港区高輪4丁目は、歴史と格式が感じられる邸宅街として知られています。都心に程近いながらも緑を感じられるスポットが点在し、高輪というエリア独自の落ち着いた雰囲気を楽しめるのが大きな特徴です。「グラン高輪」は、このエリアの高い利便性と静穏な住環境を両立させた物件として注目を集めています。ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺の家賃相場や街の治安、さらに駅周辺の人口動向を分かりやすくご紹介します。さらに、近隣で利用しやすい実在の施設を5つピックアップし、各施設の概要や特徴もまとめました。
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■エリア概要と最寄り駅の交通利便性
「グラン高輪」の最寄り駅はJR各線や京急本線が集結する品川駅、都営浅草線の高輪台駅、さらに都営浅草線と京急本線の交差点となる泉岳寺駅など、複数の駅が利用圏内にあります。これらの駅を使い分けることで、新宿や渋谷、東京駅や横浜方面へ短時間で移動可能となるため、ビジネス・プライベートを問わず柔軟な行動ができるのが大きな魅力です。
- 品川駅（JR山手線・京浜東北線・東海道本線・新幹線・京急本線など）
高輪4丁目付近から徒歩またはバスでアクセスできる品川駅は、新幹線をはじめ多種多様な路線が乗り入れるターミナル駅として機能しています。東京駅や新宿駅、渋谷駅へはもちろん、羽田空港や横浜方面へも乗り換え少なめで移動が可能。ビジネス出張や旅行が多い方にとっては利点が大きいでしょう。 - 高輪台駅（都営浅草線）
徒歩圏にある高輪台駅は、五反田や浅草、日本橋方面などへ直通運転を行う路線です。京急線とも相互運転をしているため、羽田空港方面への移動も比較的スムーズに行えます。駅周辺はホテルやオフィスビルが点在する一方、閑静な住宅街としての側面も持ち合わせています。 - 泉岳寺駅（都営浅草線・京急本線）
品川駅の隣に位置する泉岳寺駅も利用が可能で、都営浅草線と京急本線の接続駅となっています。都内中心部から羽田空港、さらには神奈川方面へのアクセスに優れ、多方面への移動が求められる方にとって重宝する駅でしょう。
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■主要駅へのアクセスと所要時間（目安）
- 東京駅
品川駅からJR山手線または京浜東北線を使って約10分前後。高輪台駅や泉岳寺駅を利用しても、途中で山手線やJR各線へ乗り継げば総所要時間は15～20分程度となります。 - 新宿駅
品川駅で山手線外回りに乗れば約20～25分ほど。時間帯によっては混雑を考慮する必要がありますが、本数が多いため乗り逃してもすぐ次の便に乗れます。 - 渋谷駅
品川駅から山手線外回りで約15分前後。あるいは五反田駅で東急池上線や目黒線などへ乗り継ぐ方法も考えられ、行き先や混雑状況に応じて経路を選択できます。 - 横浜駅
京急本線を利用すれば泉岳寺駅や品川駅から約20～25分程度で到着。東海道本線の特急・快速を活用すると、さらに短縮できる場合もあります。都心だけでなく神奈川方面に出る際にも便利です。 - 羽田空港
京急本線を使って直通約20分～25分ほど。出張や旅行が多い方には魅力的な立地と言え、早朝や深夜のフライトでも比較的柔軟に対応できます。
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■最寄り駅付近の賃貸相場
高輪エリアは都内でも歴史ある高級住宅街として名高く、都心部への優れたアクセス環境も相まって家賃相場は高水準に位置しています。築年数や間取り、駅からの距離によって価格帯は変動しますが、以下のような目安を想定すると良いでしょう。
- 1R・1Kタイプ：11万～14万円前後
- 1LDKタイプ：15万～22万円前後
- 2LDK以上：25万～35万円以上
外資系企業の駐在員や、都心への通勤利便性を最重視するビジネスパーソン、子育て環境と落ち着きを求めるファミリー層など、幅広い属性に支持される地域です。
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■治安と街の雰囲気
港区全体として、警察の取り締まりや地域の防犯意識が高く、事件・犯罪の発生率は都内でも低い水準にあるとされています。高輪4丁目周辺は高級邸宅や大使館、歴史的施設なども点在し、夜間の人通りこそ少ない部分もありますが、街灯や防犯カメラの設置が進んでいるため、比較的安心して暮らせる環境が整っているのが特徴です。
