大阪市浪速区大国２丁目に所在する「エスリード難波ザ・プレミアム」は、最寄り駅である今宮駅（JR大阪環状線・JR関西本線）から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。都心・難波・梅田などへのアクセスにも恵まれ、日常生活の買物・交通・住環境の観点からも検討価値のある物件です。本記事では「エスリード難波ザ・プレミアム」の交通アクセス、主要駅までの所要時間、最寄り駅の賃貸物件の家賃相場、治安・住み心地、最寄り駅周辺の人口数について、物件検討者の視点で具体的かつ分かりやすく整理しました。併せて、物件周辺にある生活施設を５件ピックアップしてご紹介します。
交通アクセス
「エスリード難波ザ・プレミアム」の所在地は大阪府大阪市浪速区大国２丁目（番地詳細は物件資料をご確認ください）。最寄り駅の今宮駅から徒歩約4分の立地は、通勤・通学・買物・休日のお出かけの移動負担を大きく軽減します。
今宮駅はJR大阪環状線およびJR関西本線（大和路線）が利用可能な駅で、複数路線を使って大阪市内・近畿圏へアクセスできます。 (ウィキペディア)
駅徒歩数分という条件は、朝の通勤ラッシュ時や雨天・荷物の多い際の移動が楽になる点で大きなメリットと言えます。
主要駅までのアクセス
最寄り駅である今宮駅から、都心および主要駅への移動目安を以下に整理します。
- 今宮駅 → 天王寺駅：大阪環状線利用で数分程度。
- 今宮駅 → JR難波駅：大阪環状線で1〜2駅、移動時間約数分～10分前後。
- 今宮駅 → 梅田駅（大阪駅方面）：環状線や地下鉄接続ルートを使うことで、20分前後の移動が可能という情報があります。 (ミニミニFCなんば店・桜川店)
このように、通勤・通学のみならず、休日のショッピング・外出・レジャーなどにも使いやすい交通利便性が整っています。
賃貸物件事情（今宮駅エリア）
今宮駅周辺の賃貸家賃相場を、代表的な間取り別に整理します。
- ワンルーム／1K：ホームズでは駅周辺平均で約7.79万円というデータあり。 (ライフルホームズ)
- 1DK：Yahoo!不動産データでは約10.3万円という記録があります。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：同じく約12.1万円が平均というデータあり。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK以上：新築・駅近という条件では15万円以上というデータも見られます。 (SUUMO)
このように、生活・交通・立地条件を考慮すると、「エスリード難波ザ・プレミアム」が駅徒歩4分という立地を備えているため、単身者向けであれば相場並またはやや上、カップル・2人暮らし向けであれば相場を上回る設定が想定されます。物件を検討する際には、築年・設備仕様・階数・方角・眺望などもあわせて確認することが重要です。
今宮駅の住み心地や街並み
人口・利用状況
駅が所在する大阪市浪速区の人口データを整理すると、浪速区の人口は概ね82,000人、世帯数約60,000世帯という資料があります。 (ポスティング.com)
町丁目別の最新詳細データこそ限られますが、駅徒歩圏に住宅が多く存在し、居住用途としてのベースも一定以上整っているエリアと言えます。
治安・街の雰囲気
住環境に関する調査によれば、今宮駅周辺は「交通利便性が高く、生活施設も一定数あるため通勤・通学に便利」と評価されています。 (ライフルホームズ)
ただし「繁華街や交通結節点が近いため、夜間・人通りの少ない路地・裏道については照明・人通りの状況を確認したほうが安心」という記述もあります。 (osakakiten.com)
このため、駅徒歩4分という立地の中でも「どの出口に近いか」「どの通りを使って帰るか」をチェックしておくと、居住時の安心感が上がります。
街並み・住環境の特色
今宮駅・浪速区の大国・敷津西エリアは、難波・日本橋・新世界といった大阪市内の中心商業エリアに近接しながら、住宅用途としても供給が進んでいるエリアです。住宅街・商業街・交通結節点が混在しています。
そのため「駅徒歩数分」「都心アクセス良好」「買物・交通利便が高い」住戸を探す方にとって魅力が大きい立地と言えます。一方で、「通勤時間以降の動線・周囲の環境・建物の立地」をしっかり確認することが、快適な暮らしを得るためのポイントとなります。
周辺施設5選
物件から徒歩圏で利用できる代表的な施設を5件ピックアップし、概要を記載します。
- スーパーサンコー 大国町店（スーパー）
住所：大阪府大阪市浪速区大国2-10-10。駅徒歩数分の位置にあり、徒歩圏で日常の食材・日用品の調達が可能です。 - ドン・キホーテ 道頓堀御堂筋店（ディスカウントショップ）
住所：大阪府大阪市中央区道頓堀2-2-22。難波・道頓堀エリアにあり、日用品・家電・雑貨を安価に入手しやすい環境です。 - 浪速区立大国図書館（図書館）
住所：大阪府大阪市浪速区敷津西2-8-13（概略）。静かな読書・学習空間が徒歩圏にあると、生活の質が高まります。 - 浪速区大国郵便局（郵便局）
住所：大阪府大阪市浪速区大国3-7-12（概略）。郵便・宅配・金融の簡易手続きが徒歩圏で利用できる点は暮らしの利便性を支えます。 - 大阪市浪速警察署 敷津交番（警察交番）
住所：大阪府大阪市浪速区敷津西1-7-5（概略）。駅徒歩圏に交番があるという点は、住まい選びにおいて安心感を高める要因となります。
（※施設住所・営業時間・最新サービス内容については、最新の公式情報をご確認ください。）
物件「エスリード難波ザ・プレミアム」の紹介
「エスリード難波ザ・プレミアム」は大阪府大阪市浪速区大国２丁目に所在。駅徒歩4分という立地に加えて、交通・商業・生活施設のバランスがとれたエリアです。単身・二人暮らしを検討する方にとって、立地条件としてかなり魅力的な選択肢と考えられます。具体的な築年数・専有面積・階数・設備仕様などは物件詳細をご確認ください。
まとめ
今宮駅徒歩4分圏に立地する「エスリード難波ザ・プレミアム」は、交通アクセス・日常買物利便・住環境のバランスが非常に整った物件です。最寄り駅の賃貸家賃相場を見ても、ワンルーム・1Kで概ね7～8万円前後、1LDKで12万円前後という目安があります。駅徒歩4分・都心近接という条件を鑑みると、単身・カップルともに検討に値する良好な条件と言えます。治安・環境・周辺施設の充実も概ね良好で、「駅近・都心近接」を重視する方にはぜひ検討いただきたい住まいです。実際の募集条件・築年・設備仕様も含めて、住み心地とコストの両面から検討してみてください。
物件詳細は以下よりご確認ください。
エスリード難波ザ・プレミアム 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/bldg787911081
今宮駅 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN3293
