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東京都墨田区緑4丁目に建つ「クレヴィデンス」は、東京下町ならではの穏やかな雰囲気と、都心近接エリアの高度な交通利便性を兼ね備えたマンションです。墨田区は東京の歴史と文化が色濃く残る地域として知られ、伝統行事や地域コミュニティの活動が盛んな一方、JRや地下鉄といった複数路線が交錯し、近年ますます住みやすい環境が整備されてきました。本記事では、「クレヴィデンス」の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、そして駅周辺の人口動向など、住まい選びに不可欠な情報をわかりやすくまとめました。さらに、マンション周辺にある便利な施設も5か所ご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
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【1. 交通アクセス】
「クレヴィデンス」の最寄りとなる駅はいくつか考えられますが、代表的には都営大江戸線の両国駅や都営新宿線の菊川駅、さらにはJR総武線の錦糸町駅などが利用圏内といえます。路線バスも充実しており、区内外への移動手段は多岐にわたるのが特徴です。ここでは、主なアクセス方法とその利便性について詳しく見ていきましょう。
- 都営大江戸線「両国駅」
両国駅は江戸文化を感じさせる相撲の聖地「両国国技館」などがあるエリアに位置し、新宿や六本木方面へダイレクトにつながる大江戸線の利便性を活かせます。都内を周回する環状路線としても有名な大江戸線を利用すれば、東京都心部を横断的に移動できる点がメリットです。 - 都営新宿線「菊川駅」
菊川駅から新宿や市ヶ谷、九段下方面へは乗り換えなしで到着できるため、都心への通勤・通学に大いに役立ちます。東京メトロ半蔵門線や東西線など、他の主要路線への連絡もしやすい駅として、多彩な選択肢を提供してくれるでしょう。 - JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
緑4丁目からやや徒歩での距離がありますが、バスや自転車などを活用すれば十分圏内に含まれる駅です。総武線は秋葉原、御茶ノ水、東京駅方面へ、半蔵門線は大手町や渋谷方面へと直通運転しており、ビジネスやレジャーでの移動がスムーズ。錦糸町駅周辺は商業施設やオフィスビルが集中しているため、ショッピングやグルメも充実しています。 - 路線バス
墨田区内はコミュニティバスをはじめ、都バス・京成バスなどの多彩な路線バスが運行しています。周辺の観光名所や下町の住宅街を縦横にカバーし、雨天時や荷物が多い場合などにも頼りになる移動手段です。駅間を結ぶバス便もあるため、最寄り駅を複数持つ利点を最大限活かしやすくなっています。 - 車・自転車
周辺は大通りや都道が通っている一方、一部の小道は下町特有の細い道も存在します。車での移動は高速道路の出入口が比較的近い位置にあるため、都心や郊外方面への移動が容易です。自転車に適した平坦な地形が広がっている点も下町エリアの特長で、駅へのアプローチや日常の買い物がストレスなく行えます。
このように、「クレヴィデンス」のある緑4丁目エリアは、電車・バス・自転車・車のいずれにおいても多彩な移動手段を選択できる環境が整っているといえます。都心へ短時間でアクセスしつつ、地域ならではの下町情緒を満喫できるポテンシャルを秘めた立地です。
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【2. 主要駅までのアクセス】
住まい選びの際、どの主要駅へどの程度の時間でアクセスできるかは重要なポイントの一つです。ここでは、代表的な駅への所要時間の目安をご紹介します（利用路線や時間帯により変動します）。
- 東京駅
錦糸町駅からJR総武線で秋葉原に出て山手線へ乗り継ぐ、もしくは総武線快速の利用など、複数のルートが存在します。おおむね20～25分ほどで東京駅に到着が可能。出張や旅行で新幹線を利用する場合にも便利です。 - 新宿駅
都営新宿線の菊川駅からダイレクトに約20～25分ほどで新宿へアクセスできます。都営大江戸線の両国駅経由も選択肢としてあり、急ぐ場合はルートを柔軟に変えられるのが魅力。新宿駅周辺は多彩な商業施設やオフィスビルが集まる一大ターミナルであり、プライベートだけでなくビジネス面でも重宝するでしょう。 - 渋谷駅
