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東京都北区赤羽北2丁目に建つ「ルミード赤羽ノース」は、JRをはじめとする複数路線が利用可能な赤羽エリアから少し離れた場所に位置し、利便性と住環境のバランスが取れたマンションです。赤羽駅周辺は大規模商業施設や個人商店が共存し、都内でも有数の下町情緒を残すエリアとして近年ますます注目を浴びています。駅前の再開発や新築マンションの供給などにより、若年層からファミリーまで幅広い層が居住を検討する街へと変貌を遂げつつあります。本記事では、「ルミード赤羽ノース」の交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、さらに駅周辺の人口動向を分かりやすくまとめました。加えて、物件近隣にある生活に役立つ施設5か所も厳選してご紹介しますので、ぜひご覧ください。
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【1. 交通アクセス】
「ルミード赤羽ノース」の最寄りとなるのはJR埼京線の北赤羽駅や、赤羽駅方面を利用する複数の交通手段となります。少し徒歩や自転車移動が必要な距離ではありますが、都内の主要エリアへ乗り換えなしまたは短時間でアクセス可能な点が大きな魅力です。ここでは代表的な移動手段を中心に解説します。
- JR埼京線「北赤羽駅」
赤羽北2丁目から最も近い駅として、徒歩10～15分程度でアクセスできる場合が多いです。埼京線は池袋・新宿・渋谷・大崎方面へ直結しており、通勤・通学に非常に便利な路線です。ラッシュ時には混雑が予想されるものの、1本で都心部へ出られる利点は大きく、乗り換えの手間を省けるためスムーズに移動できます。 - JR各線・東京メトロ南北線「赤羽駅」
赤羽駅までは徒歩やバス、自転車を活用してアクセスする方法があります。駅周辺にはJR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線、さらに上野東京ラインなどが集まっており、都心や近郊都市へのアクセスがしやすいターミナル駅として機能しています。東京メトロ南北線の始発である赤羽岩淵駅までも近く、東京の南北を縦断する移動が可能です。 - 路線バス
北区を走る路線バスが複数通っており、赤羽駅や王子駅、池袋方面などへアプローチすることができます。雨天時や荷物が多い時などはバスを利用することで移動が楽になるうえ、目的地へ直行できる場合もあるため活用幅が広がります。 - 自転車・徒歩移動
赤羽北2丁目周辺は比較的フラットな地形が多く、自転車を利用する住民も少なくありません。赤羽駅周辺まで自転車で10～15分程度で到着できるケースがあり、駅周辺の駐輪場や商業施設の駐輪スペースも充実。徒歩圏内にもコンビニやスーパーが点在し、日常の買い物がしやすい環境です。 - 車での移動
近隣を通る環八通りや首都高速5号池袋線、中央環状線などのインターチェンジへ短時間で出られる立地のため、都内各所や埼玉方面へのドライブに適しています。近隣にコインパーキングや商業施設駐車場があるため、車利用にも便利な街といえるでしょう。ただし、都心部へ向かう際は渋滞に注意が必要です。
これらの交通手段を使い分けることで、赤羽北2丁目の生活はより快適になり、都心へのアクセスも良好です。「ルミード赤羽ノース」の利点として、赤羽駅周辺の充実した商業エリアと穏やかな住宅街という二面性を活かした暮らしを楽しめる点が挙げられます。
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【2. 主要駅までのアクセス】
「ルミード赤羽ノース」の最寄り駅である北赤羽駅や赤羽駅を起点に、都内の主要ターミナル駅へどの程度の時間で到着できるかは、日常の通勤・通学・お出かけを考えるうえで重要なポイントです。下記に代表的な駅への所要時間の目安をまとめました（ダイヤや時間帯によって変動）。
- 池袋駅
埼京線を北赤羽駅から利用し、約10分前後で到着します。池袋駅ではJR山手線や東京メトロ丸ノ内線、東武東上線など多彩な路線に乗り換え可能。ショッピングやレジャー施設が充実しているため、平日・休日問わず利用頻度の高い駅となるでしょう。 - 新宿駅
埼京線利用で約15～20分程度が目安です。新宿駅は首都圏最大級のターミナル駅で、JR各線、小田急線、京王線、地下鉄などへの乗り換えが集約されています。ビジネスだけでなく、週末の外出先としても利便性が高い駅です。 - 渋谷駅
