アプリーレ阿波座南：阿波座駅を拠点に暮らす～交通アクセス・賃料相場・治安・周辺施設ガイド～

1. 物件概要と立地イメージ

「アプリーレ阿波座南」は、最寄り駅を 阿波座駅 とする賃貸物件を想定した名称です。阿波座駅は大阪市西区に位置し、中央線・千日前線の2路線が利用可能な駅です。都市部アクセスの利便性と落ち着いた住環境を両立できる場所として、居住希望者から注目されやすい立地です。

以下、本稿では交通アクセス、主要駅までの所要時間、賃貸相場、治安傾向、駅周辺の人口・利用状況、そして生活利便施設の例を具体的に整理しました。物件を検討する方にとって参考になるよう、わかりやすく構成しています。

2. 交通アクセス・駅構成

路線と駅概要

阿波座駅（あわざえき）は大阪市西区に位置し、大阪メトロ中央線（C20） と 大阪メトロ千日前線（S13） の2路線が乗り入れています。(homes.co.jp/machimusubi)

中央線は大阪市の東西を横断する路線で、梅田・本町・天王寺方面へのアクセスを担い、千日前線は難波・日本橋方面とを結びます。駅構造的には地下駅で、出口が複数存在し、周辺は商業・居住混在エリアです。

駅前や通り沿いには街灯や歩道整備がされており、夜間も歩きやすい環境という住民の声もあります。(homes.co.jp)

主要駅までのアクセス時間（目安）

アプリーレ阿波座南を阿波座駅起点とした場合、主な目的地までの所要時間（平常時・乗り換え待ち時間含まずの目安）は次の通りです：

目的地	想定ルート	所要時間目安
本町	中央線直通	約 2〜3 分程度
梅田（大阪駅周辺）	中央線 → 御堂筋線乗換	約 8〜10 分前後
心斎橋／難波	千日前線・中央線経由など	約 8〜12 分前後（路線選択により変動）
天王寺	中央線 → 乗換	約 12〜15 分程度
日本橋	千日前線直通	約 5〜7 分程度
淀屋橋	中央線直通経由	約 6〜8 分程度

このように、阿波座駅からは大阪市中心部や繁華街へのアクセスが比較的スムーズです。特に本町駅近接性は大きな強みといえます。

3. 賃貸物件の家賃相場（阿波座駅周辺）

阿波座駅周辺の賃貸家賃相場を、複数の不動産情報サイトをもとに整理しました。

相場データ例

情報源	間取り・タイプ	家賃相場の目安
ホームズ（阿波座駅）	ワンルーム	約 7.59 万円 (LIFULL HOME’S)
同	1K	約 7.19 万円 (LIFULL HOME’S)
同	1DK	約 9.05 万円 (LIFULL HOME’S)
同	1LDK	約 12.88 万円 (LIFULL HOME’S)
Yahoo!不動産	ワンルーム	約 8.2 万円 (Yahoo!不動産)
Yahoo!	1K	約 8.0 万円 (Yahoo!不動産)
Yahoo!	1DK	約 9.9 万円 (Yahoo!不動産)
Yahoo!	1LDK	約 14.1 万円 (Yahoo!不動産)
OCN不動産	1R	約 7.69 万円 (OCN不動産)
OCN	1K／1DK	約 7.77 万円 (OCN不動産)
OCN	1LDK〜2DK	約 12.86 万円 (OCN不動産)
Housecom	1R〜1LDK	約 9.3 万円全体水準 (ハウスコム)
ホームズ駅周辺一覧	ワンルーム	5〜7 万円前後 (LIFULL HOME’S)
同	1DK	6〜8.5 万円前後 (LIFULL HOME’S)
同	ファミリー 2LDK 3LDK	14〜16 万円前後 (LIFULL HOME’S)
CHINTAI（西区阿波座）	1K	約 7.10 万円 (チンタイネット)
ieagent（地域比較）	1R / 1K	約 6.5 万円前後 (イエプラ)
ieagent	1DK	約 7.4 万円前後 (イエプラ)
ieagent	1LDK	約 10.6 万円前後 (イエプラ)

これらを総合すると、阿波座駅周辺では—

ワンルーム／1K：7万〜8万円台前半
1DK：8万〜10万円台前半
1LDK：11万〜14万円前後
ファミリータイプ（2LDK など）：14万〜20万円台 も範囲に入る可能性がある

