RIDGE北堀江：四ツ橋駅徒歩圏で叶える都市型ライフスタイル完全ガイド

物件立地と駅ポジション

「RIDGE北堀江」は、地下鉄四つ橋線の 四ツ橋駅 を最寄り駅とする賃貸物件を想定した名称です。北堀江・南堀江をはじめ、西区・中央区の境界近くに位置し、心斎橋・なんば・本町などの都心拠点へもアクセスしやすいエリアです。

四ツ橋駅は大阪メトロ四つ橋線の駅で、駅番号は Yotsubashi Line 13（一般的な駅番号表記）に該当します。駅周辺にはオシャレなショップ、飲食店、生活利便施設が密集し、利便性と街の魅力が両立した立地といえます。

以下、本物件を検討する方の視点で、交通アクセス、主要駅への所要時間、賃貸相場、治安・街環境、人口・統計、周辺施設例を整理します。

交通アクセス・主要駅までの所要時間

路線と駅構造

四ツ橋駅は大阪メトロ四つ橋線の駅であり、四つ橋線上での移動に便利です。また、近隣には四つ橋駅以外の線（御堂筋線・長堀鶴見緑地線・中央線など）駅も複数位置しており、乗り換えアクセスを活かす立地優位が期待できます。

駅は地下駅で、改札口・出口が整備されており、周辺の道路・街区整備も進んでいます。

主要駅への所要時間目安

以下は、四ツ橋駅を拠点とした主要駅への所要時間の目安（乗り換え時間・待ち時間を含まない理想値）です：

目的地	想定ルート	所要時間目安
本町駅	四つ橋線 → （四つ橋線 → 御堂筋線・乗り換え）	約3〜5分程度
心斎橋駅	徒歩または四つ橋線 → 御堂筋線乗換	徒歩10分前後または乗換併用で5〜8分程度
なんば駅	四つ橋線 → 乗り換え経由	約8〜10分前後
梅田駅	四つ橋線 → 本町または肥後橋で乗り換え	約10〜15分前後
淀屋橋／本町方面	四つ橋線 → 本町乗換	約5〜8分程度
阿波座駅・肥後橋駅	四つ橋線沿線として近隣駅	数分～10分程度

立地を活かせば、都市中心部の複数拠点へのアクセス効率が高いことが想定されます。

四ツ橋駅周辺の賃貸家賃相場

物件検討時に重要な指標である賃貸相場を、複数の不動産情報サイトから整理しました。

各サイトの相場データ例

HOME’S（まちむすび）：ワンルーム 6.64万円、1K 7.12万円、1DK 10.43万円、1LDK 14.40万円、2LDK 22.54万円、3LDK 31.7万円など。 (LIFULL HOME’S)
SUUMO：駅徒歩1〜5分の新築条件では、ワンルーム 9.1万円からスタート、3LDKで 29.0万円クラスのレンジもあるとの目安掲載。 (SUUMO)
アットホーム：四つ橋線駅相場として、四ツ橋駅の相場を 9.73万円という値も掲載。 (アットホーム)
CHINTAI：ワンルーム 7.20万円、1K 7.32万円、1DK 11.10万円、1LDK 12.90万円、2LDK 22.50万円、3LDK 30.00万円という相場例が挙げられています。 (賃貸ネット)
DOOR賃貸：ワンルーム 6.98万円、1K 7.21万円、1DK 9.96万円、1LDK 14.51万円、2LDK 22.68万円、3LDK 31.59万円などのレンジを提示。 (DOOR賃貸)
OCN不動産：1R 8.38万円、1K／1DK クラスでは高めの表示あり。 (OCN不動産)
Porty：構造別賃料（木造・鉄骨・RC）で、たとえば木造 76,600円、鉄骨 76,011円、RC 79,274円などの例を掲載。 (ポルティ)

相場目安レンジ

これら情報を総合すると、四ツ橋駅近辺の賃貸市場において、現実的なレンジを以下のように仮定できます：

間取りタイプ	賃料目安レンジ
ワンルーム / 1R	約 6.0 ～ 9.0 万円
1K	約 7.0 ～ 10.0 万円
1DK	約 9.0 ～ 13.0 万円
1LDK	約 12.0 ～ 18.0 万円
2K～2DK / 2LDK	約 15.0 ～ 25.0 万円
3LDK 以上	おおよそ 25.0 ～ 35.0 万円台も視野に入るレンジ

実際には、駅徒歩距離・築年・設備仕様（オートロック・防音性・バルコニー向き・共用施設など）によって上下差が大きくなるため、上記はあくまで目安と捉えるべきです。

また、ホームズでは「駅徒歩10分以内賃貸物件の平均家賃」で “四ツ橋駅平均家賃 22.27万円” というデータも提示されていますが、これはファミリー・広め間取りを含めた平均レンジとしての広い集計値と見られます。 (LIFULL HOME’S)

