グランパセオ銀座築地は、東京都中央区築地6-23-2の地に佇むマンションです。築地といえば、かつての日本最大級の魚市場として国内外から多くの人々が訪れた街として知られますが、市場機能が移転した現在もなお、数多くの飲食店や老舗商店が残り、観光客やビジネスマン、地元住民で賑わいを見せるエリアです。さらに、周辺にはビジネス街である銀座・有楽町まで徒歩や自転車で移動できるほど近く、都心の中でも希少なほどの利便性と穏やかな下町風情が交錯する独特の魅力を放っています。ここでは、グランパセオ銀座築地の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安や人口数などを約6,000文字にわたり詳しくまとめました。さらに、周辺に実在する施設5か所を紹介し、それぞれの特色と公式サイトを提示します。東京の中心部で豊かな暮らしを営むためのヒントとして、ぜひ最後までご覧ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用できる路線
グランパセオ銀座築地の最寄り駅として主に挙げられるのは、東京メトロ日比谷線「築地駅」です。駅から徒歩圏内に位置することで、都心主要エリアへの移動時間を大幅に短縮できるのが大きな魅力と言えます。
- 築地駅（東京メトロ日比谷線）
日比谷線は北千住駅から銀座・六本木方面を結ぶ都内屈指の路線であり、繁華街やビジネス街へもダイレクトにアクセスできます。途中の銀座駅や霞ケ関駅で各路線に乗り換え可能なことから、通勤通学のほか、休日のショッピングやレジャーにも便利です。 - 東銀座駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）
徒歩やバス、自転車を活用すれば東銀座駅の利用も視野に入ります。銀座一丁目や新橋方面への移動が簡単になるため、ビジネスパーソンには心強い選択肢です。 - 新富町駅（東京メトロ有楽町線）
築地駅から徒歩圏とするか、バスでアプローチする方法もあります。有楽町線を用いて永田町や有楽町方面へ直通でき、JR線との乗り換えも容易です。
1-2．主要駅への所要時間
- 東京駅まで
築地駅から日比谷線を経由し、銀座駅や霞ケ関駅でJR山手線・京浜東北線などに乗り換えるルートが一般的です。乗り換え時間を考慮しても、約15～20分ほどで到着できます。ビジネスや新幹線を利用する際にもスムーズです。 - 新宿駅まで
築地駅から日比谷線で銀座駅へ出て、東京メトロ丸ノ内線やJR線に乗り換える方法がポピュラーです。時間帯にもよりますが、おおむね30分前後で新宿駅に到着できるため、複数の線を有効に活用することで通勤通学の負担を軽減できます。 - 渋谷駅まで
日比谷線で銀座駅へ行き、銀座駅で東京メトロ銀座線に乗り換える、またはJR線へ乗り継ぐなど複数のルートが考えられます。平均すると25～30分ほどの所要時間で渋谷の中心部へ到達可能です。 - 品川駅まで
築地駅から日比谷線・JR線を経由して品川駅までは、乗り換えを1～2回挟み、おおむね25分ほどが目安です。羽田空港や新幹線へのアクセスも重視する方には、評価の高いロケーションです。
1-3．バス・自転車の活用
中央区内は都営バスや区のコミュニティバス「江戸バス」が網の目のように運行されており、築地駅から少し離れたスポットや月島方面、晴海方面などへ乗り換えなしでアクセスできます。雨の日や荷物が多い日には、駅や商業施設との間を快適に移動できるでしょう。
また、近年はシェアサイクルステーションの普及により、短距離の移動を自転車で軽快に行う住民が増えています。築地や銀座周辺は平坦な地形が多く、多少の距離であれば自転車移動がストレスになりにくいこともあり、観光地や商業施設めぐりも含めた下町・都心散策を気軽に楽しめるのが特徴です。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
中央区は東京23区の中でもビジネス・商業の中心地として広く知られ、さらにウォーターフロント再開発や都心回帰のトレンドに伴い、近年賃貸物件の需要が高まっています。築地エリアも交通利便性や独特の下町文化、都心への近さが評価され、人気の高い地域となっています。以下の家賃相場はあくまで目安ですが、築年数や駅からの距離、物件のグレードによって変動がある点に注意してください。
- ワンルーム・1K：9万～14万円前後
駅近で築浅の物件では12万円以上が主流となるケースが多いです。一方、駅から多少離れたり、築年数のある物件なら9万円台も見込みがあります。単身者や学生が主に検討する間取りです。 - 1LDK～2DK：14万～22万円前後
シングルで広めの空間を望む方や、カップル・新婚世帯が対象となるカテゴリーです。アクセスの良さやセキュリティ面が充実したマンションほど家賃は高めに設定され、15万～20万円台が中心となります。 - 2LDK～3DK：22万～30万円前後
