グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズは、神楽坂エリア近郊に位置するマンションです。神楽坂といえば、古くからの花街としての風情と、個性的な飲食店やモダンなショップが同居する独特の街並みで広く知られています。近年は再開発やマンション建設が進んでいる一方、石畳の路地や老舗の料亭を含む落ち着いた風情は健在で、都心にありながらも閑静な住環境を求める層から注目を集め続けています。ここでは、グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの交通アクセスや主要駅へのアクセス時間、最寄り駅の賃貸相場、治安、エリア人口などを約6,000文字規模で詳しく解説していきます。さらに、物件周辺に実在する施設を5つピックアップし、各々の概要と公式サイトについても言及します。歴史とモダンが融合する神楽坂エリアでの新生活を検討される方は、ぜひ最後までご覧ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズの最寄り駅は、東京メトロ東西線「神楽坂駅」や都営大江戸線「牛込神楽坂駅」、さらにはJR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線が乗り入れる「飯田橋駅」など、複数の選択肢がある点が大きな特徴です。物件からのアクセス距離や歩行ルートによって利用駅は異なりますが、いずれも徒歩圏であることが多く、日常の通勤通学だけでなく休日の外出にも便利な環境が整っています。
- 神楽坂駅（東京メトロ東西線）
東西線は日本橋や大手町などのオフィス街を経由し、西船橋まで結ぶ路線です。神楽坂駅を利用すれば、九段下や竹橋などへ乗り換えなしでアクセスでき、ビジネスの中心部への通勤もスムーズに行えます。 - 牛込神楽坂駅（都営大江戸線）
大江戸線は新宿や六本木、上野方面など都心をぐるりと取り囲むように走る環状路線です。牛込神楽坂駅を利用すれば、乗り換えを挟まずに新宿駅や築地市場駅方面へ行けるため、通勤やレジャーでの移動時間を短縮できます。 - 飯田橋駅（JR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線）
複数路線が乗り入れるターミナルとして機能しており、新宿や東京駅方面はもちろん、埼玉県方面へのアクセスも視野に入ります。神楽坂駅や牛込神楽坂駅とあわせて状況に応じて使い分けることで、さらに便利な移動を実現できるでしょう。
1-2．主要駅への所要時間
- 新宿駅まで
大江戸線の牛込神楽坂駅から約10分、あるいは飯田橋駅でJRや東京メトロに乗り換えるなど、複数のルートが存在します。時間帯や利用路線によりますが、平均すると15分前後で新宿駅エリアに到着できることが多く、ターミナル駅への通勤通学にも負担が少ないでしょう。 - 東京駅まで
飯田橋駅からJR総武線や東京メトロ東西線を経由する方法がスタンダードです。乗り換えを含めて約15～20分ほどで東京駅周辺まで行けるため、新幹線の利用や丸の内オフィス街への通勤にも対応しやすいアクセス環境です。 - 渋谷駅まで
新宿駅を経由してJR山手線や埼京線に乗り換える、あるいは表参道駅へ東京メトロを乗り継いで移動するといったルートが考えられます。所要時間はおおむね25～30分程度で、ショッピングやグルメを楽しむ際にも便利です。 - 池袋駅まで
飯田橋駅や市ヶ谷駅でJRに乗り換え、山手線・埼京線などを経由するルートが一般的です。時間帯にも左右されますが、乗り換え時間を含めて約20～25分ほどを見込めば池袋駅に到着できるでしょう。
1-3．バス・自転車の活用
神楽坂エリアや飯田橋周辺には都営バスや区のコミュニティバスが充実しており、駅からやや離れたスポットや医療施設への移動もスムーズに行えます。雨の日や大きな荷物を抱えているときなど、バスを活用することで駅までのアクセスやちょっとした移動がより快適になるでしょう。
また、近年はシェアサイクルの利用者が増加しており、神楽坂駅周辺や飯田橋駅周辺を中心にステーションが設置されています。ほぼ平坦な地形といえるこの一帯では、自転車を利用して近隣の商店街や公園を巡る住民の姿が多く見られます。天気の良い週末などには、川沿いをのんびり走って神楽坂の情緒を満喫するのも一興です。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
神楽坂エリアは、都内でもブランドイメージが高く、飲食店や商店街の充実度、都心部へのアクセスの良さから、賃貸相場は比較的高めに設定される傾向があります。以下はあくまで目安の価格帯ですが、物件の築年数や設備、駅からの距離によって相場が変動する点に留意してください。
- ワンルーム・1K：8万～12万円前後
駅から徒歩5分以内の築浅マンションなどでは10万円を超えるケースも一般的です。一方、駅からやや離れたり築年数がある物件では8万円台から探すこともでき、単身者や学生向けの需要が多く見受けられます。 - 1LDK～2DK：12万～18万円前後
広めの部屋を求める単身者やカップル、新婚世帯に需要の高い区分です。セキュリティ重視の分譲賃貸マンションや駅近物件では15万円以上が中心となり、さらに上振れすることも珍しくありません。 - 2LDK～3DK：18万～25万円前後
