S-RESIDENCE緑橋serio の魅力を徹底ガイド：交通・アクセス・家賃相場・治安・周辺施設まとめ

「緑橋駅」に立地する物件：S-RESIDENCE緑橋serio

本稿は、大阪市の 緑橋駅 周辺に立地する賃貸物件 S-RESIDENCE緑橋serio を検討する方向けに、交通利便性、主要駅アクセス、最寄駅の賃貸相場、治安・人口傾向、周辺施設情報をまとめたガイドです。入居希望者の視点で、できるだけ具体的でわかりやすく整理しました。

1. 緑橋駅の交通アクセスと主要駅へのアクセス

利用路線

緑橋駅は Osaka Metro中央線 と Osaka Metro今里筋線 の2路線が乗り入れています。これにより、大阪市内の各方面へアクセスが可能です。
（街情報サイトでは交通利便性が高評価とされている）(LIFULL HOME’S)

主要駅への所要時間目安

以下は、緑橋駅から主要駅へのアクセス例です（路線・乗り換え含む可能性あり）：

目的駅	想定経路	所要時間目安
本町駅	中央線 → 御堂筋線または他路線へ乗換	約7〜10分
心斎橋駅	中央線 → 御堂筋線など経由	約10〜15分
森ノ宮駅	中央線直通または乗換	約5～7分程度
天王寺駅	中央線 → 谷町線など経由	約10〜12分程度
京橋駅	今里筋線 → 鴫野・京橋方面経由	約8分程度（口コミ例）(Woman.CHINTAI)

たとえば、女性向けの賃貸情報サイトでは「京橋駅まで8分、天王寺駅まで12分で出られるアクセス便利な立地」との記載もあります。(Woman.CHINTAI)

このように、比較的市内中心部への移動もスムーズな立地といえます。

2. 緑橋駅周辺の賃貸物件・家賃相場

複数の不動産情報サイトを基に、緑橋駅周辺の賃貸家賃相場を整理します。

代表的な相場データ

LIFULL HOME’S（ホームズ）：駅徒歩10分以内の物件で、駅周辺の平均賃料は約 6.61万円 (LIFULL HOME’S)
間取り別目安としては、ワンルーム約 4.95万円、1K 約 6.66万円、1LDK 約 9.08万円というデータも掲載されています。(LIFULL HOME’S)
SUUMO：駅近（徒歩1〜5分以内）条件では、ワンルームで約 6.4万円、4DKで約 17.7万円というレンジが提示されています。(SUUMO)
Yahoo!不動産：緑橋駅全体の家賃相場を 8.4万円とし、間取り別にはワンルーム 5.0万円、1K 6.9万円、1DK 7.3万円、1LDK 10.6万円といった例を示しています。(Yahoo!不動産)
CHINTAI：複数データを掲載。たとえば 5.30万円、6.50万円、12.15万円などのレンジが見られます。(賃貸ネット)
ホームズ物件一覧：駅徒歩10分以内の物件一覧から、1DK・1LDKなどの具体賃料例が複数見られます。(LIFULL HOME’S)
賃貸情報サイト「賃貸スモッカ」：例として、S-RESIDENCE緑橋駅前という物件（駅徒歩3分、1K 25.17㎡）が賃料 6.8万円で掲載されています。(スモッカ)

相場の傾向・考察

単身者向け（ワンルーム～1K）は、5万円台～7万円台前半の物件が多く見られます。
1LDKクラスでは 9万円前後～ の相場も散見されます。
駅近・築浅・設備が充実した物件ほど、高めの賃料帯になる傾向があります。
当然ながら、間取り・専有面積・築年数・駅徒歩距離などで賃料幅は広がります。

S-RESIDENCE緑橋serio においては、上記相場データを参考に、物件スペック（間取り、面積、築年、駅徒歩時間など）を併記すれば、入居希望者にとって妥当な賃料目安イメージを持ってもらいやすくなるでしょう。

3. 治安・安全性について

緑橋駅周辺の治安・住みやすさに関して、街情報・不動産解説サイトでの評価を以下にまとめます。

街情報サイトの評価

ホームズのまちむすびでは、緑橋駅エリアの「治安の良さ」は 5点満点中 3.6 とやや中程度の評価を受けています。(LIFULL HOME’S)
不動産サイト「ap-f」では、駅周辺には住宅街が広がっていて静かな環境も多く、都市利便性とのバランスが取れた住みやすいエリアであるとの記述。(ap-f.jp)
他サイトでは、スーパーマーケットやドラッグストアの充実など生活利便性が高く、静かな住環境も存在するとの評価があります。(lakia-tamatsukuri.com)
街レビューサイトでは、「治安も悪くなく、ミナミ・キタへのアクセスも良好」との居住者コメントも見受けられます。ただし「大通りは明るいが、中の道に入ると暗く感じられる」「深夜の一人歩きには注意」という声も一部あります。(スマイティ)

注意すべき点・傾向

全体的には「治安良好地域」とされる傾向が強いですが、夜間に暗くなる細い路地や住宅街奥まった道などは見通しが悪くなる可能性もあるため、照明設備・街区構成に配慮された設計が望まれます。
女子の一人暮らしなどをターゲットとする場合は、建物周囲の視認性・防犯設備が重要視されるでしょう。
比較的落ち着いた住宅地域と商業地域が混在する性質のため、時間帯により人通りにばらつきが出る点も想定しておいたほうがよいです。

総じて、極端に治安が悪いという情報は少なく、「日常利用において安心できる街・駅周辺環境」として評価されることが多い地域といえます。

4. 緑橋駅エリアの人口・世帯数傾向

緑橋駅そのものに特化した最新の人口統計を示す情報は限定的ですが、街情報や区別データから、以下のような傾向が読み取れます。

緑橋駅が所在する 大阪市東成区 は、人口規模が大きく、住宅混在地域として多様な世帯構成が存在します。
街情報サイト「ホームズまちむすび」では、駅近地域住民の回答者層のうち、40代・50代層の割合が比較的多く、比較的落ち着いた住民構成との印象が示されています。(LIFULL HOME’S)
街レビューサイトでは、居住者コメントとして「友人が多く訪れやすい」「ミナミ・キタへのアクセスが良く、人を呼びやすい」といった声もあります。(スマイティ)
ただし、駅周辺は商業施設・オフィス施設・道路交通の影響もあり、昼間時の流動人口が一定程度ある地域と見られます。

このように、常住人口はそれほど密集していない可能性もありますが、交通・商業・生活インフラの利便性が補完要素として働く地区と考えられます。

5. 周辺施設（実在する施設）5選

S-RESIDENCE緑橋serio を検討する際に、周辺環境の魅力度を伝えるため、実在する施設を5つご紹介します。

コノミヤ緑橋店（スーパーマーケット）
駅近に位置する食品・日用品店。日常的な買物拠点として利用されます。(residence-review.net)
ライフ深江橋店（スーパーマーケット）
緑橋駅から近隣エリアにある大型スーパーで、品揃えも豊富。地域の生活利便を支える拠点。(residence-review.net)
東成図書館（公共図書館）
地域住民の学習・調べもの・文化面での拠点となる施設。静かな環境を求める人にも一定価値。(residence-review.net)
緑橋交番
駅近くに警察拠点が存在し、巡回体制が地域治安維持に寄与。(residence-review.net)
もりのみやキューズモール（商業複合施設）
緑橋エリアからアクセス可能な大型商業・複合施設。買物・飲食・娯楽機能を併せ持ち、休日の消費拠点となります。(residence-review.net)