エステムコート梅田天神橋リバーフロント／天神橋筋六丁目駅徒歩圏の暮らしを徹底解説

物件概要と駅アクセス

大阪市北区、都心部に近接しながら暮らしやすい住宅街として人気のある地域に位置する「エステムコート梅田天神橋リバーフロント」。本記事では、最寄り駅である天神橋筋六丁目駅の交通アクセスや、主要駅までの所要時間、賃貸家賃相場、治安・人口データ、そして周辺の施設情報を整理しました。物件を検討される方に、暮らしやすさの観点からご活用いただける内容です。

駅名：天神橋筋六丁目駅の立地と路線

駅情報

天神橋筋六丁目駅は大阪市北区天神橋六丁目に位置し、大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線・阪急千里線の3路線が乗り入れている交通の要所となる駅です。 (ウィキペディア)
このため梅田方面をはじめ大阪の都心部へ移動がスムーズで、通勤・通学・買い物にも利便性の高い立地と言えます。

アクセス概要

天神橋筋六丁目駅からは谷町線で東梅田・梅田方面、堺筋線で南森町・天満方面、そして千里線で淡路・北千里方面への直通アクセスがあります。
住まいから駅までの距離が徒歩数分圏内であれば、通勤・通学時間の軽減につながる好環境です。
さらに、駅周辺には商店街・飲食店・スーパー等が点在しており、日常の暮らしを支える環境が整っているという評価もあります。 (Woman.CHINTAI)
以上のように、アクセスと環境の両面でバランスの取れた駅エリアです。

主要駅へのアクセス

このエリアの魅力のひとつは、大阪市の主要ターミナルである梅田付近・大阪駅付近へのアクセスが良好な点です。
例えば：

天神橋筋六丁目駅から谷町線で東梅田方面へ直通、梅田エリアへの移動もスムーズです。
また、堺筋線・千里線も利用できるため、北摂・吹田・淡路方面からのアクセス拡大も可能です。
このように、「都心近接＋複数路線利用可能な駅」という立地の強みがあります。
通勤・休日のお出かけ・買い物用途としても優れた環境であると言えるでしょう。

最寄り駅／エリアの賃貸相場

物件を検討する上で「賃貸家賃相場」の把握は重要です。天神橋筋六丁目駅周辺の賃貸家賃相場を以下に整理します。

相場データ例

ワンルーム：約6.12万円～6.17万円程度。 (LIFULL HOME’S)
1K：約6.45万円～7.3万円程度。 (SUUMO)
1DK：約8.84万円程度。 (LIFULL HOME’S)
1LDK：約12.60万円～13.8万円程度。 (Yahoo!不動産)
2LDK・3LDKなどファミリー向けでは約17万円台〜20万円台という数値もあります。 (LIFULL HOME’S)

傾向

駅近・複数路線利用可という立地の影響もあり、単身向けの物件からファミリー向け物件まで幅広く賃料帯があります。さらに、直近3年間で賃料相場が約7.67％上昇しているというデータも出ています。 (住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
従ってこのエリアで物件を探す際には、築年数・駅徒歩距離・間取り・建物グレードなどが賃料に与える影響を考慮することが重要です。

治安・人口数などエリアデータ

治安状況

天神橋筋六丁目駅周辺の治安状況について、複数の情報を整理しました。

駅周辺は商店街・飲食店・スーパーなど生活施設が充実しており、昼夜ともに人通りが一定あるため「比較的安心して暮らせる地域」と言われています。 (ラキア梅田)
一方で大阪市北区全体としては利便性が高い反面、犯罪件数などが多めという指摘もあり、「夜間の女性の一人歩きには、駅から建物までのルート（明るい道・人通りのある道）を意識する」というレビューもあります。 (Woman.CHINTAI)
つまり、「駅から近く・明るい道・人通りの多いルート」を選べば、安心感の高い暮らしが期待できます。

人口・世帯数データ

駅最寄りの町丁目「天神橋六丁目」については、令和2年10月1日時点で人口510人・世帯353世帯というデータがあります。 (人口統計ラボ)
また、駅が属する大阪市北区の人口・世帯数データとして、令和2年時点で人口約138,945人・世帯数約85,672世帯という統計があります。 (生活ガイド.com)
北区の人口密度も高く、住宅・マンションが多く立地するエリアです。 (大阪市公式サイト)
こうしたデータから、駅徒歩圏エリアには一定の居住者が居住しており、暮らしやすさ・人の流れがある地域と捉えられます。

周辺施設（5選）

物件周辺には日常生活を支える施設が揃っています。以下に徒歩圏または近距離にある実在する施設を5件ご紹介します。

1. CoDeli 天神橋筋六丁目駅前店（スーパーマーケット）

駅から非常に近く、大阪市北区天神橋6-7-12に所在。帰宅途中の買い物にも便利な立地です。駅出口から徒歩数分圏内ということで、日常の惣菜・生鮮食品等の利用に適しています。

2. ライフ本庄店（スーパーマーケット）

大阪市北区本庄東2-3-35に所在。駅から徒歩7〜8分程度。大型駐車場を備えている店舗もあり、週末のまとめ買いにも対応可能。日常の買物先として安心できる施設です。

3. 大阪天満宮郵便局（郵便局）

大阪市北区天神橋2-1-13付近に位置し、郵便・ATM・各種手続きに対応。住まいから行きやすい範囲にあることで、暮らしの基盤となる施設のひとつと言えます。

4. 天神橋筋六丁目交番（警察署・交番）

大阪市北区天神橋筋六丁目エリアに所在。駅近・商店街沿いという立地の特性もあって、地域の治安維持の面でも拠点となる施設です。住まい選びにおいて「交番・警察署の近さ」を安心ポイントとして挙げる方も多いです。

5. 大阪市立天神橋小学校（小学校）

大阪市北区天神橋六丁目／七丁目付近に所在する公立小学校。ファミリー世帯で住まいを探す際、教育環境を重視される方にはチェックされる施設のひとつです。都心近接エリアでありながら、小学校が徒歩圏内にある点は大きな魅力です。

まとめ

「エステムコート梅田天神橋リバーフロント」が位置する天神橋筋六丁目駅エリアは、都心「梅田」へのアクセス良好という大きな魅力を持ちつつ、買い物・教育・日常施設も整っていて、住みやすさを追求できる立地です。賃貸相場も、単身者向け〜ファミリー向けまで幅広く設定されており、間取りや築年数・駅徒歩距離などの条件次第で好条件の住まいを見つけやすいエリアと言えるでしょう。治安面では、駅から近く・明るい道を選ぶことで安心感が高まります。

物件をご検討の際には、こうしたアクセス・相場・生活環境・治安・人口データを基に、実際の物件条件（徒歩分数・築年数・間取り・周辺環境）とのマッチングを図ることをおすすめします。

最後に、本物件の詳細情報は下記よりご覧ください。
エステムコート梅田天神橋リバーフロント　賃貸情報についてはこちら
 天神橋筋六丁目駅　賃貸情報についてはこちら

（引用サイト）