ファミリー層に適した間取りで、リビングの広さや収納スペースなどが家賃に大きく反映される傾向にあります。神楽坂エリア特有のブランド力や教育環境の良さを評価するファミリーに人気で、20万円台が平均ラインとなるケースが多いでしょう。 - 3LDK以上：25万円～
より広い住空間を確保したいファミリーや複数人での居住を想定した物件が該当します。タワーマンションや管理体制の整った高級マンションでは30万円を超えるケースもあり、ブランド志向やハイグレードな設備を求める層から支持を集めています。
3．治安
神楽坂エリアや飯田橋周辺は、飲食店や商店街が多い一方、大規模な歓楽街が集中しているわけではありません。そのため、夜間でも一定の人通りや灯りがあり、繁華街のような治安上の懸念は相対的に低いと言われています。警視庁や自治会などが連携してパトロールを行い、防犯カメラの設置も進んでいることから、大きな事件は比較的少なく、落ち着いた生活が送りやすい環境が整っているでしょう。
とはいえ、都内の住宅地である以上、空き巣や自転車盗などの軽犯罪が全くないわけではありません。オートロックや防犯カメラ付きのマンションを選び、夜道のルートを工夫するなど、基本的な防犯対策を怠らないことが大切です。
4．最寄り駅周辺の人口数
新宿区の人口は約35万人（近年の推移）を超えており、そのうち神楽坂や飯田橋周辺はマンション建設や再開発の影響で若年層からファミリー層まで幅広い世帯が流入している地域です。下町情緒を持ちながらも都心への通勤通学に便利な立地、さらに歴史ある寺社や寺子屋文化が今なお息づく街並みが魅力となり、安定的に人口を維持・増加させています。
また、このエリアには大学や専門学校などの教育機関が点在しているため、学生や留学生が暮らすケースも目立ちます。伝統的な商店街や花街の歴史を残しつつ、新しい住民が加わることで、街全体が多様なカルチャーを包み込む懐の深さを持っているのが神楽坂エリアの大きな特長といえるでしょう。
5．グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ周辺のおすすめ施設5選
ここでは、実際に神楽坂エリア周辺に存在し、日常生活やレジャーに役立つ5つの施設をピックアップしました。それぞれの特色や公式サイトを紹介しますので、暮らしのイメージを膨らませる一助にしてみてください。
- まいばすけっと 神楽坂駅北店（スーパー）
食料品から日用品まで必要な商品をコンパクトに揃えた都市型スーパーマーケットです。駅からほど近い立地で、遅い時間まで営業していることが多いため、仕事帰りにも立ち寄りやすいのが特徴です。
まいばすけっと 公式サイト - 牛込警察署（警察署）
神楽坂エリアを広くカバーする警察署で、地域の安全を守る活動を積極的に行っています。交番やパトロール隊との連携で防犯カメラの整備や地域住民への情報発信も進められており、安心して暮らせる街づくりに貢献しています。
牛込警察署 公式情報 - 東京理科大学 神楽坂キャンパス（大学）
理系分野を中心とした名門私立大学で、神楽坂地区にキャンパスを構えています。学内の研究施設や講堂では一般向けの公開講座や学術イベントが行われることもあり、地域住民にとっては新たな学びやコミュニティ形成の場ともなっています。
東京理科大学 公式サイト - 新宿区立津久戸小学校（小学校）
近隣エリアにある公立小学校で、子どもたちの健やかな成長を支える充実したカリキュラムを提供しています。地域との交流行事も盛んで、運動会や文化祭などを通じて保護者や地元住民との絆が深まるのが特徴です。
新宿区立津久戸小学校 公式サイト - 新宿区立中町図書館（図書館）
多彩なジャンルの書籍や雑誌、DVDなどを所蔵する公共図書館です。館内には学習スペースや児童書コーナーが用意されており、地元住民が読書や調べもの、イベント参加などを通して文化や学習を深める場となっています。
新宿区立図書館 公式ページ
6．まとめ
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズは、神楽坂の情緒ある街並みと都心へのアクセスの良さを兼ね備えた環境に位置し、歴史と文化が息づくエリアでの暮らしを求める方におすすめのマンションです。東京メトロ東西線や都営大江戸線、JR線など複数の路線を活用すれば、新宿駅や東京駅、池袋駅、渋谷駅などの主要エリアへ30分以内で到着できるため、ビジネスやレジャーを問わず快適な移動を実現できます。
また、古くからの寺社や花街文化を残す神楽坂地区は、細い路地や石畳の坂道など、情緒あふれる風景が広がります。一方で、スーパーマーケットや郵便局、警察署、小学校、大学など生活に必要な施設が身近にあるため、都心にいながら安心と利便性を両立できるのが大きな特長です。
賃貸相場は都内平均よりやや高めですが、下町風情と都会的なライフスタイルを同時に満喫できるエリア価値を考慮すれば、十分に検討に値する物件と言えるでしょう。治安面でも比較的安定しており、警視庁や地域自治会の連携によるパトロールや防犯カメラの整備が進んでいることから、夜間の外出や子育てに対しても安心感があります。
興味を持った方は、実際に現地を訪れて物件の内見を行い、駅からの道のりや周囲の雰囲気を体感してみてください。神楽坂ならではのグルメや商店街、文化スポットを巡るのもおすすめで、街の個性や住みやすさを実感できるはずです。
以下のリンクでは、グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズに関する物件情報や最新の募集状況などをご確認いただけます。新たな住まいを探す際の参考として、ぜひお役立てください。
