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大阪市都島区に位置する「エスリードレジデンス都島シティフロント」は、地下鉄都島駅（大阪メトロ谷町線）徒歩圏の立地で、通勤・通学や買物・生活環境に恵まれた賃貸マンションです。この記事では交通アクセス、主要駅までの所要時間、最寄り駅エリアの賃貸家賃相場、治安・人口などの街データ、そして周辺の生活施設を具体的にご紹介します。物件をご検討される方にとって、エリア理解を深める一助となれば幸いです。
交通アクセス・主要駅までのアクセス
「エスリードレジデンス都島シティフロント」は、地下鉄谷町線「都島駅」へ徒歩圏内に位置しており、この路線を利用することで大阪市内主要駅へのアクセスが非常に良好です。都島駅の乗降者数は 1 日あたり約32,008人となっています。 (ウィキペディア)
例えば、都島駅から：
- 梅田方面（東梅田駅）へは乗換なしで約10分程度。 (オープンハウス 戸建て仲介サイト)
- 谷町線を使い「南森町」「天満橋」「谷町四丁目」などの市内主要エリアへもアクセス良好。 (homes.co.jp)
駅から物件までの徒歩時間や出口・通路の状況についても、駅構内図や地図をご確認いただくと安心です。なお都島駅は地下鉄のみの路線（谷町線）ですが、バス路線も充実しており、駅からの移動がスムーズです。 (homes.co.jp)
最寄り駅エリア（都島駅）周辺の賃貸物件事情
賃料帯の目安
都島駅周辺エリアの賃貸家賃相場を間取り別に整理します。
- ワンルーム：約 6.7 万円（駅徒歩1～5分・新築条件） (SUUMO)
- 1K：約 7.1 万円（直近データ） (Yahoo!不動産)
- 1LDK：約 11.7 万円（駅徒歩1～5分・新築条件） (SUUMO)
- 2LDK：約 16.2 万円（駅徒歩1～5分・新築条件） (SUUMO)
- 3LDK：約 21.3 万円（駅徒歩1～5分・新築条件） (SUUMO)
また、「1K・1LDK・3LDK」のような主要間取りも含めた最新相場では、1K：7.1万円、1LDK：10.8万円、3LDK：15.9万円というデータもあります。 (Yahoo!不動産)
賃貸物件事情のポイント
都島駅は大阪メトロ谷町線沿線にあって、都心部までのアクセス性が高いため、単身者向け・二人暮らし・ファミリーいずれにも需要が見込まれます。特に、徒歩5分以内・築浅・設備充実型の物件では上記相場以上となるケースがあります。反対に、駅徒歩10分以上・築年数経過・間取りや専有面積が小さい物件では、相場よりも家賃を抑えた募集も見られますので、検討時には「徒歩時間」「築年数」「専有面積」を確認することが重要です。
都島駅の住心地や街並み
人口・街のデータ
- 所在地：大阪市都島区。区全体の人口は約107,900人、面積6.08 km²、人口密度17,747人／km²。 (ホームメイト)
- 犯罪率については、大阪市24区中13位というデータがあり、「治安が悪い部類」という訳ではないものの、区の南部（歓楽街近辺）には注意が必要という指摘があります。 (イエプラ)
街の雰囲気・住みやすさ
都島駅周辺は、駅前に交通アクセスと商業機能が集積しつつ、駅から少し歩くと住宅街が広がるという“賑わいと落ち着きのバランス”が感じられる街並みです。 (居抜きの神様)
例えば、駅前にはバス・地下鉄の接続点があり利便性高い一方、区画を一歩入ると戸建て・マンションが並び、静かな暮らしが可能になります。口コミでも「梅田から2〜3駅で到着しながら、住みやすさを感じる街」 といった声があります。 (スマイティ)
治安・注意点
駅周辺・都島区中部〜北部エリアにおいては「特に治安が悪いという印象は受けない」とする住人の声もあります。 (homes.co.jp) 一方で、区の南部・繁華街寄りの地域では、居酒屋・飲み屋の点在などから注意が必要というデータもあります。 (イエプラ)よって、物件選びの際には「駅からの経路」「夜道の明るさ」「周辺の街並み」をご確認いただくと安心です。
周辺生活・利便施設（5選）
以下は都島駅周辺に実在する施設を5つピックアップし、概要を紹介します。生活動線の参考としてご覧ください。
- グルメシティ都島本通店（スーパーマーケット）
住所：大阪府大阪市都島区都島本通3-22-10。駅徒歩圏内に複数スーパーがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。 (MapFan – 地図・ルート検索) - ベルファ都島店（スーパーマーケット／駐車場完備）
住所：大阪府大阪市都島区友渕町2-13-34。駐車場503台という大型店舗です。休日のまとめ買いや車利用時にも対応可能な環境。 (関西スーパー) - ディスカウントスーパーミキ桜の宮店（ディスカウントストア）
住所：大阪府大阪市都島区中野町1-8-25。都島駅から約1 km圏で、日用品や価格重視の買い物先として便利です。 (NAVITIME) - 大阪市立都島図書館（図書館／公共施設）
都島駅周辺には「図書館が充実している駅」としてランキング上位の実績があります。 (進学ネット) 静かな学習・情報収集環境も揃う点が、住まい選びの安心材料です。 - 大阪市立都島小学校（小学校）
住所：大阪府大阪市都島区都島本通3-10-3。駅から約265 mという通学に適した立地です。 (NAVITIME) ファミリー世帯にも対応可能な学区環境が整っています。
まとめ
「エスリードレジデンス都島シティフロント」が立地する都島駅エリアは、地下鉄利用による都心アクセスの良さと、生活利便施設が近くに揃っている点が大きな魅力です。家賃相場を見ても、単身・カップル・ファミリーいずれの暮らしにも検討しやすいレンジが確認でき、暮らしやすさ・安定性・利便性のバランスを求める方に適した選択肢となるエリアと言えます。
ご検討の際は、実際の物件位置から駅・周囲の施設・通勤時間・通学環境などもご確認されることをおすすめいたします。
物件の詳細情報はこちらからご覧ください。
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