ファミリー向けの間取りで、リビングの広さや収納力が重視されます。築地エリアは子育て世帯にも評価が高く、都心でありながら教育環境も充実している点から需要が安定しており、相場も上振れしやすいでしょう。 - 3LDK以上：30万円～
より広い住空間やハイグレードな設備を備えた物件が該当し、タワーマンションや分譲賃貸などでは40万円以上となるケースもあり得ます。都心ならではの上質な暮らしを求めるファミリーや外国人富裕層からの需要も見込まれます。
3．治安
中央区全体としては犯罪発生率が比較的低いとされる地域であり、築地エリアもその例外ではありません。歴史ある商店や寺社が点在し、地域コミュニティや商店会が根強く連携しているため、防犯意識が高い傾向があります。夜間でも築地場外市場付近を中心に人通りや照明があるため、駅周辺は大きな事件が起きにくい環境と言えるでしょう。
とはいえ、東京の中心地であることに変わりはなく、空き巣や自転車盗といった軽犯罪が皆無ではありません。オートロックや防犯カメラの設置されたマンションを選び、夜間はなるべく明るい大通りを利用するなど、基本的な防犯対策を行うことで、より安心して暮らせる環境を維持できるでしょう。
4．最寄り駅周辺の人口数
中央区の人口は約27万人（近年の推移）を超えており、再開発やタワーマンション建設などの影響で継続的に増加しています。築地エリアも商業機能や観光地としての性格だけでなく、近年は居住地としての需要が高まっているため、単身者からファミリーまで多彩な層が転入している傾向にあります。
また、すぐ隣接する銀座や新富町、月島エリアといった人気エリアにも近く、ウォーターフロント開発や都心回帰の波に乗って新たなマンション建設が進んでいるのも特徴です。多様なバックグラウンドを持つ人々が集まるため、国際色豊かな雰囲気が醸成されているのも中央区ならではの魅力と言えます。
5．グランパセオ銀座築地周辺のおすすめ施設5選
グランパセオ銀座築地の周辺には、都心の住宅地としての利便性を支える施設が揃っています。ここでは、実際に存在する5つの施設を厳選し、各々の特徴と公式サイトを紹介します。日常の買い物や子育て、学習からレジャーまで、多彩なニーズに応えるスポットが周囲に点在しています。
- マルエツプチ 築地6丁目店（スーパー）
生鮮食品から日用品まで、日々の買い物を手軽に済ませられる都市型スーパーマーケットです。比較的遅い時間まで営業しているため、仕事帰りの立ち寄りにも便利。
マルエツ 公式サイト - 築地警察署（警察署）
周辺の治安と安全を守る警察署です。パトロールや防犯カメラの設置、地域住民とのコミュニケーションを通じ、エリアの秩序維持に貢献しています。地元住民にとって頼りになる存在です。
築地警察署 公式情報 - 中央区立月島図書館（図書館）
築地から徒歩やバスでアクセスしやすい公共図書館の一つ。書籍や雑誌、新聞に加え、視聴覚資料なども取り揃えており、学習や趣味の情報収集の場として多くの人が利用しています。
中央区立図書館 公式ページ - 中央区立明石小学校（小学校）
築地エリアの子どもたちが通う公立小学校で、地域行事や保護者との連携イベントも積極的に行っています。子どもが安全に通学できる環境が整っており、近隣の住民からも高い評価を得ています。
明石小学校 公式サイト - 聖路加国際大学（大学）
隅田川沿いにキャンパスを構える私立大学です。医療系の学部を中心に、国内外から学生が集まり学んでいます。オープンキャンパスや学園祭など地域住民が参加できる行事もあり、地元との結びつきが強いのが特徴です。
聖路加国際大学 公式サイト
6．まとめ
グランパセオ銀座築地は、東京都心でも屈指の人気を誇る中央区築地エリアに立地し、日比谷線「築地駅」を最寄り駅として利便性の高い暮らしを実現できるマンションです。都内の主要ターミナルへはおおむね30分以内でアクセスでき、銀座や東京駅、新宿駅、渋谷駅などへの移動もストレスなく行える点が大きな魅力と言えるでしょう。
また、築地といえば移転前の市場で多くの人に親しまれた街として有名ですが、現在でも場外市場に残る老舗の飲食店や専門店が集まり、多様なグルメを楽しむことができます。さらに銀座や勝どき、月島方面へも徒歩圏にあるため、下町と都心の双方の魅力を感じられる稀有な立地となっています。
賃貸相場は都内でも比較的高めではありますが、防犯カメラやオートロック、管理体制のしっかりしたマンションが多く治安も安定しているので、子育て世帯やハイグレードな住まいを求める層にも需要が高いエリアです。実際に訪れてみれば、駅やスーパー、飲食店までの距離感や街の雰囲気を肌で感じ取ることができ、都心暮らしの利便性と築地らしい温かな人情が融合した魅力に気づくはずです。
下記のリンクからは、グランパセオ銀座築地の物件詳細情報や最新の募集状況を確認できます。新生活の検討を進めるうえで、ぜひ参考にしてみてください。
