ルーツ経堂は、東京都世田谷区宮坂2-24-21に位置するマンションです。世田谷区といえば、東京23区の中でも落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな環境や充実した教育施設で人気を集めるエリアとして知られています。その中でも経堂は、商店街や大学、医療機関などがバランス良く揃い、住まいの候補地として多くの方から注目される街です。ここでは、ルーツ経堂の交通アクセスをはじめ、主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安状況、さらに周辺人口の傾向について詳しくまとめています。さらに、実際に存在する近隣の施設を5か所ピックアップし、各施設の概要と公式サイトへのリンクも掲載。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を同時に手に入れたい方に向けて、経堂エリアならではの魅力をお届けします。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
ルーツ経堂の最寄り駅として挙げられるのは、小田急小田原線の「経堂駅」です。駅から徒歩圏内にあり、新宿や下北沢をはじめとする人気エリアへの移動がスムーズなのが大きな特長と言えます。
- 経堂駅（小田急小田原線）
小田急小田原線を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできるのはもちろん、途中の下北沢駅で京王井の頭線に乗り換えることも可能です。世田谷区の他エリアや神奈川県方面へも延びる路線ネットワークが整っており、都心通勤・通学にもレジャーにも対応しやすい環境となっています。 - 千歳船橋駅・豪徳寺駅
小田急線上の隣接する駅として、徒歩もしくは自転車で行きやすい距離感です。商店街やローカルな飲食店が充実しており、生活圏を広げるうえで利用する方も少なくありません。
1-2．主要駅への所要時間
- 新宿駅まで
経堂駅から小田急小田原線で急行や準急を利用すれば、約10～15分ほどで新宿に到着できます。ラッシュ時の混雑はあるものの、乗り換えなしで行ける利便性は非常に魅力的です。 - 渋谷駅まで
経堂駅で小田急線に乗って下北沢駅へ移動し、京王井の頭線へ乗り換える方法がメジャー。所要時間はおおむね20～25分程度が目安で、若者文化やビジネスの中心地である渋谷へ気軽にアクセスできます。 - 東京駅まで
経堂駅から小田急線を新宿方面に乗り、JR山手線や中央線快速などに乗り換えるルートが主流です。乗り換え時間を含めると30～35分ほどで東京駅に到着します。出張や新幹線利用にも便利な位置関係と言えるでしょう。 - 品川駅まで
新宿駅でJR山手線に乗り換える場合、経堂駅からのトータル所要時間は約35分前後です。横須賀線や京急線を利用した空港アクセスなどを考慮すると、都内・神奈川の移動拠点としても十二分に機能します。
1-3．バス・自転車の活用
経堂駅周辺には、世田谷区内を縦横に結ぶバス路線も充実しています。二子玉川駅や成城学園前駅、環八通り沿いを経由して他の鉄道路線へ接続できるルートなど、目的に応じて使い分けが可能です。また、区が運営するコミュニティバス「世田谷区コミュニティバス」も、買い物や通院などの移動に便利です。
自転車に関しては、幹線道路沿いや駅前に駐輪場が整備され、周辺の商店街や教育施設へ行く際には軽快な移動手段として注目されています。週末には多摩川方面へサイクリングを楽しむ住民の姿も見られ、オンとオフを切り替えた生活スタイルを実現しやすい地域環境です。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
経堂駅周辺は、都心からの距離がそこまで遠くない割に落ち着いた住宅街が広がっていることから、単身者からファミリーまで幅広い世帯に人気のエリアです。以下は一般的な間取り別の参考相場となりますが、築年数や駅からの距離によって変動があるので留意してください。
- ワンルーム・1K：8万～12万円前後
駅から徒歩5分以内の好立地や築浅物件の場合、10万円を超えるケースが多いです。一方、駅から10分以上離れた場所や築年数が経過した物件であれば、8万円台前後を狙えることも。 - 1LDK～2DK：12万～18万円前後
カップルや新婚世帯、あるいは単身でも広めの間取りを求める層に人気があります。設備の充実度や駅近であるかどうかによって上下しますが、15万円前後が一つの目安となります。 - 2LDK～3DK：18万～25万円前後
ファミリー層が多く選ぶ区分です。周辺環境の良さや学校区などを重視する世帯が多く、世田谷区ブランドも相まってやや高めの設定となっています。タワーマンションやサービス付き物件ではさらに上乗せされる場合も。 - 3LDK以上：25万円～
