ドーム前千代崎駅・「アドバンス大阪ドーム前」周辺環境徹底ガイド
大阪市西区に立地するマンション「アドバンス大阪ドーム前」。ここでは、主に「交通アクセス」「主要駅への所要時間」「最寄駅の賃貸相場」「治安・人口」「周辺施設」の観点から、この物件を検討する方向けにわかりやすく解説します。
（※以下の内容は調査時点に基づく情報であり、実際の条件や時間は変動する可能性があります。）
1. 交通アクセス
鉄道アクセス
「アドバンス大阪ドーム前」は、最寄り駅として 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」 を利用できる立地です。 (Osaka Metro)
ドーム前千代崎駅は地下駅で、島式ホーム1面2線の構造となっています。 (改札画像.net |)
駅の出口は主に 出口1、出口2 があり、出口1は京セラドーム大阪・イオンモール大阪ドームシティ方向、出口2は千代崎・南堀江方面などに通じています。 (乗換案内)
また、駅近くには阪神なんば線の ドーム前駅 もあり、相互に徒歩で移動可能な距離にあります。地上で通路がつながっているという情報もあります。 (Yahoo!知恵袋)
徒歩ルート案内によれば、ドーム前千代崎駅から物件近辺までは 徒歩7分ほど という案内があります。 (goto-kokoro.com)
バスや車も選択肢になりますが、日常的には地下鉄の利用がもっとも一般的でしょう。
2. 主要駅までのアクセス例
以下はドーム前千代崎駅からの代表的なアクセス例です（乗り換えを含む場合あり）。
| 行き先駅 | 想定ルート概要 | 所要時間の目安* |
|---|---|---|
| 梅田（大阪駅エリア） | 長堀鶴見緑地線 → 他線に乗り換え | 約20分前後（目安） |
| 心斎橋 | 長堀鶴見緑地線経由 | 約15分前後（目安） |
| なんば | 地下鉄＋阪神なんば線乗り継ぎ | 約10〜15分前後（目安） |
| 天王寺 | 乗り換えあり | 約25～30分前後 |
| 淀屋橋／本町 | 南北あるいは東西線への乗り換え経由 | 約20〜25分前後 |
* 時刻・乗り換えによって変動します。
また、長距離移動の例として「ドーム前千代崎 → 東京」ルートでは、鉄道＋新幹線を組み合わせて 約3時間3分、運賃14,160円程度 という検索例があります。 (NAVITIME)
3. 賃貸物件の家賃相場（ドーム前千代崎駅周辺）
この駅周辺で賃貸物件を探す際の参考となる相場を、複数情報源から整理します。
相場データ例
- ホームズによると、ワンルーム～1K・1DKクラスで、平均的に 約6.3万円前後 の相場が示されています。 (ライフルホームズ)
- SUUMOでは、駅近（徒歩1～5分以内）の物件で、ワンルームが 約6.3万円～、4LDKが 約19.0万円 程度という掲載もあります。 (SUUMO)
- Yahoo不動産の相場データでは、ワンルーム平均6.8万円、1K平均7.4万円、1DK平均8.8万円、1LDK平均12.1万円などが示されています。 (Yahoo!不動産)
- また、goo住宅・不動産では、マンションタイプで「6.4万円」「10.2万円」「13.3万円」など、アパートタイプで「4.7万円」「6.0万円」「7.9万円」などの例が紹介されています。 (goo住宅・不動産)
- Suumoの物件一覧では、「3万円台～21万円台」まで幅があり、1K～2LDK程度の物件が多く、実務上探しやすい価格帯は 4万～9万円台 とする記載もあります。 (SUUMO)
相場の傾向・注意点
- 駅近・築浅物件であるほど家賃は上昇する傾向があります。
- 間取り（1LDK・2LDKなど）や専有面積、築年数・設備仕様が家賃を左右します。
- 上記のデータは管理費や共益費を含まない場合もありますので、実際の募集条件を参照する必要があります。
4. 治安・犯罪状況と人口動態
治安・犯罪の傾向
ドーム前千代崎駅周辺の治安については、公的な統計や地域の不動産業者による見解を踏まえると、以下のような状況です。
- 比較的安定しているという評価が主流で、大きな犯罪多発地域という意見は少ないという声もあります。 (lakia-namba.com)