埼京線を直通する湘南新宿ラインか、埼京線で大崎方面に向かうルートを活用すれば、約25～30分ほどで到着。渋谷駅で東京メトロ各線に乗り換えれば、都内ほぼ全域へのアクセスがスムーズに行えます。トレンドの発信地としても有名な渋谷は、若い層だけでなく幅広い年齢層から支持を集めています。 - 東京駅
赤羽駅から上野東京ラインや京浜東北線を利用するなど、複数のルートがあります。所要時間は約20～25分程度が目安。東京駅からは東海道新幹線や在来線特急の利用も可能で、出張や旅行の際に大いに役立ちます。 - 品川駅
東京駅や上野東京ライン、あるいは埼京線経由で大崎駅へ出て山手線に乗り換えるなどの方法があり、所要時間は約30～40分程度。品川駅は新幹線や羽田空港方面へのアクセス拠点としても重要な駅の一つです。
このように、埼京線やJR各線を利用できる立地によって、都内主要駅へ短時間で移動可能なうえ、乗り換え次第では首都圏の広域エリアへもアプローチがしやすい環境が整っています。
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【3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場】
赤羽エリアは、近年の再開発や商業施設の拡充に伴い、急速に人気が高まっているエリアの一つです。そのため、家賃相場もやや上昇傾向が見られますが、山手線内側のエリアと比較すると依然として割安感があると言われています。あくまで目安ではありますが、以下に北赤羽駅・赤羽駅周辺を中心とした賃料帯の目安を示します（駅距離、築年数、設備により変動）。
- ワンルーム・1K: 8万～12万円程度
- 1LDK～2DK: 12万～18万円程度
- 2LDK～3DK: 18万～28万円程度
- 3LDK以上: 28万円～40万円以上
再開発エリアのタワーマンションやブランドマンションなどでは、同じ広さでも相場がやや高めに設定されるケースが多いです。交通アクセスの良さや商業施設の充実度を考慮すれば、都心と比べてコストパフォーマンスが高いと感じる方も少なくありません。「ルミード赤羽ノース」のような新しめのマンションは、設備面やセキュリティ面が優れているため、賃料相場も上限寄りに設定される可能性がある点は踏まえておきたいところです。
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【4. 治安】
北区は23区内の中でも比較的治安が安定しているエリアと評価されており、その中でも赤羽エリアは主要駅周辺のにぎわいと住宅街の落ち着きが共存する特徴的な街です。駅周辺は飲食店や居酒屋も多く、夜間も一定の人通りが確保されるため、過度に危険を感じるようなシーンはあまりありません。
一方、赤羽駅から少し離れた赤羽北2丁目周辺は閑静な住宅街となっており、大きなトラブルや犯罪が頻繁に発生する雰囲気は少ないとされています。行政や地域コミュニティによる見守り活動、防犯カメラの設置なども進んでおり、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心感を得やすいエリアと言えるでしょう。ただし、都内の一般的な注意点として、深夜帯に人気の少ない道を通る際などは防犯意識を持つことが望ましいのは言うまでもありません。
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【5. 最寄り駅周辺の人口数】
北区全体では約34万～35万人程度（2020年代前半時点）の人口を抱えており、23区内では中規模クラスに相当します。赤羽エリアはJRをはじめとする交通の便が非常に良いことから、若い世代やファミリー層の流入が継続的に見られ、駅近エリアを中心としてマンション建設が活発化しているのが実状です。
赤羽北2丁目周辺は、赤羽駅周辺の商業エリアからやや離れている分、比較的落ち着いた街並みが保たれていますが、それでも再開発や区画整理などにより人口の微増傾向が続いていると言われています。単身世帯だけでなくファミリー世帯も安心して暮らせる環境が整っているため、今後も安定した人口維持・増加が期待されるでしょう。
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【6. 周辺施設5選】