というレンジが中心と考えられます。ただし、築年数・階数・駅からの距離・設備スペックなどによって上下差は大きいため、最新の募集条件を参照するべきです。

4. 治安・住環境の傾向

物件検討者が気にする治安や住みやすさについて、阿波座駅周辺の評判・統計情報をもとに整理します。

治安に関する評価・事例

Clanh Home（街の安全ガイド） によれば、阿波座駅周辺は犯罪発生率が比較的低く、駅前・住宅街ともに街灯が整備されており、夜でも明るいため女性でも暮らしやすいという評価があります。さらに、駅北側には中国領事館が位置し、周辺道路には24時間警察官の巡回があるとの記載もあります。 (clanhome-morinomiya.com)
homes.co.jp 街情報 の住民口コミでは、「駅周辺は大通りに面して街灯が多く、夜遅くでも安心」「中国領事館付近には警備体制が強めで、治安感が高い」という声が紹介されています。 (LIFULL HOME’S)
Chintai の街紹介 では、靱公園が近く、駅周辺に緑地や落ち着きのある環境があることを挙げ、「治安面でも比較的安定している」とする住民意見が見られます。 (チンタイネット)
LAKIA 不動産 は、阿波座駅は大阪市内でも「最高レベルに治安が良い」エリアという評価を掲げています。 (ラキアアワザ)
homes.co.jp まち紹介 では、「ビジネス街的要素もある立地ゆえ、平日は人通りあるが、週末・深夜は飲食店等が閉まるため静かになる」という口コミもあります。 (LIFULL HOME’S)

総合的見方

阿波座駅周辺は、比較的治安の良さを評価される地域であり、夜間も街灯や人通りが一定程度期待できる環境という声が多く見られます。一方で、商業施設・飲食店が集中する地域性もあるため、深夜帯や裏道・人通りの少ない通路は注意を払うべきとの意見も見られます。物件を選定する際には、共用部の管理状況、道路照明、エントランスの防犯設備などを確認するとよいでしょう。

5. 駅利用状況・人口・地域特性

阿波座駅および周辺地域の利用実績や住環境データのうち、入手可能なものを以下に示します。

利用者数（乗降実績）：明確な最新数値は本稿執筆時点で確認できませんでした。ただし、阿波座駅は中央線・千日前線という2路線を有し、都心アクセス性の高さから日常利用者が多い駅です。
地域特性・住環境：阿波座駅周辺は西区・中央区・靱本町エリアと近接し、オフィス・商業・住宅が混在する地域です。利便性と都市性を兼ね備えた街並みが展開しています。
緑地・公園との近接性：阿波座駅近辺には大きな公園・緑地空間（靱公園など）があり、住環境としてのゆとりも一定程度備わっています。 (レジデンスコミュニティ)

人口数などの町丁目別統計については、該当地域の市・区の自治体統計資料を参照する必要がありますが、駅周辺は居住者・通勤者双方の流動があるエリアであると想定されます。

6. 周辺の実在施設例（5件）

物件検討者が関心を持つ生活利便施設・文化施設などの実在施設を、阿波座駅近隣から5件選び、概要を以下に紹介します。

施設名	種類	概要
靱公園（うつぼこうえん）	都市公園	大阪市西区靱本町にある約 9.7 ヘクタールの大型公園。バラ園・ケヤキ並木・靱テニスセンターを備え、散策や憩いの場として利用されています。 (レジデンスコミュニティ)
大阪府立江之子島文化芸術創造センター（enoco）	文化芸術施設	阿波座駅から徒歩約 3 分（約 150m）に位置。ギャラリー、多目的室、創作支援スペースなどがあり、地域の文化拠点です。 (レジデンスコミュニティ)
江之子島公園	公園・緑地	阿波座駅から徒歩約 3 分の距離。遊具や健康遊具を備え、子どもとともに利用できる緑地空間として親しまれています。 (レジデンスコミュニティ)
西警察署（西区管轄）	警察署 / 交番	地域の治安を守る拠点として、阿波座駅近隣に警察署・交番施設が設置されており、地域安全体制に寄与しています。 (レジデンスコミュニティ)
Frespo（フレスポ）阿波座	商業モール	駅徒歩約 3 分。スーパー「万代」やドラッグストア「キリン堂」などを核店舗とする複合商業施設で、日常の買い物需要に対応しています。 (レジデンスレビュー)