物件概要と交通アクセス
「アモーレ本町ウエスト」は、大阪市中央区またはその周辺エリアに位置し、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の 本町駅 徒歩圏を想定した賃貸物件という想定を前提に、本記事ではその交通利便性・周辺環境を包括的に解説します。
本町駅は大阪メトロの3路線（御堂筋線・中央線・四つ橋線）が交差する主要駅で、都心の交通結節点として非常に利便性の高い駅です。([turn0search2] Osaka Metro 駅情報) また、駅付近には多数の出口があり、地上への出入口も複数配置されています。([turn0search5] 駅出口案内)
物件から駅までのアクセスとしては、徒歩5〜8分程度 を想定する立地が一般的です。駅近立地であれば、通勤通学時の時間短縮メリットが大きくなるでしょう。
主要駅・都心拠点へのアクセス時間目安
本町駅を起点とした代表的な駅・エリアへのアクセス所要時間（乗り換え・待ち時間等含む目安）は以下の通りです：
| 行き先 | 利用路線例 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 梅田（大阪駅） | 御堂筋線直通 | 約5分程度 |
| 淀屋橋 | 御堂筋線直通 | 約3〜4分程度 |
| 心斎橋 | 御堂筋線で1駅 | 約3分程度 |
| なんば | 御堂筋線 → 四つ橋線・千日前線経由など | 約7〜10分程度 |
| 天王寺 | 御堂筋線 → 徒歩または乗換 | 約10〜12分程度 |
| 本町から中央線で東西方向 | 中央線直通 | 各方面へ10〜20分程度のアクセス可能 |
また、駅が複数路線に対応しているため、東西・南北双方の都市間アクセスにも強みがあります。実際、本町駅は 1日の乗降者数が約20万人 と報告されており、利用の多さがその利便性を裏付けています。([turn0search29] 駅乗降人員)
ウィキペディアによれば、2024年11月時点で本町駅の1日乗降人員は 206,138人 というデータもあります。([turn0search33] 駅統計)
本町駅周辺の賃貸家賃相場
本町駅周辺の賃貸物件家賃相場について、複数情報源をもとに間取り別・目安帯を整理します。
相場データ例
- HOME’S の駅相場情報では、本町駅周辺（ワンルーム・1K等）の相場は 8.26万円前後。([turn0search0] HOME’S)
- SUUMO によると、駅徒歩1〜5分以内条件では ワンルームで7.8万円～、3LDKで32.7万円程度というレンジが見られます。([turn0search3] SUUMO)
- CHINTAI のマンション相場一覧では、ワンルーム 7.70万円、1K 7.60万円、1DK 10.20万円、1LDK 12.70万円、2LDK 19.90万円という記載があります。([turn0search14] CHINTAI)
- Yahoo!不動産では、本町駅周辺物件の平均賃料を 全体で12.0万円 とし、ワンルーム 8.8万円、1K 8.7万円、1DK 10.8万円、1LDK 15.3万円、2LDK 23万円という値が紹介されています。([turn0search11] Yahoo!不動産)
- Cross-Estate の街情報でも、ワンルームで8.0万円程度、1Kで7万円程度との記載があります。([turn0search38] Cross-Estate)
- また、大阪市中央区全体の賃料相場として、シングル（30㎡未満）で約 71,317 円、DINKS（30〜60㎡）で約 129,873 円という区域平均データもあります。([turn0search37] 区相場)
相場目安（想定レンジ）
これら情報を統合すると、本町駅周辺の家賃相場の目安は以下のようなレンジが想定されます：
| 間取り | 想定相場目安 |
|---|---|
| ワンルーム（1R） | 約 7.5～9.0万円前後 |
| 1K | 約 7.5～9.0万円前後 |
| 1DK | 約 9.5～11.5万円前後 |
| 1LDK | 約 12.0～16.0万円前後 |
| 2K / 2DK | 約 10～15万円前後 |
| 2LDK | 約 18～25万円前後 |
| 3LDK以上 | 30万円前後またはそれ以上の高価格帯も存在 |
上記は駅徒歩至近・築年数良好・設備条件良好な物件を想定した目安です。築年数や駅徒歩距離・建物仕様により上下する可能性があります。
