立地と交通アクセスの全体像
西大橋駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線の駅で、駅番号はN14。長堀通と新町・北堀江エリアの境に位置し、心斎橋・四ツ橋・堀江といった都心商業地に近接するのが大きな特徴です。駅は地下構造でエレベーター出入口（2番・4番）も整備され、地上との動線がシンプル。FINOはこの駅を最寄りとする想定で、日常の移動利便を享受できます。(Osaka Metro)
西大橋駅の出入口と周辺方向感
駅の公式案内では、1番出入口が「西大橋交差点北西角」、2番は「同北東角（オリックス劇場方面）」など、出入口ごとに新町・靱本町・北久宝寺町方面への分岐が明示されます。周辺の目印施設を把握しておくと帰路も迷いにくく、生活導線がつくりやすい立地です。(Osaka Metro)
主要駅までのアクセス目安
長堀鶴見緑地線の中程にあるポジションのため、東西双方へ動きやすいのが西大橋の強み。代表的な行き先への実用的な所要時間イメージは以下のとおりです（時間帯・待ち合わせで前後）。
- 梅田（大阪駅周辺）…約18～23分：西大橋→（心斎橋・長堀橋などで御堂筋線や他線に乗換）→梅田／大阪。都心内の乗換は動線も短めで、通勤・買物とも現実的。(Osaka Metro)
- 心斎橋…約3～5分：西大橋から1駅先の心斎橋方面へ直通。徒歩移動の選択肢も多い距離感です。(ウィキペディア)
- なんば…約10～15分：心斎橋経由で御堂筋線に乗換。都心南のターミナルへ短時間で到達。(Osaka Metro)
- 京橋…約20～25分：長堀鶴見緑地線を東進し、森ノ宮・京橋方面へ。都心東側のオフィス・商業地にもダイレクト。(Osaka Metro)
長堀鶴見緑地線自体が心斎橋～大正へ連続する都心軸を結び、ホームから地上までの高低差が小さめで移動負担が軽い点も日常使いに向きます。(Osaka Metro)
西大橋駅周辺の賃貸物件家賃相場
複数ソースの公開データを突き合わせると、駅徒歩10分前後の平均レンジは次のイメージです（管理費等除外の平均表示が多い点に留意）。
- ワンルーム：およそ7.5～7.7万円前後（HOME’S相場、SUUMOの新築・徒歩1～5分条件では7.6万円）(LIFULL HOME’S)
- 1K：およそ7.2～7.3万円前後（HOME’S相場）(LIFULL HOME’S)
- 1DK：およそ10.1万円前後（HOME’S相場）(LIFULL HOME’S)
- 1LDK：およそ13.8～14.5万円前後（HOME’S相場）(LIFULL HOME’S)
- 2LDK以上：事例幅が広く、20万円台超の事例も（SUUMOの新築・徒歩近距離条件では～27.8万円）(SUUMO)
同一駅でも築年・仕様・方角・階数・徒歩距離で上下幅が出ます。FINOのプラン・築年・眺望条件と照らし合わせて、同条件の近隣事例で比較検討するのが実務的です。参考として市況インデックスでは、西長堀～心斎橋界隈で近年わずかに上昇基調という分析も見られます（近接駅の推移も合わせて確認推奨）。(SUUMO)
最寄り駅の人の流れ（利用者数の目安）
人口を駅単位で公表するデータは限られるため、日々の人の流れを示す「乗降人員」を近似指標として把握します。西大橋駅の1日平均乗降はおおむね1.2万人台の統計が公表され、長堀鶴見緑地線の中では中位クラスのボリュームです。過度に混み合いすぎず、都心生活圏の機動性を保つ規模感といえます。(統計情報リサーチ)
治安・住みやすさの所感
西大橋周辺は、新町・北堀江・南船場の境界に位置し、セレクトショップやカフェが点在する堀江カルチャーを身近に感じつつ、大通りから一歩入ると住宅街の落ち着きが残るエリア。通勤時間帯の混雑は都心並みに生じますが、深夜帯を除けば街灯や人通りも一定で、日常の生活利便と静かな住環境が同居します。駅公式の出入口案内に医療・行政施設名も掲載され、生活インフラ導線が把握しやすいのも安心材料です。実際の帰宅ルートは夜間に徒歩で確認しておくと、より具体的な暮らしのイメージが掴めます。(Osaka Metro)
周辺施設（5か所ピックアップ）
実在施設から、日常使い・安心感・文化性の観点で5件を選び、概要を添えます。
- ライフ 西大橋店（スーパー）
駅1号出入口から徒歩約2分の総合スーパー。0:00まで営業（ドラッグコーナーは～22:00）で、仕事帰りの買い足しにも便利。駐車場56台。(店舗検索｜ライフコーポレーション) - 大阪新町郵便局（郵便局）
新町1丁目の地域郵便局。郵便・荷物・ATM利用がまとまり、事務手続きや小口発送に重宝します。(日本郵便地図) - 大阪府西警察署（警察署）
西区全域を所管する警察署。本署は阿波座寄りだが同区内で、交番網と合わせて地域の安全を担います。連絡先：06-6583-1234。(大阪府警察) - 大阪市立中央図書館（図書館）
西区北堀江4丁目。蔵書約234万冊規模の中核図書館で、自習・調査・児童サービスまで幅広く対応。阿波座方面寄りだが、西大橋からも自転車・徒歩圏。(大阪市オープンデータ) - オリックス劇場（劇場）
新町1丁目の大ホール。音楽・舞台公演の都心拠点で、駅2号出入口から徒歩約5分。休日の娯楽が徒歩圏で完結します。(オリックス劇場 ORIX THEATER)
※ホームセンターの利用は「コーナン西本町店」（阿波座方面・徒歩圏）が近隣候補。日用品・工具・家具小物の調達先として覚えておくと便利です。(コーナンマップ)
まとめ（検討者向けの要点）
- 都心近接×2～3駅で梅田・心斎橋へアクセス。移動の選択肢が多く、毎日の通勤・買物が軽快。(Osaka Metro)
- 家賃相場はワンルーム～1Kで7万円台前半中心、1LDKは13～14万円台が目安。築浅・駅近・仕様次第で上振れ。(LIFULL HOME’S)
- 1日乗降は1.2万人台の中規模。過度な混雑を避けつつ都心の活気を享受できるサイズ感。(統計情報リサーチ)
- 新町・北堀江のカフェやショップが日常圏。郵便・警察・図書館・劇場まで揃い、暮らしと文化のバランスが良い。(日本郵便地図)
FINOをご検討の際は、平日朝夕と休日昼夜で実際の動線・音環境・明るさを歩いて確認し、上記相場と照らして条件最適化を図ると、満足度の高い住み替え判断につながります。
FINO 賃貸情報についてはこちら https://www.property-bank.co.jp/bldg787179731
西大橋駅 賃貸情報についてはこちら https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9151
