高輪台駅は、東京都港区と品川区の境界付近に位置する都営浅草線の駅として、アクセスと高級住宅地が融合した洗練された街並みが魅力のエリアです。歴史や文化の息づく寺社仏閣をはじめ、大使館など国際的な施設も点在し、閑静な住宅街には落ち着いた雰囲気が漂っています。ここでは高輪台駅の歴史から、周辺の治安、家賃相場や中古物件の価格相場、そして人々の印象まで、詳しく掘り下げてご紹介します。
1．高輪台駅の歴史
高輪台駅が開業したのは1968年（昭和43年）、都営浅草線が新橋から西馬込方面へ延伸される途中の駅として設置されました。現在は品川方面や五反田方面へもアクセスが良好な路線として、通勤や通学で多くの人々が利用しています。
この地域名の由来は、江戸時代には江戸城への重要な街道（東海道）沿いとして栄え、海岸線に近いことから商人や武家などが数多く住みついた歴史があります。なかでも「高輪」の名は台地の上に広がる高低差がある地形を表しており、江戸期から明治にかけては武家屋敷や華族の邸宅が数多く存在した格式高い土地として知られています。昭和初期には外国大使館や社交クラブなどが相次いで建設され、国際色豊かなエリアへと変貌。駅開業後は都心との往来がさらにスムーズになり、現在では大使館や高級ホテル、教育機関などが立ち並ぶ文教・住宅地区として発展を遂げているのが特徴です。
2．高輪台駅周辺の治安
高輪台駅周辺は、高級住宅地や大使館街として知られることもあり、治安は比較的安定しています。警察や自治体による防犯カメラの設置、地域のパトロール活動などが強化されており、犯罪発生率は低めです。特に駅周辺から大通りにかけては夜間もある程度の街灯が保たれ、人通りも一定数あります。一方で、高低差のある住宅街や細い路地などでは夜間は人通りが少なくなるため、基本的な防犯意識を維持することは大切と言えるでしょう。
また、この地域には外国人居住者も多く、国際的なコミュニティが形成されています。大使館や外資系企業の寮などが近隣にあるため、外国人向けのサービスや英語対応が可能な施設が比較的多いのも特徴です。地元住民の意識も高く、互いに顔見知りの関係が築かれている住宅街が多いことから、助け合いの精神が根づいている点も安心材料の一つです。
3．高輪台駅周辺の家賃相場
高輪台駅のある港区エリアは、23区内でも屈指の高級住宅地が点在し、国際的な企業や施設が集中することから、家賃水準は比較的高めの傾向です。しかし、都心や品川・田町などのオフィス街へアクセスしやすい利便性を評価し、多少家賃が上がっても選ばれるケースが多く見られます。
- ワンルーム・1K
月額8万～12万円程度が相場です。駅から徒歩5分以内で築浅の物件では12万円を超える場合も珍しくなく、設備やセキュリティに優れたマンションであればさらに高値がつくこともあります。一方、駅から多少離れると8万円台でも探せる可能性があり、単身者にとっては選択肢が広いエリアです。 - 1LDK～2LDK
月額13万～20万円程度がボリュームゾーン。特に共働きのカップルやDINKsなどに人気の間取りで、セキュリティや管理体制が整った分譲賃貸マンションなどが高い需要を誇ります。駅周辺は坂道が多いものの、眺望や都心へのアクセスの良さを考慮して選ぶ人が多いです。 - ファミリー向け（3LDK以上）
月額25万円以上になることが多く、物件によっては30万～40万円台の高額賃料となる場合もあります。広い間取りや質の高い設備を求めるファミリー層や外国人駐在員などに人気があり、都心エリアの中でも比較的落ち着いた暮らしができる点が評価されています。
4．高輪台駅周辺の中古物件価格相場
中古物件を購入する場合も、高輪台駅周辺は都内有数の高級住宅地が点在するエリアであるため、価格帯は高めです。ブランド力と交通至便性が両立していることから資産価値が下がりにくいとされ、投資や長期居住を目的とした購入希望者が多くいます。
- 1LDK～2LDKの中古マンション
4,000万～7,500万円程度が目安ですが、駅徒歩5分以内・築浅・ハイグレードマンションなどの条件が揃うと8,000万円を超えるケースもあります。単身者やDINKs層を中心に需要が高く、良好な管理状態の物件は早期に売れてしまうことも珍しくありません。 - 3LDK以上のファミリータイプ
8,000万～1億円程度が中心で、外観や管理が優れた高層マンションや低層の邸宅型マンションでは1億円を超えることも。戸建て物件はさらに高額な場合が多く、築年数や敷地の広さなどによっては1億5000万円を超える事例もあります。いずれにせよ非常に安定した需要があるため、資産性を重視する人にとっては魅力的な選択肢と言えるでしょう。
高輪台周辺には大規模な再開発計画が存在するわけではありませんが、近隣の品川エリアでは大規模な駅周辺開発が進んでおり、それによる相乗効果で今後も住宅需要が堅調に推移する見通しです。
5．みんなの駅の印象
ビジネスパーソン
