阿波座駅徒歩圏！Grandi Utsubo Park の魅力を徹底解説：交通アクセス・家賃相場・周辺環境を知る

Grandi Utsubo Park の立地と交通アクセス

本稿では、Osaka Metro「阿波座駅」からほど近い物件 Grandi Utsubo Park を検討する方に向けて、交通アクセス・沿線利便性・周辺環境を具体的に解説します。

阿波座駅は大阪市西区にあり、Osaka Metro 中央線（C15） と 千日前線（S13） の2路線が乗り入れています。(Osaka Metro)
駅構造は地下駅で、中央線と千日前線それぞれ対向式ホーム構造となっています。(ウィキペディア)

阿波座駅の出入口は複数ありますが、周囲には中央大通や靭公園方面、立売堀・新町方面など複数の方向へ通り抜けやすい構成です。(Osaka Metro)

なお、中央線・千日前線の両路線での乗り換えや他の駅への移動が比較的スムーズで、各方面へのアクセス利便性が高い場所です。(イエプラ)

下記は阿波座駅を起点とした主要駅へのアクセス例（電車乗換含む、通常時）です。

目的地駅	所要時間の目安	備考
本町駅	約1駅（中央線） → 徒歩含め5分程度	阿波座 → 本町（中央線） (KONICA MINOLTA – 日本 \| コニカミノルタ)
梅田駅	約15分前後（中央線→御堂筋線など経由）	阿波座駅周辺紹介でもその程度とされる (s-designs.co.jp)
難波駅	千日前線直通または乗換で10分前後	阿波座 → 難波（千日前線）を使える路線網 (イエプラ)

また、阿波座駅は本町まで徒歩ルートも案外利用され、駅周辺から本町方面へ直接歩くルートも案内されている例があります。(NAVITIME)

従って、Grandi Utsubo Park は大阪の都心エリアへの移動利便性がかなり高い立地といえます。

Grandi Utsubo Park を検討するにあたって、周辺駅利用者が目安とする賃料感を押さえておくことは重要です。以下は主に 阿波座駅周辺の平均的な賃貸相場 ですが、あくまで目安です。

「Homes」によると、阿波座駅周辺の家賃相場は以下のような分布が示されています：

また、他情報では「1R～1DKあたり7.26万円前後」という記載もあります。(LIFULL HOME’S)
このため、Grandi Utsubo Park のタイプが単身～1LDKクラスであれば、相場レンジとしては おおよそ 7〜13 万円前後 あたりを意識しておくとよいでしょう。

なお、西区全体や近隣エリアを見た場合、家賃相場は多少上下する可能性があります。(s-designs.co.jp)

物件選びで重視される「治安」面について、阿波座駅周辺は比較的評価の高い地域とされています。

阿波座駅周辺は、夜間でも街灯が多く、通り沿いに人の流れがあるため比較的安心できるという記述があります。(clanhome-morinomiya.com)
治安の観点から「大阪市内でも高評価」「犯罪発生率が低い」という言及も散見されます。(不動産投資TOKYOリスタイル)
ただし「24時間警察官が常駐」という直接的な公的発表を裏付ける資料は確認できておらず、そうした文言は紹介サイトの説明によるものです。(ap-f.jp)
一部には「歓楽街」や「夜間閑散になる時間帯」を指摘する声もあり、通りの性質や物件周囲の路地構造には注意すべきという見方もあります。(不動産投資TOKYOリスタイル)

総じて、中心部かつ交通利便性の高いエリアであるにもかかわらず、阿波座駅周辺は比較的穏やかで安心感のある地域という評価が多いようです。

物件検討時には、エリアに住む人の規模感や属性も参考になります。

大阪市西区全体（阿波座駅を含むエリア）は、推計人口 約105,862人、世帯数 約63,051世帯 と報じられています。(大阪のポスティング専門店フィールド)
国土交通省系データでは、大阪市西区の2025年4月時点での人口は 111,687人 ともされています。(国土地理協会)
西区は面積 5.21 km² 程度で、人口密度は約 20,300 人／km² 程度とされています。(ホームメイト)
世帯構成では、15〜64 歳の働き盛り世代が中心を占めており、子ども世代・高齢世代のバランスも一定数存在しています。(ホームメイト)

このことから、阿波座駅周辺には日常的な生活人口基盤があり、賃貸需要の裏付けとしても一定のポテンシャルが見込めます。

Grandi Utsubo Park を検討する方にとって、「生活利便性」は大きな判断材料です。以下に、実在する周辺施設を5つ挙げ、その概要を紹介します。

施設名	種類	概要
靭（うつぼ）公園	公園・緑地	阿波座駅近隣では著名な広大な緑地公園。バラ園、テニスコート、散歩道などが整備され、住環境の潤いを与える存在。(s-designs.co.jp)
西警察署	警察署	駅周辺の治安維持拠点の一つであり、警察拠点の存在が安心感を支える要素になる可能性あり。駅出口案内でも近隣の警察署が記載されることがあります。(Osaka Metro)
大阪市西本町郵便局	郵便局	駅出口案内に「西郵便局」が掲示されており、日常手続き・郵便物送受に便利な施設。(Osaka Metro)
大阪府立靱 (うつぼ) 図書館／図書施設	図書館	西区内には市立・府立図書館や地域図書施設が複数存在し、住民の文化拠点として機能。近隣利用施設があることが報じられています。(スモッカ)
大阪国際会議場 (グランキューブ大阪)	文化／施設	阿波座駅周辺で言及される例があり、徒歩圏または近接エリアで大規模イベント施設として利用されることがある施設。(Osaka Metro)