世田谷区にある三軒茶屋は、渋谷へ電車やバスで短時間で行ける利便性と、おしゃれなカフェや雑貨店、レトロな商店街など多面的な魅力が詰まった街として知られています。「ザ・パークハビオ三軒茶屋」は、そんな地域特性を存分に活かしつつ、日常生活の快適さを大切にする方にとって理想的な住まいを提供する物件です。ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺の家賃相場や街の雰囲気、さらには最寄り駅の人口動向まで詳しくまとめます。さらに、周辺にある便利な施設を5つ厳選してご紹介しますので、三軒茶屋エリアでの新生活をイメージしながらお読みいただければ幸いです。
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■エリアの概要と最寄り駅の交通アクセス
「ザ・パークハビオ三軒茶屋」は、東急田園都市線と世田谷線の接続駅である三軒茶屋駅が最寄り駅となります。三軒茶屋は都会の利便性を享受しながら、落ち着いた住宅街や商店街、個性的な飲食店が共存するなど、暮らしとカルチャーが融合した街として有名です。以下、三軒茶屋駅を中心とした交通のポイントをご紹介します。
- 東急田園都市線
三軒茶屋駅から渋谷駅までは2駅約5分程度で到着するため、山手線や埼京線、副都心線など都心主要路線への乗り換えが非常にスムーズ。通勤通学はもちろん、ショッピングやイベントへのアクセスも容易です。 - 東急世田谷線
三軒茶屋駅から下高井戸駅を結ぶ路面電車で、街並みを楽しみながら移動できます。地元住民にとって身近な足として愛されており、沿線には住宅街や商店街、大学などが点在しているため、休日の散策も楽しめるでしょう。 - バス路線
渋谷駅や二子玉川駅、成城学園前駅など多彩な方面へ向かうバス路線も充実。遅い時間帯まで運行している路線も多く、電車が苦手な方や荷物が多いとき、雨の日などに重宝します。
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■主要駅までのアクセスと所要時間
- 渋谷駅
三軒茶屋駅から東急田園都市線で約5分。電車の本数が多く、混雑する時間帯でも短い乗車時間で都心へ移動できる点が大きな魅力です。 - 新宿駅
渋谷駅で山手線や埼京線などに乗り換えて約10～15分ほど。乗り換え時間を含めても合計20分前後で新宿駅に到達できるため、ビジネスやプライベートの用事を効率よくこなせます。 - 東京駅
渋谷駅から山手線や東京メトロ銀座線を活用するなど、複数の経路が考えられます。概ね30分ほどで東京駅に到着可能です。東急バスを使ったルートもあり、時間帯や混雑状況に応じて選択できるのが利点です。 - 品川駅
渋谷駅まで田園都市線で移動し、山手線に乗り換えて約15～20分程度。新幹線や空港アクセス、横浜方面への移動をスムーズに行いたい方にとっても不便がありません。 - 池袋駅
渋谷駅で山手線などへ乗り換えて約20～25分ほど。副都心線を利用する経路なども検討できるため、時間や目的地に合わせてフレキシブルに移動できます。
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■最寄り駅付近の賃貸相場
三軒茶屋駅周辺は東急田園都市線沿線の中でも特に人気が高く、都心への近さと街の個性、過ごしやすさが相まって賃貸需要は常に安定しています。そのため、家賃相場はやや高めとなりますが、建物の築年数や駅距離、設備により差があります。以下はあくまで目安となる価格帯です。
- 1R・1Kタイプ：10万～13万円前後
- 1LDKタイプ：14万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円前後
若者からファミリー、単身赴任など幅広い層に支持されるため、物件の入れ替わりもしばしば起こります。希望条件に合う物件を探す場合には、こまめに情報をチェックすることが大切です。
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■治安と街の雰囲気
三軒茶屋は渋谷駅に近いながらも、下町情緒を感じさせる商店街や大衆的な飲食店が残っており、比較的落ち着いた雰囲気を保っています。夜間は飲食店の利用者で賑わうエリアもあるため、遅い時間の人通りは多めですが、警察や地域団体が防犯カメラの設置や巡回を行っており、大きな犯罪が頻発するような状況ではありません。
