東京都品川区の西五反田エリアは、山手線の沿線という絶大な利便性を持ちながら、大規模なオフィスビルと下町情緒を感じさせる昔ながらの商店街が混在する独特の街並みが魅力です。ビジネスにも生活にも便利な立地から、長年にわたって人気の高いエリアとして注目され続けています。この街の中心近く、西五反田2丁目に建つプラウド五反田は、都市生活を豊かに彩るハイグレードマンションとして多くの人々を惹きつけています。本記事では、交通アクセスや賃貸相場、周辺の治安、主要駅からのアクセス、人口動向など、約6,000文字のボリュームで詳しく解説します。品川区五反田エリアで新居を検討している方はぜひご覧ください。
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■プラウド五反田の概要
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プラウド五反田は、大手デベロッパーによるハイクオリティなマンションシリーズの一つで、都市型レジデンスに求められる高い機能性と洗練されたデザインを兼ね備えた物件です。外観はスタイリッシュながらも周囲の景観と調和する設計で、エントランスホールや共用部には、落ち着いた高級感が漂います。セキュリティにも力を入れており、オートロックや防犯カメラなどの安全対策が充実しているため、単身者からファミリー層まで安心して生活できる点が特徴です。
個々の住戸には最新の住宅設備が導入されており、システムキッチンやバスルーム、収納スペースなど、暮らしやすさを追求した設計が随所に感じられます。広々としたリビングや大型クローゼットを備えた住戸もあり、家族構成やライフスタイルに合わせた選択が可能。さらに、高層階からは都心の夜景を一望できる場合もあるため、ラグジュアリーな住環境を求める方にも魅力的な選択肢となるでしょう。
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■交通アクセスの魅力
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五反田はJR山手線をはじめ、東急池上線や都営浅草線など、多彩な路線が乗り入れる交通の要所として高く評価されているエリアです。プラウド五反田が建つ西五反田2丁目からは、以下の駅が徒歩圏内となり、通勤・通学だけでなく休日のレジャーやショッピングにも大きなメリットをもたらします。
◤最寄り駅
- JR山手線「五反田」駅：徒歩圏内（約5〜10分前後）
- 東急池上線「大崎広小路」駅：徒歩数分〜10分前後
- 都営浅草線「五反田」駅：徒歩圏内（JR駅と直結するケースが多い）
山手線の五反田駅を使えば、新宿・渋谷・品川・東京など、主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできます。また、大崎広小路駅からは東急池上線が利用可能で、旗の台や蒲田方面への移動もスムーズです。都営浅草線を組み合わせれば、泉岳寺や浅草方面にもダイレクトに行くことができ、国内外への移動拠点としても利便性が高いエリアとなっています。
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■主要駅までのアクセス
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ここでは、五反田駅をメインに、都内の主要駅へ移動する場合のおおよその所要時間を示します（乗り換えや時間帯によって変動あり）。
◤東京駅まで
・JR山手線「五反田」駅 → 「東京」駅（品川または新橋経由）
所要時間：約20〜25分
山手線のループを活用することで、オフィス街の中心・東京駅にも短時間でアクセスが可能です。
◤新宿駅まで
・JR山手線「五反田」駅 → 「新宿」駅
所要時間：約15〜20分
乗り換え不要で移動できるため、都心でのビジネスやショッピングに非常に便利です。
◤渋谷駅まで
・JR山手線「五反田」駅 → 「渋谷」駅
所要時間：約10分前後
こちらも乗り換えなしのワンルートアクセスで、都内屈指の繁華街へスピーディーに到着できます。
◤品川駅まで
・JR山手線「五反田」駅 → 「品川」駅
所要時間：約5分〜7分
新幹線や空港線への乗り換えが多いビジネスパーソンや旅行好きの方にとって大きなメリットと言えます。
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■最寄り駅（五反田駅）周辺の賃貸相場
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五反田エリアは、山手線の駅があるという圧倒的な利便性と、多様な商業施設・オフィスが集まるビジネス街でもあるため、賃貸相場は都内でも比較的高めの水準にあります。一方で、同じ品川区内でも大崎や目黒などの超高級感あふれるエリアに比べると、やや抑えめという見方もありますが、それでも都心の一等地に近い位置づけと言えるでしょう。
おおよその賃料相場（ワンルーム〜ファミリー向け）としては以下を目安にしてください。
・ワンルーム・1K：10万円〜14万円前後
・1LDK：16万円〜22万円前後
・2LDK以上：25万円〜35万円以上の物件も多数