「ルミード赤羽ノース」の周辺には、日常生活に欠かせない買い物施設や公共サービス、教育施設などが点在しています。ここでは実在する施設の中から5つをピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
- Big-A 赤羽北本通り店
生活に必要な生鮮食品や日用雑貨を手頃な価格で提供しているスーパーです。小規模ながら品揃えが豊富で、仕事帰りの買い物や日々の調達に便利。営業時間も比較的長めで、周辺住民に愛されています。
Big-A公式サイト - ドン・キホーテ 赤羽駅前店
食品、雑貨、家電、衣料品など多岐にわたる商品をリーズナブルな価格で取り揃えるディスカウントショップです。深夜まで営業しているため、急な買い物や夜型のライフスタイルにも対応可能。
ドン・キホーテ公式サイト - 島忠ホームズ 北赤羽店
ホームセンターを中心に、家具・インテリア用品、DIY用品などがまとまって揃う大型店舗。週末の家事やインテリア・ガーデニングのアイデアを広げるには最適で、駐車場があるので車での買い出しにも便利です。
島忠ホームズ公式サイト - 赤羽駅前郵便局
赤羽駅周辺に位置し、荷物の発送や受け取り、各種手続きなどをまとめて行えます。駅からの距離が近いため、仕事帰りや買い物ついでに立ち寄りやすい便利な施設です。
日本郵便公式サイト - 赤羽警察署
赤羽駅周辺から北区の一部エリアを管轄し、パトロールや交通指導などを通じて地域の治安維持に貢献しています。何かトラブルが発生した際には迅速に対応してくれる頼れる存在で、住民の安心を支えています。
警視庁公式サイト
これらの施設はいずれも「ルミード赤羽ノース」から徒歩や自転車でのアクセスが可能な範囲にあり、日常生活を円滑にサポートしてくれます。スーパーやディスカウントショップ、ホームセンターが近くにあることで生活コストを抑えつつ、必要なものを素早く購入できる点は、忙しい都心生活者にとって大変ありがたい環境です。また、郵便局や警察署など公共性の高い施設も近く、安全・安心を得やすいことが街全体の魅力につながっています。
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【7. おわりに】
「ルミード赤羽ノース」は、赤羽駅周辺の活気あふれる商業エリアと、落ち着いた住宅街が広がる赤羽北2丁目の絶妙なロケーションに位置し、都心へのアクセスと静穏な暮らしを同時に実現する魅力を持つマンションです。JR埼京線や京浜東北線、上野東京ラインなど多彩な路線が利用できる赤羽駅や、徒歩圏内で利用可能な北赤羽駅を使い分けることで、通勤・通学だけでなく週末レジャーや出張にも柔軟に対応しやすいのが特長です。
さらに、このエリアは大型商業施設や個人商店が混在し、下町情緒と現代的な利便性が程よく共存しています。駅近くはにぎわいを見せつつ、少し離れると静かな住宅街が展開されているため、喧噪から離れた落ち着いた暮らしを送りたい方にも適しています。行政サービスや地域コミュニティによる見守りの下、比較的治安が安定している点も、子育て世帯や単身者が安心して住める理由の一つでしょう。
再開発や人口増加が進む北区において、赤羽は今後もさらなる発展が期待されるエリアです。「ルミード赤羽ノース」のような物件であれば、将来的な資産価値の向上にも期待が持てる可能性が高く、日常の生活利便性と今後の将来性の両方を手に入れる選択肢になり得ます。もし赤羽北エリアで新たな住まいを探しているのであれば、ぜひ一度足を運び、現地の雰囲気や周辺施設を実際に確認してみてください。街全体に流れる和やかな空気と、抜群の交通アクセスがもたらす利便性に触れれば、「ルミード赤羽ノース」での新生活がより鮮明にイメージできるはずです。
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【物件情報リンク】
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都市の利便性と下町の魅力が程よく混ざり合う赤羽エリア。そんな街で充実した暮らしを育みたい方にとって、「ルミード赤羽ノース」は好条件の住まいとなる可能性を大いに秘めています。アクセス力と住環境のバランスを求めるなら、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
