野田駅徒歩４〜５分！SK FUKUSHIMA GARDEN SUITE 周辺環境・アクセス・家賃相場を徹底ガイド

SK FUKUSHIMA GARDEN SUITE の基本データと立地

SK FUKUSHIMA GARDEN SUITE（エスケーフクシマガーデンスイート）は、大阪市福島区吉野4丁目に位置するマンションです。 (crews-net.jp)
築年月は2007年10月、地上10階建、鉄筋コンクリート造。 (SUUMO)
最寄り駅は JR大阪環状線「野田駅」で、徒歩4分前後（物件資料上は4～5分と記載あり） (ライフルホームズ)。
また、Osaka Metro千日前線の「玉川駅」も徒歩4～5分の距離にあります。 (ライフルホームズ)
さらに、JR東西線「海老江駅」も徒歩8分程度利用可能です。 (SUUMO)

間取り・専有面積・賃料帯を見ると、ワンルームタイプで22.98㎡前後のものが6.5万円台から、1LDK（約46.38㎡）で12.3万円前後まで幅があります。 (crews-net.jp)

交通アクセスと主要駅までの所要時間

野田駅（JR大阪環状線）について

野田駅（JR線）は大阪環状線の駅で、駅番号は JR-O13 です。 (ウィキペディア)
大阪駅（梅田方面）へは乗り換えなしで約4分、運賃は150円程度（IC運賃）と案内されています。 (Yahoo!路線情報)
福島駅へもすぐ隣駅でアクセス良好です。 (Yahoo!路線情報)

玉川駅（Osaka Metro千日前線）

玉川駅は当物件から徒歩4〜5分程度。千日前線を使えば、なんば方面や地下鉄ネットワークへのアクセスが可能です。 (ライフルホームズ)
たとえば、なんば方面へ向かう際は千日前線経由での移動が選択肢になります。 (賃貸ネット)

その他ルート例・交通利便性

JR東西線「海老江駅」も徒歩約8分で利用可能で、東西方向へのルートを活用できます。 (SUUMO)
野田阪神駅（阪神本線）へも徒歩圏で、梅田方面へ阪神線でのアクセスも可能です。 (賃貸ネット)
大阪市中心部・繁華街へのアクセスも、JR環状線・地下鉄千日前線・阪神線を組み合わせることで柔軟にルートが選べます。

このように、複数路線を使い分けられる立地は、通勤・通学・買物などの日常移動において強みとなります。

賃貸物件の家賃相場（野田駅周辺）

SK FUKUSHIMA GARDEN SUITE 自体の賃料事例をもとに、駅周辺の相場感を把握できます。

間取り / 面積	賃料目安	備考
ワンルーム（約22.98㎡）	約 6.5 万円～	管理費／共益費別途あり (ライフルホームズ)
1LDK（約 41.17㎡）	約 11.0 万円	SK GARDEN SUITE での事例 (賃貸マンション・賃貸アパートを探す〖オウチーノ〗)
1LDK（約 46.38㎡）	約 12.3 万円	最上階タイプなどの例 (crews-net.jp)

このようなレンジは、物件グレード（築年数・設備・階層・方角）によって多少の上下がありますが、野田駅周辺の賃貸市場において妥当な水準と考えられます。

他の同駅近辺物件も含めると、ワンルーム〜1DKクラスで6～8万円台、1LDK〜2LDKでは10〜15万円台までの幅が見られます。

治安・安全性の特徴

福島区全体としては、大阪市24区中で比較的治安が良い区として評価されています。 (イエプラ)
たとえば、2023年時点の刑法犯罪認知件数は 879件、人口比で見ても市中心部6区のなかでは最も少ないエリアとされます。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
福島区は防犯カメラ設置や街灯の整備、「こども110番」活動・防犯パトロールなど地域安全への取り組みも行われています。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)

ただし、夜間は駅前通りや飲食店街に人通りがある一方で、住宅街奥までは暗い道もあるため、夜道のルート選び・明るい道を通る意識は有用です。

物件から駅までの道には商店街や人通りが多めなルートが取れるため、徒歩移動も比較的安心感があるでしょう。

最寄り駅周辺の人口統計（野田・福島区）

福島区全体の人口は、約 79,844人前後（直近の区別統計）とされています。 (大阪市役所)
野田地区（福島区の町丁別人口統計）では、野田4丁目あたりで約 374人／世帯数も少ない地域区画というデータがあります。 (posting-nippon.com)
吉野4丁目（当物件住所近辺）では人口 3,385人、男女比で 1,615名男性・1,770名女性という統計が出ています。 (posting-nippon.com)
野田全域（福島区野田）での統計では、人口 8,310人・世帯数 3,740世帯程度という情報もあります。 (タウンチェック)

これらから、当物件立地区域はやや住宅が混在する局地エリアであり、密集住宅地というわけではなく、ある程度落ち着いた住環境が予想されます。

周辺施設（実在するもの5件のピックアップ）

以下は、SK FUKUSHIMA GARDEN SUITE の近隣にある実在する施設のうち、生活利便性や地域性を反映できる代表5件を紹介します。

施設名	種類	概要・特徴
ライフ野田店	スーパーマーケット	物件資料にも「ライフ野田店」が周辺買い物施設として挙がっており、日常の食材・日用品購入先として便利。 (ライフルホームズ)
コーナン福島大開店	ホームセンター	大型ホームセンターとして、日用品・DIY用品・ガーデニング用品など幅広く扱っており、物件からアクセス可能な施設。 (ライフルホームズ)
大阪吉野郵便局	郵便局	郵便・貯金・各種届け出など、郵便局サービスを徒歩圏で利用できる。物件資料に郵便局名が記載。 (ライフルホームズ)
大阪市立福島図書館	図書館	福島区の公共図書館で、住民の文化・学習拠点として利用されており、物件周辺で文学・情報収集環境がある点がポイント。 (ライフルホームズ)
大阪府福島警察署	警察署	地域の安全拠点として、万一の際の対応拠点となる施設。住環境を選ぶ際の安心要素。物件紹介資料で言及あり。 (ライフルホームズ)