■交通アクセスの強み
ディアレイシャス平和島が建つ大田区大森北エリアは、京急本線「平和島駅」徒歩圏という抜群のロケーションが魅力です。平和島駅には快特・特急が停車し、品川10分・横浜18分の機動力を実現。駅前の首都高速１号羽田線「平和島出入口」や環七通り・第一京浜も近く、クルマ移動の自由度も高い――まさに“鉄道×高速道路”の二刀流アクセスが日常になります。
さらに、徒歩10分圏にある**東京モノレール「流通センター駅」**を併用すれば、羽田空港第３ターミナルまで8分。出張や旅行が多いビジネスパーソンにとっては、早朝便や深夜便でもストレスフリーです。
バスネットワーク
京急バスは平和島駅前から大森駅東口・蒲田駅東口・大田スタジアム方面へ高頻度運行。雨天時や荷物の多い日でもドア to ドア感覚で移動できます。
■主要駅への所要時間（目安）
| 目的地 | ルート | 所要時間* |
|---|---|---|
| 品川 | 京急本線快特 | 約10分 |
| 東京 | 京急快特→品川駅山手線 | 約20分 |
| 新橋 | 京急快特→泉岳寺駅都営浅草線直通 | 約18分 |
| 横浜 | 京急本線特急 | 約18分 |
| 羽田空港T3 | 東京モノレール | 約8分 |
*日中平常時。ダイヤにより変動
■平和島駅周辺の賃貸相場（目安）
- 1K・1DK（単身）……7.5 万～10.5 万円
- 1LDK～2DK（DINKS）……12 万～18 万円
- 2LDK～3LDK（ファミリー）……18 万～28 万円
京急線で品川10分という利便性を考えれば、山手線内側より2〜3割程度リーズナブル。羽田寄りの立地ゆえ、CA・パイロットなど航空勤務層の需要も根強く、空室期間は比較的短めです。
■治安・安心感
大田区は都23区内で刑法犯認知件数が低位で推移。平和島駅前には大森警察署 平和島駅前交番が常駐し、夜間パトロールや自転車盗難防止キャンペーンなどを実施しています。駅前のアーケード商店街「しながわ大井町線商店会」には防犯カメラが多数設置され、明るい街路灯もあいまって女性の一人歩きでも安心との声が多いエリアです。
■人口動向
最寄りの大森北一〜六丁目は近年マンション建設が相次ぎ、国勢調査でも20～40代単身・共働き世帯の流入が顕著。大田区全体でも2021→2024年で約1.8％増と緩やかな増加基調を続けています。羽田拡張プロジェクトやJR蒲田・京急蒲田両駅の再開発が進むにつれ、さらなる人口流入が見込まれています。
■生活利便施設ピックアップ（徒歩 or 自転車圏）
| 施設 | 概要 |
|---|---|
| オーケー平和島店公式 | 駅東口徒歩5分。生鮮品がリーズナブルで、PayPay決済・大型駐輪場完備。 |
| ドン・キホーテ大森山王店公式 | 24時まで営業。日用品から家電・コスメまで揃う“近所のなんでも屋”。 |
| 島忠ホームズ大森店公式 | 家具・DIY・園芸を扱うホームセンター。大型駐車場完備、ペット用品も豊富。 |
| 大森西郵便局公式 | 荷物の受け取りやゆうちょATMが便利。平日19時まで窓口延長。 |
| 大田区立大森海岸図書館公式 | 語学・ビジネス書が充実。自習席56席、Wi‑Fi完備でテレワークにも最適。 |
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■まとめ
ディアレイシャス平和島は、
- 品川10分×羽田8分のハイブリッドアクセス
- 生活必需施設が徒歩圏に揃う駅前完結型の街
- 下町情緒とウォーターフロントの開放感が交差する大田区らしい住み心地
を同時に叶える稀少なポジションです。
仕事では都心へ、オフは多摩川河川敷や平和の森公園で自然に癒やされる――そんなオン／オフ自在のライフスタイルを求める方は、ぜひ現地で眺望と街の温度感を体感してみてください。
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ディアレイシャス平和島 賃貸