東京メトロ半蔵門線を錦糸町や住吉駅から利用すれば、渋谷駅までの直通運転が行われています。所要時間は約30分前後。渋谷駅でJR山手線などと乗り換えれば、都内主要エリアをさらに広くカバーできます。 - 上野駅
総武線経由で秋葉原に出て山手線を利用するか、錦糸町駅から総武線快速で東京に出た後に山手線へ乗り換えるルートなどが考えられます。所要時間はおよそ20分程度。上野駅は新幹線や在来線、地下鉄の発着が集まるターミナルで、美術館や動物園など文化的スポットが充実しているエリアです。 - 品川駅
JR総武線から東京駅経由で山手線を利用するルート、または錦糸町駅から総武線快速で新橋方面に出て乗り換えるルートなど、複数の選択肢があります。時間帯にもよりますが、約25～35分程度の移動時間が目安となるでしょう。新幹線や京急線へのアクセスもスムーズに行えるのが強みです。
墨田区は都心への近さと下町の暮らしやすさを両立する地域として人気が高まりつつあります。「クレヴィデンス」はそんな地域の中でも複数駅・複数路線が選択肢となる好立地にあり、多忙なビジネスパーソンはもちろん、休日にアクティブなレジャーを楽しみたい人にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。
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【3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場】
緑4丁目エリアに限らず、墨田区は都心へのアクセスが良いわりに、山手線内側のエリアと比べると賃料がやや抑えめな傾向があることから、若年層や単身世帯に人気があります。また、大型商業施設が増えつつある錦糸町周辺や、観光スポットとして知名度の高い東京スカイツリー周辺など、地域によって家賃相場に差が見られる点が特徴です。あくまで一例としての目安ですが、以下のような賃料帯が確認できます（築年数、駅距離、物件設備などで変動）。
- ワンルーム・1K: 8万～12万円程度
- 1LDK～2DK: 13万～18万円程度
- 2LDK～3DK: 18万～28万円程度
- 3LDK以上: 28万円～40万円以上
近年、墨田区内では再開発やマンション建設が盛んに行われており、ファミリー層に対応した物件も増加傾向にあります。「クレヴィデンス」のようなブランドマンションや比較的新しい物件は相場より高めの賃料が設定されるケースが多いですが、それに見合った設備やセキュリティ、管理体制を備えている場合が多いため、資産価値や住み心地を重視する層から一定の支持を得ています。
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【4. 治安】
墨田区は下町情緒が色濃く残る地域として、地元密着の商店や祭礼などのコミュニティ活動が盛んです。そのため、地域住民同士の繋がりが強く、防犯パトロールや子ども見守り活動などが比較的活発に行われていると言われています。特にメインストリートや商店街沿いは夜間も人通りがあり、交番や警察署の存在感もしっかりしているため、大きな犯罪が頻発する雰囲気は少ないでしょう。
ただし、駅周辺や大通り沿いは車の交通量が多く、自転車との接触事故が起きやすい点には注意が必要です。また、居酒屋など飲食店が連なるエリアも一部には存在するため、深夜帯に女性が一人で歩く際は基本的な防犯意識を持つことが望ましいでしょう。墨田区内全般としては、他の都内激戦エリアに比べると犯罪発生率は高くない傾向にあるため、日常生活を落ち着いて送れる地域と認識されることが多いです。
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【5. 最寄り駅周辺の人口数】
墨田区は都内23区の中でも人口密度が高い部類に入り、2020年代前半時点で約27万人を超えています。区全体の再開発やタワーマンションの建設が進行し、若い世代やファミリー層の流入が顕著なエリアも多いです。
緑4丁目周辺に関しても、交通利便性の高さや地元商店街などの暮らしやすさが後押しとなり、近年は単身・ディンクスを中心に着実な人口増加が見られます。また、錦糸町や両国周辺にあるオフィスビルや商業施設で働く人にとって、通勤のしやすさは大きな魅力となり、物件需要の安定につながっています。行政も子育て世帯に向けた施策や地域振興イベントの開催などに力を入れており、今後も居住環境のさらなる向上が期待できるでしょう。
