大阪市西区、九条駅徒歩圏内に立地する「グランカリテ九条南」。地下鉄・阪神線の複数路線にアクセスでき、都心部への移動利便性が高い一方、地域として商店街や住宅の混在する生活環境も整っています。本稿では交通アクセスから主要駅までのアクセス、賃貸物件の家賃相場、治安・街の雰囲気、人口数、および周辺施設を具体的に整理し、物件検討者にわかりやすく紹介します。
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交通アクセス・主要駅までのアクセス
九条駅は、大阪市営地下鉄中央線と阪神なんば線が乗り入れる駅で、鉄道を利用した通勤・通学・お出かけに適した立地です。
具体的には、「九条駅から梅田・大阪駅エリア」へは乗換え1回程度で概ね10分前後のアクセスというデータがあります。 (pb-column.com) また、「九条駅からなんば駅方面」へは阪神なんば線を利用して約7〜10分という説明もあります。 (namba-chintai.jp)
このように、都心大手町・梅田・難波といった主要拠点への移動が比較的短時間で可能であり、通勤・通学・休日の移動ともに利便性の高い立地と言えます。
賃貸物件事情
九条駅周辺の賃貸家賃相場を、特にワンルーム／1K～1LDK、2LDK以上で整理します。
- ワンルーム／1K：平均賃料およそ6.6〜6.7万円というデータがあります。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：平均賃料約11〜12万円台という数値も確認されています。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK以上：家賃20万円前後あるいはそれ以上という物件も一部に存在するというデータがあります。 (SUUMO)
また、住まい情報サイトでは「九条駅エリアの物件はワンルーム～1LDKで4～7万円台、2K～2LDKで5～8万円台が主流」という記述もあります。 (SUUMO)
したがって、「グランカリテ九条南」を検討するにあたっては、単身者向け1Kで月額6～7万円程度、カップル・2人世帯向け1LDKで10万円台、ファミリー向け2LDK以上なら15万円前後～を目安とするのが妥当と言えます。
治安・街の雰囲気・緑の多さ・教育環境
九条駅周辺は、商店街が充実し、スーパー・飲食店・コンビニなど日常の利便施設が駅徒歩圏に整備されています。住みやすさを紹介する街レポートでは、「夜でも明るいアーケード街がある」「商業施設多数で買い物に困らない」といった声があります。 (スマイティ)
一方で、幹線道路が近接し交通量・騒音の課題が指摘されており、駅から少し離れた住宅街側・夜間の路地などでは街灯が少ないといった注意点も報じられています。 (lakia-awaza.com)
治安面では、区全体の犯罪発生件数が大阪市内でもやや高めというデータがあるものの、九条駅周辺においては最近のレポートで「犯罪発生件数は少なめ」「駅前に交番がありパトロールがされている」という記述もあります。 (lakia-awaza.com)
住宅街・商業街が混在するエリアのため、ファミリー・単身どちらにも対応できる一方で、「大通り沿いや夜間の路地は確認を要する」という実用視点も併せて持っておいた方が良いでしょう。
最寄り駅の人口数
九条駅が所在する大阪市西区の最新データによると、人口は令和6年9月30日時点で約110,374人、世帯数69,681世帯という数値が公表されています。 (大阪市役所) また、地域人口推計や住みやすさ紹介では「九条駅のある西区は人口増加傾向にある」という記録もあります。 (生活ガイド.com)
これらのデータから、九条駅エリアは居住人口の基盤があるエリアであり、生活インフラ・賃貸需要ともに継続性のある地域と考えることができます。
グランカリテ九条南周辺施設５選
- 肉のハナマサ九条駅前店（スーパー）
住所：大阪府大阪市西区九条1丁目14-18。駅徒歩約3分以内に立地し、24時間営業という点もあり、帰宅時間が遅くなった日も利用しやすい買物環境です。 (ナビタイム) - CoDeli大阪九条駅前店（スーパー）
住所：大阪府大阪市西区九条1-26-9。駅から徒歩約1～2分でアクセス可能なため、日常の買い物に非常に便利です。 (daiei.co.jp) - グルメシティ九条店（スーパー）
住所：大阪府大阪市西区境川1-5-34。駅から徒歩5分以内の距離。少し広めのスーパーとして生鮮食品・日用品ともに揃いやすい施設です. (ナビタイム) - 浪速郵便局（郵便局）
住所：大阪府大阪市浪速区敷津西2-5-3。徒歩圏ではありますが多少歩くため、公共交通アクセスを見ながら物件を検討すると良いでしょう. - 九条警察署（警察署）
住所：大阪府大阪市西区九条付近。駅近くに公共機関として警察機関があることで、治安面の安心材料の一つと言えます.
まとめ
「グランカリテ九条南」が立地する九条駅エリアは、都心部主要駅へのアクセス、日常生活の利便施設、居住人口基盤、そして「都市の側面」＋「生活圏の側面」がバランスよく整った住環境です。賃料相場も、単身・カップル・ファミリーそれぞれに対して目安となる水準が把握でき、検討者として参考となる情報が揃っています。物件選びの際には、上記賃料相場をひとつの目安としつつ、実際の建物の条件（駅徒歩時間・階数・築年数・周辺道路状況）などを併せてご確認ください。
物件情報は以下よりご覧いただけます。
グランカリテ九条南 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/bldg724087915
九条駅 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6521
