大阪市都島区赤川に位置する「エスリードレジデンス都島ノース」は、 城北公園通駅（JRおおさか東線）を最寄りとする賃貸マンションです。通勤や通学の利便性と、静かな住環境のバランスに優れた立地が魅力です。この記事では、交通アクセス・主要駅までの所要時間、最寄り駅エリアの賃貸家賃相場、治安・人口数、そして周辺施設の紹介を通じて、物件検討者の視点から暮らしのイメージを深めていただけるよう整理しています。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
城北公園通駅は、 おおさか東線（JR西日本）が走る駅で、駅コード「JR-F05」。住所は大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-3です。 (soramichi.sakura.ne.jp) 2022年度の１日平均乗降客数は約11,354人と報告されています。 (railway.sidearrow.net)
この路線を使うことで、大阪市内および近郊の主要駅へ移動が可能です。例えば、城北公園通駅から：
- 大阪駅（梅田）方面（おおさか東線経由）へは、徒歩＋乗車でおおよそ15分～20分程度。
- 新大阪方面へもアクセス可能で、通勤・遠距離移動の起点として利用価値があります。
駅構内は2面2線のシンプルな構造。 (JRおでかけネット)
物件から駅までの徒歩時間や出口・エスカレーター・バリアフリー状況など、実際の動線を確認されると安心です。
最寄り駅エリア（城北公園通駅）周辺の賃貸物件事情
賃料帯の目安
城北公園通駅周辺における賃貸家賃相場を、間取り別に整理しました。複数のデータソースに基づいています。
- ワンルーム（1R）／4.9万円前後。 (Yahoo!不動産)
- 1K：約6.3万円程度。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：約9万円前後。 (homes.co.jp)
- 2LDK：約13～14万円程度。 (賃貸ネット)
- 3LDK：約16万円前後というデータあり。 (Yahoo!不動産)
賃貸物件事情のポイント
城北公園通駅エリアは、比較的新しい駅開設（2019年）による住宅開発の進行もあり、周辺は静かな住宅街としての魅力を持っています。 (ラク賃不動産) 単身者からカップル・ファミリー層まで、幅広い層が検討対象となり得ます。駅徒歩5分以内・築浅物件・専有面積ゆとりありの条件では賃料が相場よりも高めに出る傾向があり、逆に駅徒歩や築年数で条件を緩めると相場より抑えた家賃設定も見られます。物件検討時には「駅からの徒歩時間」「専有面積」「築年数」の３点を押さえておくと比較がしやすくなります。
城北公園通駅の住心地や街並み
人口・街のデータ
城北公園通駅の駅情報として、公式に明示された“駅勢圏人口”の数値は限定的ですが、駅が位置する大阪市都島区の区全体としては、住みやすさが取り上げられています。たとえば、都島区は「住宅街に造られたため、周辺では静かに暮らせるのが魅力」と評価されています。 (オープンハウス 戸建て仲介サイト)
治安・街の雰囲気
城北公園通駅周辺は、整備された歩道・街灯の設置が進んでおり、女性の一人暮らしでも安心感があるとの住民インタビューがあります。 (Woman.CHINTAI) また、住人の口コミでは「お年寄りが多めな地域で、平和で落ち着いた環境」という声もあります。 (マンションノート) ただし駅近や主要道路沿いでは人通り・交通量が多くなるため、夜間の通行や自転車・歩行者との関係など、現地の道幅・夜間照明の状況もご確認をおすすめします。
周辺生活・利便施設（5選）
物件の暮らしを具体的にイメージするため、城北公園通駅周辺にある実在施設を5件ピックアップし、概要をご紹介します。
- スーパーマーケット「ベルファ都島店」
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町2-13-34。大型駐車場を備え、日用品・食料品の買い出しに便利なスーパーです。 - グルメシティ都島本通店
所在地：大阪府大阪市都島区都島本通3-22-10。駅徒歩圏内に位置し、日常の食料品等購入に適した立地。 - 大阪市立都島図書館
静かな読書・学習環境を提供する公共施設として、子育て世帯や住環境を重視される方にも評価されています。 - 大阪府警都島警察署（仮称：都島区内警察署）
地域の治安維持を担う施設が区内にあり、安心感が暮らしに与えるプラス要因として挙げられています。 ※住所詳細は施設案内をご確認ください。 - 大阪市立都島小学校
所在地：大阪府大阪市都島区都島本通3-10-3。駅から徒歩数分圏内で、通学環境として実績がある学区です。
まとめ
「エスリードレジデンス都島ノース」が位置する城北公園通駅エリアは、JRおおさか東線利用による都心や沿線主要駅へのアクセス性と、落ち着いた住宅街としての住環境が両立された地域と言えます。賃貸家賃の相場もワンルームからファミリー向け間取りまで幅があり、暮らし方によって選択肢が広がります。物件検討にあたっては、駅徒歩時間・専有面積・築年数・周辺動線・道路・夜間の環境などを併せてご確認されると、暮らしに即した判断が可能になります。
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