新宿区上落合エリアは、山手線内側の賑わいとは一線を画し、落ち着きある住環境と高い都市機能の双方を享受できる地域として近年注目を集めています。JRや地下鉄を使って新宿や渋谷、池袋など主要エリアへダイレクトに移動できる利便性を持ちながら、歴史ある商店街や公園など、暮らしを豊かに彩る要素が多く点在しているのが魅力です。そんな上落合エリアに佇むレジディア上落合は、都心での快適な生活を支えるハイクオリティマンションとして注目されています。本記事では、レジディア上落合の交通アクセスや賃貸相場、治安、駅周辺の人口数といった情報を約6,000文字のボリュームでわかりやすくまとめました。上落合エリアで住まいを検討中の方にとって、有益な参考になるはずです。
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■レジディア上落合の概要
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レジディア上落合は、大手デベロッパーのグループによって手がけられるマンションブランドの一つであり、スタイリッシュな外観と機能的な設備、そして安心感をもたらすセキュリティが魅力です。エントランスやロビーには洗練されたデザインが施されており、都市生活者のニーズに応える先進的な仕様が取り入れられています。
個々の住戸は、ファミリーから単身者まで対応できるバリエーション豊かな間取りを揃えており、室内は明るく開放的な空間設計が特徴的です。システムキッチンやバスルーム、収納力に優れたクローゼットなど、日常をより快適にサポートする設備を備えているケースが多く、都心生活のストレスを軽減する工夫が随所に感じられます。マンション自体にオートロックや防犯カメラなどの対策が講じられており、治安面も安心材料の一つとなるでしょう。
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■交通アクセスの特徴
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上落合エリアは、新宿駅をはじめとする都心部へのアクセスが良好でありながら、比較的落ち着いた住環境を保つ貴重な立地です。レジディア上落合が建つ西武新宿線や東京メトロ東西線、都営大江戸線といった複数路線へのアクセスが可能なため、目的地に応じて柔軟な移動手段を選べます。以下は主な最寄り駅と路線です。
◤最寄り駅
- 西武新宿線「下落合」駅：徒歩数分〜10分前後
- 東京メトロ東西線「落合」駅：徒歩10〜15分前後
- 都営大江戸線「中井」駅：徒歩圏内（10〜15分前後）
下落合駅から新宿駅までは西武新宿駅を経由して簡単に移動できますし、落合駅からは東京メトロ東西線を利用し高田馬場や飯田橋、さらに日本橋方面まで乗り換えなしでアクセスが可能です。また、中井駅から大江戸線を利用すれば、都心部への移動がスムーズになるうえ、新宿駅や六本木、汐留方面へ直通で向かえる便利さがあります。バス路線も活用すればエリア内の移動がより柔軟となり、都心ライフを満喫できる交通利便性が大きな魅力と言えるでしょう。
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■主要駅までのアクセス
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ここでは、下落合駅や落合駅などを経由して、都内の主要駅へ移動する際の所要時間の目安を示します（乗り換えや時間帯によって変動あり）。
◤新宿駅まで
・西武新宿線「下落合」駅 → 「西武新宿」駅 → 徒歩で「新宿」駅周辺
所要時間：約10〜15分
新宿エリアはビジネス・ショッピング・グルメなどあらゆる用途で利用することが多いため、この近さは大きなメリットです。
◤東京駅まで
・東京メトロ東西線「落合」駅 → 「大手町」駅 → 徒歩で「東京」駅
所要時間：約20〜25分
東西線から山手線や中央線に乗り換えるルートもあり、状況に応じて最適な経路を選べるのが強みです。
◤渋谷駅まで
・JR山手線に乗り換える場合：下落合駅 → 高田馬場駅でJR線へ → 「渋谷」駅
所要時間：約20分前後
学生や若者が多く集まる渋谷へも比較的短時間でアクセス可能です。
◤池袋駅まで
・下落合駅 → 高田馬場駅でJR山手線へ → 「池袋」駅
所要時間：約10分前後
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線などを組み合わせ、非常に柔軟な移動ができる点が魅力と言えます。
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■最寄り駅（下落合駅・落合駅）周辺の賃貸相場
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上落合周辺は、新宿区内でも山手線内側の賑やかさからやや離れているため、落ち着いた住環境を好む人々に根強い人気があります。一方で、新宿駅へのアクセスが非常に良いため、賃貸需要は安定しており、相場も都心部に近い水準で推移しています。おおよその目安として、下落合・落合エリアの賃貸相場（ワンルーム〜ファミリー向け）は以下の通りです。
・ワンルーム・1K：8万円〜11万円前後
・1LDK：12万円〜18万円前後
・2LDK以上：20万円〜30万円以上の物件も多数
レジディア上落合のようにセキュリティや共用施設に優れたマンションの場合、これらの相場よりやや高めの賃料設定が予想されますが、都心アクセスの良さや快適性を重視する人にとっては十分検討に値するでしょう。
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■治安
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上落合エリアは新宿区の中でも比較的住宅街が多く、大通りから一本入ると閑静な雰囲気が広がる地域として知られています。治安面でも大きな問題が報告されているわけではなく、学校や病院、公共施設が点在し、住民同士のコミュニティが形成されやすい環境が整っていることも安心材料です。駅周辺や主要な交差点には防犯カメラや街灯が設置されており、自治体や警察によるパトロールも定期的に行われています。
