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川や緑がバランスよく共存する世田谷区上野毛エリアは、都内有数の閑静な住宅地として広く知られています。落ち着いた雰囲気の街並みと、高い利便性を誇る交通アクセスが魅力となっており、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に支持されている地域です。そんな街に建つ「パークハウス上野毛」は、ブランドのあるマンションならではの高い設計品質と充実した設備が備わり、洗練された都市生活と穏やかな住環境を同時に味わえる点で注目を集めています。
本記事では、「パークハウス上野毛」の交通アクセス、主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、さらに駅周辺の人口動向を約6,000文字程度で詳しく解説します。また、物件近隣で日常生活や趣味を充実させるのに役立つ施設を5選ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介しますので、ぜひ住まい探しの参考にしてください。
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【1. 交通アクセス】
「パークハウス上野毛」が位置する世田谷区上野毛エリアは、東急大井町線上野毛駅を中心に、周辺の交通網が整えられています。東急大井町線によって都心部への移動がスムーズな一方、近郊各所へのアクセスも多彩な選択肢を持ちあわせている点が魅力です。さらにバス路線や自転車の活用、環八通りや第三京浜方面への車移動など、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段が存在します。以下では代表的な交通の便をまとめます。
- 東急大井町線「上野毛駅」
「パークハウス上野毛」の最寄り駅は上野毛駅で、徒歩圏内という利点を活かして日常の移動が非常に便利です。大井町線は大井町・自由が丘・二子玉川などへ乗り換えなしでアクセスでき、他路線との連携も良好。特に自由が丘駅や二子玉川駅では東横線や田園都市線との乗り継ぎができるため、さらに多方面への移動が可能になります。 - 東急田園都市線「二子玉川駅」経由
上野毛駅から二子玉川駅までは大井町線で1駅です。二子玉川駅からは東急田園都市線に乗り換えて渋谷や大手町方面へ向かうことができ、都心部への通勤・通学を快適にしてくれます。二子玉川自体も商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ人気のエリアです。 - バス路線の活用
世田谷区内を中心に、東急バスや小田急バスなど多数のバス路線が運行されています。上野毛駅から成城学園前方面や駒沢・渋谷方面へ向かうバスもあり、鉄道では移動しにくいルートをカバーする役割を果たしています。また、急な雨の日や荷物が多いときなどにも便利です。 - 車や自転車での移動
近隣に環八通りや第三京浜へのアクセスが比較的良く、車を使って東京都内および近郊に移動しやすい環境が整えられています。週末のレジャーや大きな買い物など、車での外出機会が多い方にとっては大きなメリットと言えます。また、上野毛駅周辺は比較的穏やかな地形のため、自転車での移動もしやすいエリアです。
都心部への交通アクセスと、近隣エリアを移動するための各種路線が揃った上野毛駅周辺は、一度住むと手放せない利便性があると言われています。「パークハウス上野毛」の入居者は、この多彩な交通手段を組み合わせ、忙しい毎日や休日の余暇を効率的に過ごすことが可能となるでしょう。
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【2. 主要駅までのアクセス】
上野毛駅を起点として、東京の主要駅へは多彩な乗り換えルートが用意されています。以下に代表的な駅への所要時間の目安をまとめました（混雑状況やダイヤ改正によって変動がある場合があります）。
- 渋谷駅
上野毛駅から大井町線で二子玉川駅へ行き、東急田園都市線に乗り換えれば、約15～20分ほどで渋谷駅に到着します。急行や準急を活用することでさらにスピードアップが期待でき、首都圏屈指の繁華街かつビジネスエリアである渋谷への通勤・通学が便利です。 - 大井町駅
