音・階数等）」を確認するとさらに安心です。
5. 周辺施設ピックアップ（5施設）
物件検討者にとって、日常生活の質や利便性を左右する「駅徒歩圏の施設」を5つご紹介します。
● 阪急オアシス 福島店（スーパー）
駅徒歩圏にある大型スーパー。日常の食材・日用品の購入に便利で、帰宅途中に立ち寄ることも可能です。
● ドン・キホーテ 福島店（ディスカウントショップ）
ディスカウントショップとして、家電・雑貨・日用品など幅広く扱っており、単身～少人数暮らしの強い味方です。
● 福島郵便局（郵便局）
住所登録・郵便・宅配・貯金・保険サービスを扱っており、生活インフラとして駅近にあることは安心材料です。
● 大阪府警 福島警察署（警察署／交番）
地域の安全を支える拠点として、交番・警察署が近くにあるという点は一人暮らしの方や女性にも安心のポイントです。
● もとたに幼稚園（幼稚園）
近隣に幼稚園や保育施設があることで、子育て世帯・将来的なファミリー層の視野も持たせやすい環境と言えます。
これらの施設が「駅徒歩または数分圏」に集まっているという点は、「買物」「公共サービス」「安心」「子育て基盤」といった生活の主要要素がそろっているエリアであることを示しています。
6. 総まとめ：ヴェリテ大阪福島を選ぶ理由
「ヴェリテ大阪福島」は、野田駅徒歩圏かつ福島区内・都心に近接という利便性の高い立地を活かし、次のような魅力があります。
- 野田駅および福島区エリアという交通・生活・居住環境でバランスが取れており、通勤・通学・休日のアクセス利便に優れている。
- 家賃相場として、単身者向けワンルーム～1Kで 6万〜8万円程度、1LDK以上で 10万〜13万円程度というレンジが確認されており、立地と利便性を考えるとコストパフォーマンスも良好です。
- 生活インフラ（スーパー・ディスカウントショップ・郵便局・警察署・幼稚園）が駅徒歩圏に整っており、日常の暮らしやすさ・安心感ともに評価できます。
- 居住人口・世帯数ともに一定の規模があるエリアで、賃貸ニーズの母数が見込める地域と言えます。
以上の観点から、「交通利便」「生活利便」「住環境」の三拍子を重視する方にとって、ヴェリテ大阪福島は非常に有力な選択肢です。ぜひ現地の徒歩時間・周囲の雰囲気・通勤経路・物件の仕様（階数・向き・窓・遮音）なども併せてご確認のうえ、ご検討ください。
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