商店街では地域行事や祭りが盛んに開催され、地元住民の結びつきが強いという特徴もあります。若いクリエイターが集うカフェやギャラリー、個性的な古着屋など文化的な発信地としての役割も担う街のため、休日になると散策を楽しむ人が多いです。
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■最寄り駅の人口動向
世田谷区は23区内でもトップクラスの人口を誇り、三軒茶屋エリアも若年層からファミリー世代、シニア層まで多彩な層が居住する地域として知られています。特に、都心へ通いやすいことから単身で働くビジネスパーソンや共働き夫婦に人気が高く、近年はマンション開発が盛んです。カフェや雑貨店が集まる街並みは、クリエイティブ業界の若者にも好まれ、ファッションや音楽シーンとの結びつきも強く、多様性に富んだコミュニティが形成されていると言えるでしょう。
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■周辺施設5選
「ザ・パークハビオ三軒茶屋」の付近には、日々の生活を支える多種多様な施設が点在しています。ここでは、実在する5つの施設を厳選してご紹介します。
- 三軒茶屋とうきゅう（スーパー）
三軒茶屋駅直結の商業施設「キャロットタワー」に隣接するスーパーマーケットです。食品や日用品など買い物のラインナップが豊富で、仕事帰りにも寄りやすい営業時間の長さが魅力。
三軒茶屋とうきゅう - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
三軒茶屋から少し足を伸ばせば、ドン・キホーテ 中目黒本店が利用可能。深夜や早朝まで営業しているため、不規則な勤務形態の方や夜遅くに買い物する機会が多い方でも安心して利用できます。
ドン・キホーテ 中目黒本店 - 島忠ホームズ 二子玉川店（ホームセンター）
東急田園都市線で二子玉川駅へ約10分ほど移動すると、家具やDIY用品、ペット用品など幅広く取り扱う大型ホームセンターがあります。休日のプチリフォームや模様替え、DIYグッズの調達に役立つでしょう。
島忠ホームズ 二子玉川店 - 三軒茶屋郵便局（郵便局）
三軒茶屋駅周辺には郵便や各種手続き、ゆうパックの取り扱いなどを行う郵便局が複数あります。ここでは土曜営業を行う時間帯もあるため、平日に時間が取れない方にも利用しやすいでしょう。
三軒茶屋郵便局 - シアタートラム（劇場）
三軒茶屋駅直結のキャロットタワー内に位置する劇場で、演劇やダンス、トークショーなど、多彩なステージが開催されています。地域密着型の企画も多く、観客との距離感が近い空間で舞台芸術を満喫できます。
シアタートラム
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■まとめ
「ザ・パークハビオ三軒茶屋」は、東京都心へわずかな時間でアクセスできる利便性と、三軒茶屋という独特の文化と下町情緒が交わるエリアを楽しめる住環境を同時に手に入れられる物件として注目を集めています。田園都市線や世田谷線、バス路線を使い分けることで、新宿や渋谷、横浜などあらゆる方面へスピーディーに移動できるのが最大の強みです。
賃貸相場は都内屈指の人気エリアだけあって高めではありますが、その分、設備やセキュリティ、街の治安面で安心感が得られます。駅周辺には大小さまざまな店舗が立ち並び、日常の買い物や外食、娯楽施設へのアクセスにも困りません。カフェや雑貨店が立ち並ぶ細い路地は散策だけでも楽しめ、若者やクリエイターが多く集う街としてのカルチャーを肌で感じることができます。
仕事のオンとオフを切り替えつつ、都心のスピード感のある生活と下町の温かみを両方味わいたい方にとって、三軒茶屋はまさに理想的な選択肢となるでしょう。「ザ・パークハビオ三軒茶屋」のような物件を拠点に、通勤や通学を効率化しながら休日には徒歩圏で楽しめるスポットが豊富に揃う環境は、多忙な現代人にとって非常に魅力的と言えます。もし三軒茶屋周辺での新生活を検討している方がいれば、ぜひ一度、街の空気を実際に歩いて感じ取り、快適な暮らしをイメージしてみてはいかがでしょうか。
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ザ・パークハビオ三軒茶屋 賃貸