「都営浅草線を利用して新橋や五反田方面へ出やすく、羽田空港や成田空港方面へも乗り換えがスムーズ」といった交通メリットを挙げる声が多いです。特に国際的な出張が多い職種や企業に勤める人々にとっては、空港へのアクセスの良さが魅力的と言えます。
単身者・DINKs
「駅周辺には飲食店やスーパーが点在しており、日常生活には不自由しない」「高輪という地名に憧れがあり、ステータスを感じる」という声があります。一方で、坂の多い地形ややや高めの家賃がネックになると感じる人も一定数存在します。
ファミリー層
「都心エリアの中でも比較的静かな街並みで、教育環境や子どもの習い事の選択肢が多い」といった意見が多いです。学校や幼稚園、習い事施設などが豊富にそろっており、子どもの将来を見据えて高輪台エリアを選ぶ家庭も少なくありません。
シニア層
「医療機関や福祉施設も近隣にあり、生活の利便性が高い」「坂が多いので移動は少し大変だが、都心からのアクセスが良いので外出の幅が広がる」という印象です。タクシーやバス路線が充実しており、シニアライフを楽しむ人々にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
6．周辺のおすすめ施設10選
高輪台駅周辺で、日常生活や休日のレジャーに役立つ施設をピックアップしました。アクセスが良好な都心エリアとはいえ、スーパーや公共施設、文化的なスポットなどが揃い、多面的に暮らしを彩ってくれます。
- マルエツ プチ 白金台プラザ店
生鮮食品や日用品を取り扱うスーパーマーケット。規模はコンパクトながら、主要な買い物ニーズを満たせる品揃えが魅力です。
マルエツ プチ 白金台プラザ店 - ドン・キホーテ 白金台店
食品から雑貨、家電までバラエティに富んだ商品を扱うディスカウントショップ。深夜帯まで営業しているため、急な買い出しにも便利です。
ドン・キホーテ 白金台店 - 島忠 ホームズ 大森店
大型ホームセンターとして家具やDIY用品、インテリア雑貨を幅広く揃える施設。車でのアクセスがしやすく、週末のまとめ買いに便利です。
島忠 ホームズ 大森店 - アトレ品川
ファッションや雑貨、グルメなど多彩なテナントが集結する商業施設。高輪台駅からは電車や徒歩で移動が必要ですが、大人から子どもまで楽しめるスポットです。
アトレ品川 - 高輪郵便局
駅からのアクセスが比較的良好で、荷物の受け取りや郵便業務がスムーズに行えます。金融サービスにも対応しており、ちょっとした用事を一度に済ませられるのが利点です。
高輪郵便局 - 高輪警察署
地域の安全を守る警察署で、留学生や外国人居住者も多いエリアのため、多言語対応の体制にも配慮が見られます。道に迷った際やトラブル時には頼りになる存在です。
高輪警察署 - 港区立たかなし幼稚園
広々とした園庭を持ち、地域交流を重視した教育方針が魅力の公立幼稚園。季節ごとの行事が充実しており、子どもがのびのび成長できる環境です。
港区立たかなし幼稚園 - 八芳園（劇場機能も備える多目的施設）
披露宴や各種イベントが行われる庭園型施設。劇場としての利用も可能で、季節ごとに多彩な催しが開催され、伝統的な日本の美を堪能できます。
八芳園 - 港区立高輪図書館
地域住民の学習や情報収集をサポートする公共図書館。蔵書数が多く、子どもから大人まで幅広い年代が利用しており、各種イベントも開催されています。
港区立高輪図書館 - 港区立高輪台小学校
地域の子どもが多く通う公立小学校。校舎の近代化が進んでおり、ICT教育など先端的な取り組みにも積極的。地域交流や防災教育の面でも注目されています。
港区立高輪台小学校
7．まとめ
高輪台駅は、都営浅草線を利用して新橋や五反田、さらには羽田空港や成田空港方面へダイレクトにアクセスできる交通利便性を誇る一方、周辺は大使館や高級住宅地が点在する上品なエリアとしての落ち着きを保っています。歴史的には江戸期から続く由緒ある土地柄であり、戦後も国際色豊かな街として発展し続けてきました。現在も大規模商業施設の喧騒からは一歩距離を置きつつ、スーパーや飲食店など日常生活に欠かせない施設が揃っているため、「都心に近くても静かな環境を希望する」という方には最適な選択肢と言えるでしょう。
治安面も比較的安定しており、警察や自治体による防犯活動がしっかりと行われているため、単身者やファミリー層、外国人居住者など幅広い層が安心して暮らすことができます。一方で家賃相場や中古物件の価格は都内でも高めの水準にあるため、予算とのバランスを考慮しながら住まいを探す必要があります。ただし、資産価値が下がりにくく、高級志向や国際志向の強い人々から絶大な支持を得るエリアでもあり、将来的なリセールバリューを考慮して選ぶ方も少なくありません。
緑豊かなスポットや静謐な住宅街、大使館や教育施設が混在する高輪台駅周辺は、都心でありながら穏やかな暮らしを求める人々にとって見逃せないエリアとなっています。
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