治安・街環境

物件を選ぶ際に安心感は重要なファクターです。四ツ橋駅・北堀江界隈の治安・街の雰囲気を各種情報から整理します。

治安傾向・安全性評価

LAKIA不動産の情報では、四ツ橋駅周辺は中心部ながらも比較的治安が安定しており、夜間でも街灯整備・通りの明るさがあり、女性の一人歩きでも安心感を得られるとの記述があります。 (lakia-awaza.com)
堀江エリアを扱った地域情報サイトでは、北堀江地域は、四ツ橋駅・西長堀駅を含む交通利便性の高さと治安の良さが評価されており、特に南堀江など繁華的な要素を若干抑えた環境との紹介もあります。 (osakakiten.com)
また、大阪市西区の犯罪統計に関する分析によれば、西区の刑法犯発生率は大阪市平均よりやや低く、人口1万人あたりの犯罪件数で見ても区平均を下回る傾向というデータがあります。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
不動産・地域紹介ブログでは、「近くに心斎橋・なんばなど繁華街があるが、静かな住宅街との兼ね合いが保たれており、住み心地としては比較的良い」との記述があります。 (anz-krs.com)
一方、マンションノートの地域口コミでは「若者が多いため夜間の騒音や治安事情に注意が必要」という声も見られ、裏道や繁華街寄り通路には慎重さが求められる可能性もあります。 (マンションノート)

総じて、主要通りおよび駅近立地であれば比較的安心して住める環境と考えられます。ただし、裏道・路地・深夜帰宅通路などの確認は現地で必ず行うべきです。

街の雰囲気・居住評価

Homes の住みやすさレビューでは、四ツ橋駅周辺の街は「交通便利」「買い物施設・飲食店が豊富で生活しやすい」といったポジティブ評価が目立ちますが、その反面「人通りが多い」「自然・緑が少ない」という意見も見られます。 (LIFULL HOME’S)
堀江地域紹介記事では、北堀江・南堀江は「おしゃれで落ち着いた街並み」「カフェ・雑貨店などが多く、トレンド感のある空間と快適な生活利便のバランスを持つ街」として紹介されており、近年ファミリー向けタワーマンションの建設も進行中という記述もあります。 (ナインアップホールディングス)
区別の治安・賃貸事情紹介ブログでは、西区（四ツ橋含む地域）は「近隣駅・堀江・靱公園エリア物件が人気」「利便性高め物件が家賃高めの傾向」との記述もあります。 (anz-krs.com)

こうした評価から言えば、都市利便性とおしゃれ感を求める層には魅力が高く、静かさや緑を重視する層には物件位置や周囲の通り選定が重要になる街といえます。

最寄駅周辺の人口・統計

駅周辺や区レベルの人口構成・統計データも、需要見込みを把握する材料となります。

Homes の統計紹介によれば、大阪市の総人口および世帯数が記載されており、四ツ橋駅の属する大阪市西区を含む広域エリアの基礎人口が参照されています。 (LIFULL HOME’S)
大阪市西区の住みやすさ紹介サイトでは、西区は大阪市24区中での人口1万人あたりの犯罪件数が平均より低めという指摘があり、地域として落ち着いた人口構成を維持している可能性が示唆されています。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
堀江エリア周辺の地域案内では「ここ数年でファミリー向けタワーマンションが増加」「人口が増加傾向」などの記述もあり、居住需要の底上げ感も併記されています。 (ナインアップホールディングス)
区統計データでは西区の人口密度や犯罪件数、区別住民数も提示されており、他区と比較すると犯罪率面での落ち着き傾向が示されています。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)

四ツ橋駅単体の乗降者数データは直接的には確認できませんでしたが、四つ橋線沿線かつ都心エリアとの接続性を考えれば、一定の通勤・通学需要を見込める駅と考えるのが妥当です。

周辺実在施設 5選

物件検討者にとって価値ある、四ツ橋駅・北堀江近辺の実在施設を5件ピックアップし、概要を紹介します。

靱公園（うつぼこうえん）
概要：西区を代表する大規模都市公園。緑が豊富でジョギング・散歩・イベント会場としても利用され、四ツ橋駅から徒歩圏内アクセス可能とされるエリア。文化性と自然性を兼ね備えた地域のランドマークとなっています。
大阪市立中央図書館
概要：蔵書数が多く、学習・閲覧スペースが充実している大型図書館。堀江・四ツ橋界隈では公共文化施設として利用価値高い施設との言及あり。 (osakakiten.com)
KOHYO 堀江店（スーパーマーケット）
概要：地域住民向けに食料品・日用品を取り扱うスーパーマーケット。堀江界隈で「スーパーマーケットなどの商業施設が複数存在」という紹介が複数情報源にあります。 (osakakiten.com)
大阪市西区役所（区役所・行政窓口）
概要：西区の行政サービスを担う拠点で、住民票・税務・福祉など各種市民サービスを受ける拠点として機能。近接区画内に所在する行政施設が地域紹介にしばしば登場します。
土佐稲荷神社
概要：歴史的な神社で、堀江地域に点在する文化的施設の一つとして紹介されます。街歩き・散策対象としても地域魅力を高める存在です。 (osakakiten.com)