シャルム勝どきは、東京都中央区勝どき3-3-4に立地するマンションです。勝どきエリアと言えば、隣接する銀座や築地エリアとの距離が近く、再開発に伴い急速に人気が高まっている注目の街として知られています。東京湾に面したウォーターフロントの利点を活かし、近年はタワーマンションやオフィスビル、商業施設の建設が進んでいる一方で、歴史ある寺社や下町情緒も色濃く残る、コントラストのある街並みが魅力的です。ここでは、シャルム勝どきの交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安や人口動向などを分かりやすくまとめました。あわせて、実際に存在する周辺施設も5つピックアップし、各施設の概要と公式サイトをご紹介します。都心にありながら穏やかな水辺の風景を楽しめる勝どきならではのメリットを、ぜひ最後までご覧ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
シャルム勝どきの最寄り駅としては、都営大江戸線「勝どき駅」が挙げられます。駅から徒歩数分でアクセスでき、都内主要エリアへの移動も非常にスムーズなのが特長です。
- 勝どき駅（都営大江戸線）
大江戸線は東京をぐるりと回るように走る路線で、新宿・六本木・上野方面へ直通し、乗り換えを含めれば東京全域へのアクセスが容易です。通勤通学だけでなく、休日のレジャーにも大いに活躍してくれるでしょう。 - 月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）
近接する月島駅も徒歩圏で利用可能です。有楽町線を使えば銀座一丁目駅や有楽町駅まで乗り換えなしで行けるため、ショッピングやビジネスの中心地へ出かける際にも便利です。
1-2．主要駅への所要時間
- 東京駅まで
勝どき駅から大江戸線で大門駅へ行き、JR山手線や京浜東北線に乗り換える方法が一般的です。全体で20～25分ほどを見込むとよいでしょう。ビジネスや遠方への出張で新幹線を使う際にも負担が少ない移動時間です。 - 新宿駅まで
同じく大江戸線を利用し、乗り換えなしで約20～25分で到着可能。都内随一のターミナル駅である新宿へ直通できる利便性は、勝どきエリアの大きなセールスポイントと言えます。 - 渋谷駅まで
月島駅まで歩き、有楽町線で永田町駅へ移動し、半蔵門線へ乗り換えるルートなど、複数の行き方が考えられます。おおむね30分程度で渋谷にアクセスできるため、ショッピングやグルメも気軽に楽しめるでしょう。 - 品川駅まで
大門駅経由でJR線へ乗り換える、あるいは月島駅から有楽町線と山手線を組み合わせるなどの方法があります。移動時間は25～30分前後が目安で、羽田空港や新幹線を利用する際もスムーズに行動できます。
1-3．バス・自転車の活用
勝どきエリアはバス路線も充実しており、都営バスや区のコミュニティバスなどを使えば、銀座や築地、東京駅周辺へ乗り換えなしで向かうことができます。荷物が多い時や雨の日などは、駅までの移動や細かい移動にバスが非常に便利です。
また、近年はシェアサイクルのステーションが増えており、中央区が運営するコミュニティサイクルなども人気です。すぐ近くには隅田川や築地・月島方面の川沿いルートが整備されているため、自転車での散策も気軽に楽しめます。都心ならではの夜景や水辺の風景を満喫しながらサイクリングできるのは、ウォーターフロントエリアの大きな魅力です。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
勝どき駅周辺は、ウォーターフロント開発や豊富なマンション供給により、都心の中でも高い人気を誇るエリアです。そのため、賃貸相場も比較的高めに設定されている傾向があります。以下は一般的な目安ですが、立地・階数・築年数などによって変動するので、実際に確認する際には複数の物件を比較検討するのが望ましいでしょう。
- ワンルーム・1K：9万～14万円前後
駅近や築浅物件では10万円以上が主流です。シングル層や学生にも需要があり、築年数や室内設備で家賃に差が出やすい区分です。 - 1LDK～2DK：14万～20万円前後
カップルや新婚世帯、あるいはゆったり暮らしたい単身者から人気が高いカテゴリーです。共用施設の充実度や眺望の良さなどが家賃に直結するケースも多く見られます。 - 2LDK～3DK：20万～30万円前後
ファミリー層に適した広さで、リビングが広く収納スペースが充実した物件ほど需要が高まるため、家賃も上昇傾向です。タワーマンションやサービス付き物件ではさらに高額になることが珍しくありません。 - 3LDK以上：30万円～
都心部ならではのラグジュアリーな大型物件が該当し、高層階の眺望や共用施設の充実度などにより賃料が大きく跳ね上がります。ファミリーやハイグレードな住環境を求める層に支持されています。