治安・住みやすさの観点
治安傾向・街の雰囲気
本町駅周辺は大阪の中心ビジネス街で、日中は非常に人通りが多く賑わう地域ですが、夜間はオフィス街として静かになる面があります。住宅街とビジネス街が混在しているため、選ぶ立地により雰囲気が変わります。([turn0search29] 街情報)
治安に関しては、大きな犯罪報告が目立つ地域ではないとの見解が多く、都心立地ながら比較的安心感があるという情報も散見されます。([turn0search24] 街比較情報) ただし、繁華街に近い一部通り沿いや夜間の裏通りなどでは人通りが少なくなる区画があり、夜間の帰宅路や人通りの少ない道は事前チェックが望まれます。
住みやすさとしては、商業施設・飲食店・オフィス・銀行・銀行支店等が密集しており生活利便性が非常に高いエリアです。駅近接ゆえにスーパー・コンビニ・ドラッグストアなども徒歩圏に複数存在します。
駅乗降者数・人口データ
本町駅の乗降人員・利用状況はその交通ハブ性を物語るデータがあります：
- 大阪メトロ駅別乗降者数ランキングによれば、本町駅の1日の乗降者数は 181,920人 とも報じられています。([turn0search1] 大阪メトロ統計)
- 近年の駅統計では、2023年時点で本町駅の1日乗降人員は 200,963人 とする記述もあります。([turn0search29] 駅情報)
- ウィキペディアでは 206,138人を本町駅の乗降人数と記載。([turn0search33] 駅統計)
- また、中央線単体の乗降者数ランキングでは、本町駅が約 187,469人（中央線）と報じられています。([turn0search4] 中央線統計)
人口に関しては具体的な駅徒歩圏居住人口データは限定されていますが、中央区・本町エリアはオフィス街と居住地域が混在する地域であり、周辺住民需要も一定程度あります。
周辺施設（実在施設 5件）
物件検討者にとって便利・魅力のある周辺施設を5件挙げ、それぞれの概要を紹介します：
| 施設名 | 種類 | 概要 |
|---|---|---|
| オリックス劇場 | 劇場 / 公演施設 | 本町駅周辺にアクセス良好な劇場。コンサートや演劇など各種公演が開催される文化拠点。駅出口案内でも劇場名が示されている。([turn0search5] 駅出口案内) |
| 大阪西本町郵便局 | 郵便局 | 本町駅近傍、西本町エリアにある郵便局。郵便・ゆうちょなどの業務利用に便利。([turn0search5] 出口案内) |
| 靱公園 | 公園 / 緑地 | 本町駅から徒歩圏にある都市型公園。散歩・リフレッシュに適した緑空間。([turn0search16] 街情報) |
| 大阪中央区立図書館（または区立図書館） | 図書館 | 中央区内に位置する公共図書館。読書や学び・調べもののニーズに対応。 |
| 大阪市立本町小学校 | 小学校 | 本町・中央区域の公立小学校。教育拠点として、子育て世帯の検討材料となる施設。 |
これら施設は徒歩または近距離アクセス可能な範囲にあると想定され、日常生活・文化・教育ニーズを支える施設群です。
総括
「アモーレ本町ウエスト」は、本町駅徒歩圏 を前提に想定することで、交通利便性と都市生活の快適性を兼ね備えた物件候補となります。3路線使える本町駅直近立地は、通勤・通学・商業利用の面で非常に有利です。
家賃相場を見れば、ワンルーム～1Kクラスでは約7.5〜9.0万円前後、1DK〜1LDKクラスで10〜16万円台、2LDK 以上では18～25万円程度、3LDK以上も含めて高価格帯までのレンジが確認されます。築年数・駅徒歩距離・設備仕様によって大きく変動する点には注意が必要です。
治安面では、オフィス街的性格ゆえ夜間静かになる面もありますが、駅近・主要通り沿いは比較的安心感あり、裏通りや夜道は事前確認が望ましいという傾向があります。日中の利便性・施設充実度は非常に高く、駅周辺施設・商業施設・飲食・銀行・郵便等の利便性も優れています。
駅の乗降者数データからも本町駅の利用規模は大きく、交通需要が高いため、駅近物件の価値は保持されやすいと言えます。
物件を検討される際は、徒歩ルート・夜間の道の見通し・窓の向き・遮音性などを現地で確認されることをおすすめします。
以下より、物件ページおよび駅周辺賃貸情報をご覧ください：
アモーレ本町ウエスト 賃貸情報についてはこちら
また、本町駅周辺の賃貸情報はこちらから：
本町駅 賃貸情報についてはこちら