複数人での居住を想定した物件で、床面積の広い高級マンションが中心です。世田谷区のハイグレード住宅や管理体制のしっかりした物件を選ぶ場合、30万円を超えることも珍しくありません。
3．治安
世田谷区は東京23区の中でも比較的犯罪発生率が低いとされており、経堂エリアもその傾向が強い地域のひとつです。駅前は飲食店や商業施設で賑わうものの、裏通りは閑静な住宅街が中心となっているため、夜間でも大きな騒音や治安の乱れが見られることは少ないといえます。ただし、都心部と同様に軽犯罪のリスクはゼロではないため、防犯カメラやオートロックなどセキュリティが整った物件を選び、基本的な防犯意識を持つことが大切です。
警察や地域のパトロール活動も活発で、地域住民同士のコミュニケーションも比較的取りやすい雰囲気があるため、ファミリー層や女性の単身者にとっても安心感を得やすい環境と言えます。
4．最寄り駅周辺の人口数
世田谷区の人口は約92万人（近年の推移）を超え、東京23区内では比較的多い部類に属しています。その中でも経堂エリアは、区内のなかで若い世代やファミリーが多く流入している傾向があり、再開発やマンション建設の進行に伴ってさらなる増加が見込まれます。
駅周辺には学校や大学、医療機関が集積していることもあり、平日昼間は通勤・通学で活発な往来が見られます。一方、週末になると商店街を中心に買い物や食事を楽しむ家族連れや学生、カップルなどが行き交い、地域社会がにぎわう様子がうかがえます。コミュニティイベントや祭りも盛んで、住民同士の結びつきが比較的強いエリアとも言えるでしょう。
5．ルーツ経堂周辺のおすすめ施設5選
ルーツ経堂のある宮坂エリアは、日常生活に便利な店舗や公共施設が多岐にわたり存在しています。ここでは、実在する周辺施設を5つピックアップし、それぞれの特徴と公式サイトをご紹介します。住まい選びにおける参考情報として、ぜひお役立てください。
- オオゼキ 経堂店（スーパー）
地元密着型のスーパーマーケットで、野菜・果物・肉・魚など新鮮な生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っています。手頃な価格帯と質の高い商品が評判で、地域住民の台所を支える存在となっています。
オオゼキ 公式サイト - 経堂図書館（図書館）
世田谷区立の図書館の一つで、豊富な蔵書と明るい読書スペースが特徴です。地元の子ども向けイベントや読み聞かせ会なども開催されており、家族で利用する人も多く、学習・休憩の場として親しまれています。
世田谷区立図書館 公式ページ - 世田谷区立経堂小学校（小学校）
地域を代表する公立小学校で、校舎内外の環境整備や地域との交流行事に力を入れています。伝統行事や運動会など、保護者や地域住民も参加する催しが多く、地域全体で子どもたちを見守る雰囲気があります。
世田谷区立経堂小学校 公式サイト - 世田谷警察署（警察署）
世田谷区の広い範囲を管轄する警察署で、防犯カメラの設置やパトロール活動を通じて地域の安全を確保しています。住民向けに防犯情報を発信するなど、街全体の治安維持に貢献しています。
世田谷警察署 公式情報 - 東京農業大学（大学）
農学や環境科学、バイオテクノロジーなど、多彩な分野をカバーする私立大学です。世田谷キャンパスは区内の緑豊かな環境に位置しており、学園祭や公開講座などで地域住民との交流も盛んに行われています。
東京農業大学 公式サイト
6．まとめ
ルーツ経堂が所在する世田谷区宮坂2-24-21の周辺は、小田急小田原線「経堂駅」までの徒歩圏という好立地に加え、周囲に広がる住宅街の落ち着きが同居した魅力的な環境です。新宿や渋谷、東京駅など主要エリアまで短時間で移動できる交通の便の良さは、多忙な現代人にとって大きなメリットと言えるでしょう。
また、経堂駅前には商店街やスーパーマーケット、飲食店が集まり、日常的な買い物や外食に困らない利便性を備えています。治安に関しても、世田谷区の中でも比較的平穏なエリアとして知られ、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる街並みが形成されています。加えて、教育機関が多い点や自然環境とのバランスが良いこと、地元コミュニティが活発であることなど、住まいとしての満足度を高める要素が数多く存在します。
賃貸相場は都内水準と比べてもやや高めながらも、地域ブランド力と交通至便性、そして落ち着いた生活環境を鑑みると十分に検討に値する価格帯だと評価する声も少なくありません。実際に現地を訪れて街の雰囲気や買い物環境、通学・通勤のルートを確かめることで、暮らしやすさを肌で感じられるはずです。
以下のリンクでは、ルーツ経堂の詳細情報を掲載しており、物件の募集状況や間取り、設備などをチェックできます。都心での利便性と世田谷区ならではの穏やかな住環境を両立させたい方は、ぜひ参考にしてみてください。
