Plaisir京町堀｜阿波座駅徒歩圏の快適立地。アクセス・相場・治安・周辺環境を徹底ガイド

物件概要と立地イメージ

Plaisir京町堀（プレジール京町堀）は大阪市西区・京町堀2丁目に所在する2016年築・地上5階建の賃貸マンション。最寄りの大阪メトロ「阿波座」駅（千日前線／中央線）へ徒歩約5分とされ、肥後橋・本町・中之島エリアへも徒歩圏という都心近接のロケーションが魅力です。物件基本情報（所在地・築年・構造ほか）は大手不動産情報サイトにも掲載されています。［住所：西区京町堀2／2016年2月築／鉄骨造／5階建］（SUUMOの建物ページより）(SUUMO)（LIFULL HOME’Sの建物ページ）(LIFULL HOME’S)

最寄り駅
・大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩約5分（SUUMO建物ページ記載）。(SUUMO)

阿波座駅からの交通アクセス

阿波座駅は大阪メトロ中央線と千日前線が交差する結節点。公式駅情報と路線図で確認できます。(Osaka Metro)
主要スポットへの目安アクセスは以下の通り（混雑・待ち時間で前後します）。

本町：中央線で1駅約2分。ビジネス中心地へ直結。(路線図ネット)
なんば：千日前線で約6〜8分。ミナミの商業エリアへスムーズ。(路線図ネット)
梅田（大阪）：本町で御堂筋線乗換、合計約10〜15分が目安。路線図ベースの一般的所要。(路線図ネット)
新大阪：本町で御堂筋線乗換、約15分前後。新幹線出張にも便利。(路線図ネット)
中之島：徒歩や自転車圏。中之島線「中之島」駅へもアクセス良好（物件ページでは徒歩10分表記の経路例あり）。(SUUMO)

主要駅までのアクセス（表）

行き先	主なルート	目安所要時間
本町	中央線直通	約2分
なんば	千日前線直通	約6〜8分
梅田	中央線→御堂筋線（本町乗換）	約10〜15分
新大阪	中央線→御堂筋線（本町乗換）	約15分前後
出典：大阪メトロ駅ページ・路線図。(Osaka Metro)

阿波座駅エリアの賃貸相場

周辺の家賃水準は、複数サイトの最新相場データから次の傾向が読み取れます。

駅平均相場の概況：阿波座駅の1日平均乗降は約4.22万人で、駅力は安定。(Stat Research)
タイプ別目安
- ワンルーム／1K：おおむね6.0〜9.0万円前後（駅近・築浅で上振れ）。Homes・SUUMOの相場・掲載レンジ参照。(LIFULL HOME’S)
- 1DK〜1LDK：9.0〜14.0万円前後（住戸面積・仕様で変動）。周辺掲載レンジ・口コミ相場より。(LIFULL HOME’S)
- 2LDK以上：14万円台〜（広さ・グレードで幅）。周辺の家賃分布参照。(LIFULL HOME’S)

なお、Plaisir京町堀は「阿波座徒歩5分」「肥後橋・中之島徒歩10分前後」というロケーションが確認でき、都心近接×築年浅の特性から、同エリアの中でも人気帯に入る設定が想定されます。(SUUMO)

治安と暮らしやすさ

阿波座駅周辺は大通り沿いで街灯が多く、夜も人の往来があるため、体感として安心との居住者レビューがみられます。また中国総領事館が北側にあり24時間警察官の常駐があると紹介されるなど、治安面の安心材料が挙げられています。(LIFULL HOME’S)
所轄は大阪府警西警察署（西区川口2-6-3）。駅から近く、交番も点在します。(大阪府警察)

最寄り駅の人口（周辺の人口指標）

駅単独の人口統計は一般に未整備のため、阿波座駅を含む大阪市西区の人口指標を参照します。公開統計の集約サイトによると、西区は人口約105,862人／世帯数63,849、昼間人口約179,332人とされ、都心近接区として活力のある人口動態を示します（数値はページ掲示データの抜粋）。(生活ガイド.com)
また、市の公式ページからも区別の住民基本台帳人口が公開されています（町丁目別データ配布）。(大阪市公式サイト)