- ただし、イベント開催時には混雑が予想され、警戒が必要という指摘もあります。 (lakia-namba.com)
- 夜間の暗い道や住宅街では、人通りの少ないルートを避けるなど配慮した徒歩経路の選択が推奨されることがあります。 (ラク賃不動産)
- 一部の口コミサイトでは「治安はかなり良い」との意見も見られます。 (マンションノート)
- 一方で地域紹介サイトでは、「大阪市内の中では良とは言えない部分もあるが、住みやすさを工夫すれば対応できる」 という評価もあります。 (ラク賃不動産)
総じて、「日中・駅周辺は安心できる」「夜間ルート配慮が望ましい」という印象が多いと言えるでしょう。
人口・住民数
物件の立地する大阪市西区の人口データを参考に、周辺の人口傾向を示します。
- 2025年4月時点の調査によれば、西区の人口は 111,687人 というデータがあります。 (kokudo.or.jp)
- また別の統計では、西区の人口は 105,862人、総世帯数63,849などのデータも示されています。 (ホームメイト)
- この区の人口密度は約 20,319人／km² とされ、比較的高密度な市街地区域であることがわかります。 (ホームメイト)
- 年齢別割合としては、15〜64歳人口が主力層であり、高齢人口も一定数含む構成です。 (ホームメイト)
物件周辺そのものの町丁目単位人口は公表データが限られるため、区全体の傾向を参考値としてください。
5. 周辺施設の例：暮らしを支える5施設
物件の周辺には、日常生活や文化・教育に資する施設が複数あります。ここでは代表的な5つをピックアップし、それぞれの概要を記します。
| 施設名 | 種類 | 概要・特徴 |
|---|---|---|
| イオンモール大阪ドームシティ店 | 総合商業施設 / スーパー | 総合スーパー・専門店・飲食店を備え、日常の買い物・ショッピング拠点として利便性が高い。 (イオン) |
| スーパービバホーム 大阪ドームシティ店 | ホームセンター | 住設用品・日用品・ガーデニング用品などを取り扱う大型ホームセンターで、近隣住民の生活支援施設として機能。 (Yahoo!マップ) |
| フォレオ大阪ドームシティ | 複合商業施設 | 健康やスポーツをテーマとする施設で、飲食・衣料品店・フィットネスクラブ等を併設。地域住民の交流拠点でもあります。 (foleo.jp) |
| 食品館アプロ 桜川店 | スーパー | ドーム前千代崎駅近辺の食品スーパーとして、日常食料品調達の拠点となっています。 (トクバイ) |
| コ・デリ大阪九条駅前店 | 食品スーパー / 食料品店 | 深夜営業または夜間も利用可能なケースもあり、利便性を補う存在として紹介されています。 (NAVITIME) |
（他にも、グルメシティ九条店、ハナマサ Plus+ 千代崎店などが徒歩圏にあります） (NAVITIME)
これらの施設が徒歩圏に点在していることで、日常の買い物や消耗品調達、生活インフラが比較的整った環境といえます。
まとめ：アドバンス大阪ドーム前を検討する方への視点整理
- 交通利便性：最寄りに大阪メトロ線「ドーム前千代崎駅」を利用でき、周辺に阪神なんば線「ドーム前駅」も存在。主要駅へのアクセスが良好な立地です。
- 家賃相場：ワンルーム〜1DKクラスでは6万円台前後を中心に、間取り・築年数によってはそれ以上も見込まれます。複数情報源で共通した水準が示されています。
- 治安：大きな治安リスクは報告されにくく、日中・駅周辺は比較的安心との評価。夜間ルート選びは慎重にしたいという声もあります。
- 人口：大阪市西区全体で10万人超の人口を抱え、地域としては高密度な市街地区域。住民構成は働き盛り世代が中心。
- 生活施設：ショッピングモール、ホームセンター、スーパー等が徒歩圏内に複数存在。日常利便性は十分なエリアといえます。
このような情報を元に、物件を検討する人は「駅徒歩時間」「間取り・築年数」「夜間の通行ルート」の条件を重視しながら比較検討すると良いでしょう。
物件の詳細な間取り・設備・募集条件は、こちらのページをご覧ください：
アドバンス大阪ドーム前 賃貸情報についてはこちら
また、ドーム前千代崎駅周辺の賃貸情報もこちらからどうぞ：
ドーム前千代崎駅 賃貸情報についてはこちら