また、品川駅や泉岳寺駅の周辺には大規模オフィスビルやホテルなどが増えており、ビジネスエリアとしての一面も見られます。高輪という地名が示す通り高台になっている場所があり、坂や緑の多い風景を楽しめることも大きな魅力です。新旧の街並みが調和し、落ち着いた風情を残しつつもモダンな開発が進行中のエリアと言えます。
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■最寄り駅の人口動向
品川駅や高輪台駅を最寄りとする地域は、都心近接エリアの中でも新幹線や空港アクセスなど国内外へのフットワークの良さが評価され、人口は年々緩やかに増加傾向にあります。マンション建設が活発に行われ、単身のビジネスパーソンや外資系企業の駐在員、比較的所得が高めのファミリーが集まりやすいのが特徴です。新幹線を含む多彩な交通手段がありつつ、緑豊かな寺社や公園が残されているため、ライフスタイルに応じた住み方を選びやすいと言えるでしょう。
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■周辺施設5選
「グラン高輪」の近くには、毎日の生活を支える店舗や公共施設が整っており、落ち着いた暮らしを満喫するうえで欠かせない環境が整備されています。ここでは、実在する5つの施設をピックアップし、その概要を紹介します。
- サミットストア高輪店（スーパー）
高輪エリアに位置する地域密着型のスーパーマーケットです。野菜や肉、魚などの生鮮食品から日用品までを幅広く扱い、夜遅くまで営業している日も多いため、仕事帰りの買い物にも便利です。
サミットストア高輪店 - ザ・プリンス さくらタワー東京（劇場・イベントスペース併設）
ホテル内に宴会場や会議室、イベントスペースがあり、コンサートや展示会、講演会などが行われることもあります。日本庭園を眺めながら優雅な時間を過ごせるレストランも併設しており、特別な日の利用に最適です。
ザ・プリンス さくらタワー東京 - 高輪郵便局（郵便局）
郵便・荷物の引き取りや各種手続きをはじめ、ATMも利用できるため、日常的な金融サービスが身近に整っている点が嬉しいポイントです。土曜日も窓口を開いている時間帯があるため、平日に時間の取れない方でも利用しやすいでしょう。
高輪郵便局 - 港区立高輪図書館（図書館）
地域住民の学習や読書を支援する公立図書館で、多彩なジャンルの蔵書を所蔵しています。閲覧スペースや静かな学習コーナーも整備されており、調べものや勉強、読書に集中したい方にとって貴重な環境と言えます。
港区立高輪図書館 - 港区立高輪台小学校（小学校）
高輪エリアを代表する公立小学校の一つで、地域との連携や多彩な教育プログラムで知られています。周囲には緑が多く、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っているため、ファミリー層にも安心感を与える存在です。
港区立高輪台小学校
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■まとめ
「グラン高輪」は、都心へのアクセスの良さと落ち着きのある住環境を両立させる港区高輪4丁目の物件として、多くの人々から注目されています。JRや京急線、都営浅草線など複数の路線が利用可能な品川駅・高輪台駅・泉岳寺駅へのアクセスが良好で、新幹線や羽田空港を使った移動も容易です。
歴史ある高級住宅街としての気品と、再開発による利便性向上が同居する高輪エリアは、ビジネスパーソンや外資系企業の駐在員をはじめ、高所得ファミリー世帯にも選ばれ続けています。街の整備も行き届いており、夜間の治安面でも比較的安定していることから、安心して暮らせる環境が整備されているのが魅力的です。
周辺には各種商業施設や公共施設、学校や公園、ホスピタリティ施設などが揃い、日常的な買い物から特別な日のお出かけまで、さまざまなシーンに対応できるのが特徴です。高輪エリア特有の坂道や緑も、生活にほどよい変化と景観の豊かさをもたらしてくれるでしょう。
これらの要素を総合的に考慮すれば、「グラン高輪」は広範なニーズを満たしうる優れた選択肢となるはずです。もし都心アクセスと静かな環境、そして上質な街並みを求めるのであれば、一度は高輪周辺の散策や物件見学を行い、その住みやすさと雰囲気を体感することをおすすめします。
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