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【6. 周辺施設5選】
「クレヴィデンス」周辺で、暮らしをより便利かつ充実させる施設を5つご紹介します。日常の買い物から公共サービスまで、幅広いニーズに応える場所が徒歩圏や自転車圏内に点在しています。
- マルエツ 菊川店
毎日の食材や日用品の買い物に便利なスーパーです。生鮮食品からお惣菜まで品揃えが豊富で、比較的遅い時間まで営業しているため、仕事帰りの買い出しにも対応しやすいのが魅力です。
マルエツ公式サイト - ドン・キホーテ 錦糸町店
食品や雑貨、家電、衣料品などあらゆるジャンルの商品をリーズナブルな価格で提供するディスカウントショップです。深夜まで営業しているため、急な買い物や夜型の生活リズムを持つ方にも重宝されます。
ドン・キホーテ公式サイト - アルカキット錦糸町
JR錦糸町駅前の大型商業施設で、ファッションや雑貨、レストラン、書店など多彩なショップが入っています。週末には家族連れやカップルでにぎわい、ショッピングやグルメを楽しむ拠点として活用可能です。
アルカキット錦糸町公式サイト - 本所警察署
墨田区の広範囲を管轄する警察署で、交番や防犯活動を通じて地域の治安維持に努めています。何かトラブルや心配事が発生した場合に相談しやすい体制が整えられており、周辺住民の暮らしをサポートする拠点となっています。
警視庁公式サイト - 墨田区立緑図書館
緑町エリアに位置する図書館で、豊富な蔵書や雑誌、学習スペースが整っています。子ども向けイベントや地域住民向けの講座なども開催されており、多世代が集う地域の文化的拠点として親しまれています。
墨田区立図書館公式サイト
これらの施設は、どれも「クレヴィデンス」から徒歩あるいは自転車でアクセスできる範囲にあり、日常生活を豊かにするうえで欠かせない存在といえます。大規模なショッピング施設や公共サービスが近いのは、忙しい日々を送る人にも大きなメリットです。
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【7. おわりに】
「クレヴィデンス」がある墨田区緑4丁目は、都心への近さと下町の風情を兼ね備えた希少なロケーションです。複数の駅や路線を利用できる交通の利便性は、ビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットとなり、商業施設や公共サービスが整った周辺環境は、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します。
墨田区は歴史や文化に支えられた温かいコミュニティが特徴で、地元の祭りやイベント、商店街での触れ合いを通じて、都会ではありながら一歩踏み込んだ人間関係を築くチャンスが多く存在します。特に緑4丁目周辺は、錦糸町や両国といったにぎやかなエリアにほど近い一方、落ち着いた住宅街の雰囲気を保っているため、便利さと静けさを両立する住環境を実現しています。
家賃相場は山手線内側に比べると若干リーズナブルな傾向が見られ、予算やライフスタイルに合わせてさまざまな物件を選びやすい点も魅力的。「クレヴィデンス」のようなブランドマンションであれば、快適な設備とセキュリティ面の充実が期待できるため、安心して日々の生活を送ることができるでしょう。
もしこのエリアに興味を持ったら、実際に街を歩いてみるのがおすすめです。下町の風情と近代的な再開発が共存する墨田区を肌で感じれば、「クレヴィデンス」での暮らしがより具体的にイメージできるはずです。東京の歴史と未来を同時に楽しめるこの地域で、充実した都市生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
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下町のあたたかなコミュニティに支えられ、利便性と安定した治安を享受できる墨田区緑4丁目。「クレヴィデンス」は、そんな街の魅力を存分に感じながら快適なマンションライフを送ることのできる注目の存在といえるでしょう。ぜひ一度足を運び、自分自身の目で街の雰囲気や物件の良さを確かめてみてください。