大井町線を利用し、二子玉川駅や自由が丘駅を経由しつつ、約15～20分ほどで到着します。大井町駅からはJR京浜東北線へ乗り換えられ、品川や東京、横浜方面へもスピーディーに移動できるのが利点です。 - 品川駅
大井町駅に出てJR京浜東北線に乗り換えるパターンが一般的です。所要時間は約25～30分ほどが目安となります。東海道新幹線や羽田空港行きの京急線へのアクセスが集約される品川駅は、ビジネス出張などで利用頻度が高い方にとって重要な乗換駅です。 - 新宿駅
渋谷駅や二子玉川駅で乗り換えるルートが複数存在しますが、一般的には田園都市線で渋谷駅に出てJR山手線や埼京線を利用するか、二子玉川駅から大井町線と田園都市線を組み合わせるなど、約25～35分程度で到着可能。首都圏有数のターミナル駅である新宿へは、時間や目的に応じた乗り換えを上手に選ぶことでストレスなく移動できます。 - 東京駅
大井町駅経由でJR京浜東北線を利用するほか、渋谷駅を経由してJR山手線や東京メトロ丸ノ内線を使うなど、複数のアクセス方法が考えられます。おおよそ30～40分程度で到着できるのが一般的です。出張や旅行で新幹線を利用する機会が多い人にとっても、非常に便利な立地と言えます。
これらの主要駅への距離感を踏まえると、「パークハウス上野毛」は都心のビジネス街や商業エリアへ通いやすいロケーションであることがわかります。乗り換えのタイミングさえ掴めば、東京の中心部へのアクセスを短時間で実現できるでしょう。
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【3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場】
世田谷区上野毛エリアは、高級住宅地としてのイメージが根付いており、近年は再開発やマンション建設が進んだことで需要が増加傾向にあります。そのため、家賃相場は都内でもやや高めに設定されるケースが多いです。ただし、駅近のタワーマンションやブランドマンションと、少し離れた昔ながらの低層住居などでは相場に幅があり、ライフスタイルや予算に合わせた選択肢が比較的見つけやすいとも言えます。あくまで目安として、上野毛駅周辺の賃料相場は下記のようになっています（築年数、駅からの距離、物件設備などで上下）。
- ワンルーム・1K: 9万～13万円程度
- 1LDK～2DK: 15万～22万円程度
- 2LDK～3DK: 22万～35万円程度
- 3LDK以上: 35万円～50万円以上
ブランドマンションである「パークハウス上野毛」は、充実した共用部や管理体制、先進的な設備などが期待できるため、相場よりやや高めに設定される可能性があります。しかし、その分セキュリティや住環境に対する満足度が得られやすい点も見逃せません。高い資産価値を維持する傾向もあり、長期的に考慮すれば安定した住まいとして検討する価値があるでしょう。
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【4. 治安】
世田谷区全体は、東京都内でも比較的治安が安定している地域と評価されることが多く、上野毛エリアも例外ではありません。高級住宅街が多いこともあり、行政や地域コミュニティによる防犯意識が高く、パトロールや防犯カメラの設置などが進んでいます。駅前には人通りが多く、夜間でも街灯が整備されているため、女性の一人暮らしやファミリーにも安心感が得られると言われています。
もちろん、都心に近いエリアである以上、深夜の人気の少ない道を歩く際は最低限の注意が必要ですが、大きな事件やトラブルが頻発する雰囲気は少ないでしょう。上野毛駅周辺にはコンビニや飲食店もあるため、遅い時間帯でもある程度の人の往来が見込まれるのも安心材料の一つです。
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【5. 最寄り駅周辺の人口数】
世田谷区は東京都23区の中でも人口が最も多く、2020年代前半時点で約93万人を超えると推計されています。特に田園都市線や大井町線沿線など、高いブランドイメージと利便性が両立する地域には定住希望者が多く集まっています。上野毛エリアにおいても同様に、マンションや戸建て住宅の需要が安定しており、ファミリーからシニア層まで幅広い世代が居住する姿が見受けられます。