3．治安
中央区全体は、東京23区の中でも比較的犯罪発生率が低いとされており、勝どきエリアもその例外ではありません。大型タワーマンションやオフィスビルが並ぶエリアでは、防犯カメラや警備員の巡回などセキュリティ体制が整っている物件が多いため、住民は安心感を得やすいでしょう。
ただし、東京都心である以上、まったく事件や事故が起きないわけではないため、基本的な防犯意識を持つことが大切です。夜間に人通りが少ない路地などでは注意を怠らず、オートロック付きや防犯カメラ設置済みのマンションを選ぶなどの対策をとることで、より安全に暮らせる環境を整えられます。
4．最寄り駅周辺の人口数
中央区は、オフィス街としての高い需要に加え、湾岸エリアの再開発やタワーマンションの建設によって居住人口が着実に増加している区のひとつです。勝どき駅周辺でも、新築マンションの供給が進み、若い社会人やファミリー層の転入が相次いでいます。
その結果、昼間人口（オフィスや商業施設を利用する人）と夜間人口（実際に居住する人）の差が大きいエリアだった中央区も、近年は夜間人口の増加に伴い、生活の利便性がさらに高まっているのが特徴です。商業施設や医療・教育機関の充実など、行政サービスも整備されつつあり、今後もさらに居住希望者が増える可能性が高いと見込まれています。
5．シャルム勝どき周辺のおすすめ施設5選
シャルム勝どきの立地する勝どき3丁目エリアには、日常の暮らしを彩る多彩な施設が点在しています。ここでは、その中から実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要と公式サイトのURLをご紹介します。買い物や公共サービス、子育て・学習環境など、さまざまな場面で役立つスポットをチェックしてみてください。
- マルエツ 勝どき六丁目店（スーパー）
地元住民が日常的に利用する大型スーパーマーケットです。品揃えが豊富で、野菜・果物・肉・魚から日用品まで幅広く取り扱っています。遅い時間まで営業しているため、仕事帰りでも立ち寄りやすいのが魅力です。
マルエツ 公式サイト - 中央区立月島図書館（図書館）
勝どき駅から徒歩圏内にある図書館で、地域の学習・読書活動をサポートしています。書籍や雑誌、新聞などが充実しているほか、子ども向けの読み聞かせイベントや各種講座も開催。家庭では味わえない静かな読書空間を提供しています。
中央区立図書館 公式ページ - 月島警察署（警察署）
勝どき・月島エリア一帯を管轄する警察署です。交番や巡回パトロールとの連携で地域の安全を確保しており、防犯情報の発信や地域住民とのコミュニケーションにも力を入れています。
月島警察署 公式情報 - 中央区立月島第一小学校（小学校）
地元の子どもたちが通う公立小学校で、地域や保護者との連携を重視した教育活動を行っています。運動会などの行事では地域住民も参加することが多く、街全体で子どもを見守る文化が根付いています。
中央区立月島第一小学校 公式サイト - 昭和大学 江東豊洲病院（大学の付属病院として）
すぐ隣の豊洲エリアに位置する病院で、大学付属病院として高度医療や専門的診療を提供しています。近隣の住民にとっては緊急時や専門治療が必要な際の強い味方となっています。
昭和大学 江東豊洲病院 公式サイト
6．まとめ
シャルム勝どきがある勝どき3-3-4のエリアは、都営大江戸線の勝どき駅や月島駅、有楽町線への乗り換えなどを通じて、東京全域の主要スポットへ短時間で移動できる利便性に富んだ立地が大きな魅力です。再開発が進む中央区のウォーターフロント地区として、高層マンションや新しい商業施設が次々と誕生し、居住者の増加が続いています。治安は安定しており、警察や自治体による防犯活動が活発なため、都心暮らしにおいても比較的安心して日々を過ごせる環境が整っていると言えるでしょう。
賃貸相場は高めの水準に設定されていますが、交通至便性や隅田川・東京湾を望む景観、生活インフラの充実などを総合的に考慮すると、納得感を得られる物件も多いのが特徴です。単身者からファミリーまで、多様なライフスタイルに応える物件が揃っているため、ご自身の予算や希望条件に合わせた住まい選びがしやすいエリアとなっています。
エネルギッシュな都心と静かな水辺の調和が織りなす勝どきの暮らしは、一度体験すると離れられない魅力にあふれています。実際に現地を訪れて街並みを歩き、駅前や物件周辺の商店・施設をチェックしてみれば、より具体的な生活イメージが湧いてくるはずです。都心にいながらも川沿いの安らぎを享受できるシャルム勝どきでの暮らしを、ぜひ検討してみてください。
物件の詳細情報や募集状況は、以下のリンクから確認可能です。理想の都心生活を実現するための、一つの有力な選択肢としてご覧いただければ幸いです。