とはいえ、駅周辺には飲食店や商業施設もあるため、夜遅くまで営業している場所も多く、深夜帯には酔客などが出入りすることも考えられます。基本的な防犯意識を持ちながら行動することで、トラブルに巻き込まれるリスクを最小限に抑えられるでしょう。マンション自体がオートロックや管理人の巡回などセキュリティ対策を講じているケースが多いので、一人暮らしの方でも比較的安心して生活を送ることができます。
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■最寄り駅周辺の人口数
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新宿区は東京都内でも特に人口が多い自治体の一つで、約35万人以上が暮らしています。特に山手線の内側に近いエリアでは、再開発やマンション建設が進行し、若い単身者やファミリー層の流入が顕著に見られます。上落合や下落合、落合エリアもその例外ではなく、近年はインフラの整備や商業施設の拡充などに伴い、人口が緩やかに増加しています。
また、近くに大学や専門学校などの教育機関も点在し、学生人口も一定数存在します。外国籍住民や留学生が増えることで国際色が豊かになり、街には多文化共生の雰囲気が生まれています。大久保・高田馬場方面ほどの国際色ではないものの、地域によっては多国籍料理店やグローバルなイベントが開催されることもあるため、多様性を感じられる生活が期待できるでしょう。
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■周辺施設5選
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レジディア上落合の周辺には、日常生活を支えてくれる商業施設や公共サービスが充実しています。ここでは実在する5つの施設をピックアップして紹介し、それぞれの概要と公式サイトをお伝えします。
1）サミットストア 中落合店（スーパー）
地域密着型のスーパーマーケットとして、食品・日用品を幅広く扱っています。生鮮食材の鮮度や種類にも定評があり、地元住民にとって欠かせない買い物スポットです。
公式サイト
2）ドン・キホーテ 新宿店（ディスカウントショップ）
少し足を伸ばせば、深夜まで営業している大型店舗にアクセス可能。食品・家電・雑貨・衣料品など多彩なアイテムが揃い、時間を選ばずに買い物ができます。
公式サイト
3）コーナンPRO 大久保店（ホームセンター）
DIY用品や工具、日曜大工向けの資材が豊富に揃う大型ホームセンター。近隣でインテリアやリフォームを計画する際に役立ちます。
公式サイト
4）新宿下落合郵便局（郵便局）
荷物の受け取りや送付、各種手続きが行える地元の拠点。駅からのアクセスも良好で、平日の日中だけでなく一部時間帯での利用も可能です。
公式サイト
5）新宿区立落合図書館（図書館）
地元住民が多く利用する公共図書館。蔵書の数やイベントも充実しており、読書や勉強を静かな環境で行いたい方にとっては理想の場所です。
公式サイト
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■まとめ
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レジディア上落合は、新宿区の中でも落ち着いた住宅街として評価の高い上落合エリアに位置し、複数路線を活用して都内主要エリアへ短時間で移動できる優れた交通利便性を持つマンションです。下落合駅や落合駅、中井駅といった最寄り駅からは、西武新宿線や東京メトロ東西線、都営大江戸線などを利用できるため、新宿・東京・渋谷・池袋など、ビジネスやレジャーの拠点となる主要駅へ軽快にアクセスできる点が大きな強みと言えます。
マンション自体は最新の設備やセキュリティ対策が施され、エントランスや共用部には都市型レジデンスとしての品格を感じられます。室内空間も使いやすさや快適性を考慮した設計が採用されており、収納スペースやシステムキッチン、浴室乾燥機など、日常生活の負担を軽減する工夫が多数盛り込まれています。
上落合エリアは、山手線の内側に近い活気ある地域でありながら、駅周辺を離れると穏やかな住宅街が広がる独特のバランスが魅力です。商店街や公園、学校などが程よい距離に点在しているため、ファミリーから単身者まで多彩な層が暮らしやすい環境が整っています。治安面でも大きな不安はなく、自治体や地元住民による防犯意識が比較的高いことから、安心して暮らせる条件を備えていると言えるでしょう。
賃貸相場は都心部へのアクセスの良さを背景に、比較的高めの設定となることが多いですが、同じ新宿区の中心部や山手線沿線の主要ターミナル駅周辺に比べれば、やや抑えめな傾向があるとの見方もあります。暮らしやすい街並みや豊富な教育・文化施設、充実した買い物環境など、日常生活を支えるインフラが整っている点を踏まえると、コストパフォーマンス面でも十分検討の価値があるでしょう。
もし上落合エリアで新しい住まいを探しているなら、レジディア上落合を候補に加えてみるのがおすすめです。実際に現地を訪れて、駅からの道のりや街並み、商店街の雰囲気などを体験することで、より具体的なイメージを持つことができるでしょう。山手線の喧騒からほどよく離れつつ、都心への移動のしやすさと落ち着きを両立できるこのエリアで、新たなライフステージをスタートさせてみてはいかがでしょうか。
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■レジディア上落合に関する情報
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・レジディア上落合 賃貸
レジディア上落合は、複数路線を活用できる上落合エリアの魅力を存分に享受しながら、先進的な住宅設備と安心感あるセキュリティを備えた都市型レジデンスです。新宿や池袋、渋谷など主要エリアへのアクセスを重視しつつ、落ち着いた住環境を求める人にとって、理想的な住まいとなるかもしれません。上落合ならではの豊かな暮らしを、このマンションで体感してみてはいかがでしょうか。