駅周辺の再開発や公共施設の整備が進んでおり、将来的にも人口の安定や増加が見込まれるでしょう。教育面や子育て支援にも力を入れている世田谷区の行政施策が、子育て世帯を呼び込む要因となっています。一方で、近隣の高等教育機関や大学が多いことから、学生や若年層の単身者も一定数流入し、地域に多様な世代が共存する活気が生まれています。
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【6. 周辺施設5選】
「パークハウス上野毛」周辺には日常生活の利便性を高めるだけでなく、余暇や学びの機会にも寄与する施設が数多く存在します。ここでは実在する施設を5か所ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
- OK（オーケー）上野毛店
食品や日用雑貨を幅広く取り揃えるディスカウントスーパーマーケットです。品質と安さの両立を目指しており、地元住民の生活を支える存在となっています。朝早くから夜遅くまで営業しているため、忙しい方にも便利。
OKストア公式サイト - コジマ×ビックカメラ 用賀店
家電やパソコン用品、スマートフォン関連アイテムなどを豊富に扱う大型家電量販店です。生活家電の買い替えや新しいガジェットの購入を検討している方にとって心強いスポットと言えます。
コジマ公式サイト - 玉川警察署
二子玉川エリアや上野毛周辺など、世田谷区南部を管轄する警察署です。防犯パトロールや交通安全指導を行い、地域の安全を守る役割を果たしています。住民が安心して暮らせる環境づくりに寄与する拠点です。
警視庁公式サイト - 世田谷区立玉川台図書館
二子玉川駅から徒歩圏内にある公共図書館です。蔵書数が多く、子ども向けの読み聞かせイベントや地域文化講座などが開催されています。落ち着いた雰囲気の中で学習や読書を楽しめる空間として、幅広い世代が利用しています。
世田谷区公式サイト - 上野毛小学校
上野毛エリアに根差した公立小学校で、地域の子どもたちが日々学んでいます。近隣住民と連携して防犯活動や地域イベントを行うなど、コミュニティと密接に繋がっている点が特徴です。ファミリー層にとっては教育環境の一端を支える重要な施設です。
世田谷区立上野毛小学校
これらの施設はいずれも「パークハウス上野毛」から徒歩または自転車圏内でアクセスが可能です。日々の買い物や家電の購入、公共サービスの利用、子どもの教育環境など、多面的なニーズをカバーできる点は、都心近接の住宅地ならではの利点と言えるでしょう。
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【7. おわりに】
「パークハウス上野毛」は、高いブランド性と充実した設備を備えながら、上野毛駅周辺の落ち着いた住環境と都心アクセスの良さを存分に活かせるマンションです。大井町線をはじめ、二子玉川駅や自由が丘駅での乗り継ぎを利用すれば、渋谷・新宿・品川など東京都内の主要エリアへ短時間でアプローチできる利便性は、忙しいビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを求める方にとって大きな魅力となるでしょう。
また、世田谷区は子育てや教育支援に注力しており、治安面でも比較的安心できる要素が整っています。上野毛エリアには自然豊かな公園や川沿いの散策路もあり、都市生活の利便性とリラックスできる時間を両立させやすい環境です。大型の商業施設や生活必需品を揃えるお店が近隣に点在しているため、車を持たないライフスタイルでも不便を感じにくいでしょう。
再開発が進む二子玉川エリアの影響を受け、上野毛周辺も今後さらなる発展が期待され、資産価値の面でも長期的に注目される地域となっています。もし上野毛での暮らしを検討されているならば、実際に街を歩き、駅周辺の雰囲気や商業施設、公園などを訪ねてみることをおすすめします。「パークハウス上野毛」は、住む人のライフスタイルに合わせて、快適と安心を同時に与えてくれる存在として大きな期待が持てるでしょう。
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洗練された生活を叶えつつ、緑と川の潤いを身近に感じられる上野毛エリア。「パークハウス上野毛」で、東京の都市生活に新たな豊かさを加えてみてはいかがでしょうか。
