【緑と交通のハイブリッド立地】ヴィラルーチェ（長居駅）｜アクセス・家賃・環境を徹底ガイド

はじめに

大阪市住吉区に位置し、御堂筋線の「長居駅」が最寄りとなるマンション「ヴィラルーチェ」。駅近の交通利便性と、近隣に緑あふれる「長居公園」などもある住環境の良さを併せ持つエリアです。本記事では、長居駅近傍の物件を検討される方向けに「交通アクセス」「主要駅への所要時間」「賃貸相場」「治安・住環境」「駅周辺の人口・利用状況」について整理し、さらに実在する周辺施設５件を紹介します。物件検討時の判断材料としてお役立てください。

1. 長居駅の基本情報・交通アクセス

長居駅は大阪メトロ御堂筋線が乗り入れる駅で、住吉区長居東４丁目に位置します。 (Osaka Metro)
また、JR阪和線の「長居駅」も利用可能で、2路線が使える立地として交通利便性が高いという特徴があります。 (JRおでかけネット)
駅の改札・設備案内によると「みどりの券売機プラス」「コインロッカー」「バリアフリー対応」なども整備されており、日常の鉄道利用も安心できる仕様です。 (JRおでかけネット)

緑豊かな近隣環境として、長居公園が徒歩圏にあるなど、交通・緑・暮らしのバランスが取れたエリアと言えます。 (居抜きの神様)

2. 主要駅までの所要時間目安

「ヴィラルーチェ」から長居駅を起点に、主要な都市拠点までの所要時間を整理します（目安・乗り換え・徒歩時間等により変動あり）：

梅田（大阪駅方面）：御堂筋線利用で約20〜25分程度と考えられます。
なんば駅方面：地下鉄で約15〜20分程度の移動が可能です。
天王寺駅方面：JR阪和線、または地下鉄利用で約10分前後という利便性があります。
本町・心斎橋方面：地下鉄御堂筋線を使い、約15分〜20分程度でアクセス可能です。

以上のように、長居駅から大阪市の主要エリアへの移動が比較的スムーズな立地。都心にも近く、通勤・通学・買い物にも使いやすいポジションです。

3. 最寄り駅（長居駅）周辺の賃貸物件の家賃相場

長居駅周辺の賃貸家賃相場を、複数の情報サイトから整理します。

HOMES の駅別相場データでは、ワンルーム・1K・1DKクラスで平均 約 5.45 万円 が示されています。 (ライフルホームズ)
SUUMO による新築かつ駅徒歩1〜5分以内条件では、ワンルームクラス 7.0万円〜、3LDKで 17.7万円程度というデータがあります。 (SUUMO)
CHINTAI の1LDK相場データでは、アパートで約6.60万円、マンションで約10.60万円という数値が出ています。 (賃貸ネット)
「スマイティ」の平均値では、長居駅エリアの賃貸掲載物件平均家賃が約 7.6〜7.7万円 という記録もあります。 (スマイティ)

これらを踏まえると、長居駅周辺では

単身者向け・1K～1DKクラス：5〜8万円前後
1LDK〜2Kクラス：8〜12万円前後
2LDK以上のファミリー向け：状況により 15万円台前後〜 というレンジも想定できます。

「ヴィラルーチェ」を検討される場合も、この相場帯を目安に築年数・駅徒歩時間・設備条件を確認することをお勧めします。

4. 治安・暮らしの安心感

長居駅周辺の治安・住みやすさについて、複数のレビュー・街紹介記事をもとに整理します。

住吉区統計によると、住吉区全体の人口推移・世帯数が公表されており、住宅地として一定の安定性を持っています。 (大阪市公式ウェブサイト)
街紹介サイトでは、長居駅付近は「都市利便と緑空間のバランスが取れており、昼夜ともに比較的安心して暮らせるエリア」として評価されています。 (居抜きの神様)
ただし、駅近の商業施設・幹線道路沿いでは夜間や帰宅時の人通り・照明・通路構造を確認しておくことが望ましいという指摘もあります。
駅利用者数データからも、駅が一定の人流を抱えており、「人通りがある時間帯・場所」が確保されていることが、安心感を高める要素となっています。 (StatResearch)

総じて、長居駅エリアは「利便性と暮らしやすさ」が並立する住環境と評価できます。物件の選定においては、建物の入口・共用部・帰宅ルート・夜間の明るさなどをチェックしておくと安心です。