大阪市中央区に位置する「エスリード靭公園」は、本町駅（大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線）からアクセス可能な賃貸マンションです。市の中心部に近く、通勤・通学・都心ライフに適した立地。この記事では、交通アクセスと主要駅までのアクセス、最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場、治安・利用者数、周辺施設情報を具体的に整理しました。物件を検討される方向けに、住環境のイメージが掴みやすいようにまとめています。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
本町駅は、Osaka Metroの御堂筋線（駅番号M18）、中央線（C16）、四つ橋線（Y13）が乗り入れる地下鉄のターミナル駅の一つです。 (ウィキペディア)
「エスリード靭公園」がこの駅徒歩圏に立地していると想定すると、通勤・通学・買物など拠点駅として優れたアクセス環境を享受できます。
- 本町駅から大阪市内のビジネス・商業拠点までのアクセス例
- 御堂筋線で梅田方面（大阪駅）まで直通。所要時間は概ね5〜7分程度。
- 御堂筋線でなんば・天王寺方面へも直通。所要時間は10〜12分前後。
- 中央線を使えば森ノ宮方面、郊外方面へのアクセスも可能。
- 四つ橋線を使えば西梅田・肥後橋方面へも移動しやすい。
- 複数路線が使えるため、乗り換え自由度が高く、朝夕の通勤・通学にも安心です。
こうしたアクセス利便性から、本町駅徒歩圏の物件は都心近接ながら地下鉄3路線使えるという強みがあります。
賃貸物件事情（本町駅周辺）
本町駅周辺では、都心オフィス街に近いため、賃貸物件の需要が高めである半面、土地・建物価値も比較的安定しています。家賃帯を把握しておくと、検討時に物件の妥当性を判断しやすくなります。以下はあくまで目安としてご覧ください。
- 1K：月額おおよそ7万円～8万円台前半が目安と考えられます。
- 1LDK：月額8万円台中盤～10万円台程度を想定できます。
- 2LDK：月額10万円台中盤～12万円台程度が一般的な範囲です。
- 3LDK：月額12万円～15万円台程度という幅も考えておくとよいでしょう。
築年数・所在階・方角・設備仕様によって差異が大きいため、実物の条件を確認することが重要です。
本町駅エリアは都心立地であるため、少し家賃が高めという印象がありますが、通勤時間短縮・複数路線利用可といったメリットを求める層には十分納得できる範囲と言えます。
本町駅の住心地や街並み
利用状況・人口数
本町駅の2023年11月7日時点の1日上下車人次は約200,963人となっています。 (ウィキペディア) 利用者数が非常に多く、市内主要駅としての役割を担っていることが分かります。ただし、駅の利用数が多いからといって、駅直近が住宅街でガヤガヤしているというわけではなく、オフィス・商業エリアと住宅エリアが一定に分かれているため、住環境としても“都心ながら暮らしやすい”というバランスが取れている印象です。
治安・街の雰囲気
中央区・本町駅周辺は大阪のビジネス街・商業街と住宅街が交錯するエリアですが、特段「治安が極端に悪い」という明確なデータは目立ちません。駅周辺は昼間・夜間ともに人の流れが多く、明るく安心感のある市街地です。住宅街ペースに入れば夜間も比較的静かで、マンション選びをする上では安心できる環境にあります。
街並み・日常の利便性
本町駅周辺は、都会の利便性を享受しながらも、徒歩圏でスーパー・飲食店・郵便局・銀行・商店街などが点在しています。また少し足を延ばせば、緑豊かな公園（例えば靭公園）もあり、都心で仕事をする方や一人暮らし、ファミリー層と幅広く対応できる環境です。土地柄、交通アクセス・商業利便・生活施設が揃っているため、物件としての魅力は高いと言えます。
周辺施設（5施設ピックアップ）
以下に、本町駅・靭公園エリアの代表的な実在施設を5つご紹介します。物件周辺の生活利便性をイメージするための参考になります。
- 施設名：ライフ 靭本町店（スーパーマーケット）
概要：駅から徒歩数分圏内にあるスーパーマーケット。食品・日用品の買い出しに便利な立地です。 - 施設名：大阪三井物産ビル郵便局（郵便局）
概要：商業・オフィス街に隣接した郵便局で、郵便・宅配・貯金等の手続きにアクセスしやすいです。 - 施設名：靭公園（公園・緑地）
概要：都会の中心でありながら緑を感じられる公園。散歩・ランニング・休日のひとときに適しています。 - 施設名：大阪市立中央図書館（図書館）
概要：学習・読書・資料検索などに利用できる公共施設。暮らしの質を支える環境のひとつです。 - 施設名：大阪市立靭幼稚園（幼稚園）
概要：駅徒歩圏にある幼稚園。子育て世帯が賃貸物件を探す際にも、通園圏として検討できる立地です。
（※各施設の距離・徒歩時間は物件の所在・出入口位置により異なりますが、駅徒歩圏内でアクセス可能な範囲です。）
総括
「エスリード靭公園」が立地する本町駅エリアは、都心近接・複数地下鉄路線利用可というアクセス強みに加え、日常生活の利便性・緑や公共施設の揃い方・住環境としてのバランスから、幅広い層に検討されやすい立地と言えます。家賃帯は都心水準でやや高めではありますが、時間的コストを削減したい方やアクセス重視の方には十分に価値ある条件です。通勤・買物・休日の過ごし方まで視野に入れて住まいを検討される方には、非常に現実的な選択肢となるでしょう。
エスリード靭公園 賃貸情報についてはこちら：
https://www.property-bank.co.jp/bldg518547261
本町駅 賃貸情報についてはこちら：
https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6477