プラウド五反田のようなブランドマンションやセキュリティ・共用施設が充実した新築・築浅物件の場合、相場よりやや高めに設定されることが多いです。しかし、都市生活を送る上で便利さと快適性を両立できる好立地であるため、コストパフォーマンスの面でも満足度が高い選択肢となるでしょう。
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■治安
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五反田駅周辺は、オフィス街としての顔と繁華街としての側面を持ち合わせており、夜遅くまで営業している飲食店やバーなどが点在しています。深夜帯は多少酔客が見られることもありますが、駅前や繁華街を中心に防犯カメラの設置や警察・自治体の巡回が行われており、大きな犯罪が頻発しているわけではありません。大通りから少し外れた住宅街は人通りがやや減る時間帯もあるため、夜間の帰宅時には明るい道を選ぶなど基本的な防犯意識を持つと安心です。
マンション自体はオートロックや管理人による巡回など、セキュリティ体制が整っているケースが多いので、一人暮らしやファミリー層でも安心して生活できます。品川区全体としても比較的治安が安定しているエリアとされており、五反田はビジネスマンの利用も多いことから、周囲の防犯意識は高めと言えるでしょう。
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■最寄り駅周辺の人口数
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品川区は23区内でも特に人口増加が著しい区の一つであり、五反田駅周辺もマンションの建設や再開発が進んで人口が緩やかに増えている地域です。区全体の人口は約42万人を超えており、その中でも交通利便性の高いエリアには若い単身者やファミリー層が集まる傾向が顕著です。さらに、オフィスビルに勤務する人や外国人居住者も多く、多様な文化背景を持つ人々が行き交う国際色豊かな街として進化を遂げつつあります。
五反田駅周辺はオフィス需要が根強いため、平日の昼間はビジネスパーソンの往来が多く、週末にはショッピングやグルメを楽しむ人々で賑わいます。さらに、近年ではIT企業やスタートアップが五反田を拠点に構えるケースも増えており、ビジネスと居住の両面で需要が高まっています。今後も再開発やオフィスビルの建設計画が進行中であり、街の利便性や人口がさらに上昇する可能性があります。
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■周辺施設5選
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プラウド五反田が位置する西五反田2丁目周辺は、駅近くの繁華街だけでなく、落ち着いた住宅街や商店街など、多様な雰囲気が交錯するのが魅力です。日常の買い物や生活を支えてくれる施設も充実しており、ここでは実在する5つの施設をピックアップして紹介します。
1）東急ストア 五反田店（スーパー）
駅前にある東急系列のスーパーマーケットで、食料品や日用品が豊富に揃っています。深夜まで営業していることが多く、仕事帰りでも立ち寄りやすいのが利点です。
公式サイト
2）ドン・キホーテ 五反田東口店（ディスカウントショップ）
食品や家電、日用品、衣料品などあらゆるジャンルの商品を扱う大型ディスカウントストア。深夜営業をしていることもあり、忙しい人でもいつでも買い物ができる便利なスポットです。
公式サイト
3）コーナンPRO 大崎店（ホームセンター）
DIY用品や建築資材、工具を中心に扱うホームセンター。日曜大工やDIYを楽しむ人にとっては心強い存在で、大型家具やインテリア用品も取り揃えています。
公式サイト
4）五反田郵便局（郵便局）
各種郵便や荷物の受け取り、貯金・保険などの金融サービスも利用可能です。駅からのアクセスも良好で、忙しいビジネスパーソンの窓口として役立っています。
公式サイト
5）品川区立五反田図書館（図書館）
広々とした学習スペースと豊富な蔵書を擁する公共図書館。静かで落ち着いた環境で読書や調べ物ができ、子ども向けのイベントなど地域交流も盛んに行われています。
公式サイト
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■まとめ
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プラウド五反田は、東京都品川区というビジネスと居住のバランスが非常に取れたエリアに立地し、充実した交通アクセスと周辺施設、そして安定した治安を備えたマンションとして高い評価を得ています。JR山手線・都営浅草線・東急池上線といった複数路線が交差する五反田駅を最寄りとし、新宿や渋谷、品川、東京などの主要駅へ短時間で移動できる利便性は、ビジネスやレジャーだけでなく、ショッピングやグルメにも活躍の場を広げます。
また、物件自体はハイクオリティな設備やデザインを特徴としており、オートロックや防犯カメラのセキュリティシステムなど安全対策も万全。単身者やDINKs、ファミリーなど、多彩なライフスタイルや世帯構成に対応できる間取りが揃っているのも魅力です。室内空間にもこだわりが感じられ、収納力や採光、通風など、暮らしやすさを意識した設計が随所に施されています。
五反田駅周辺は、大型商業施設や専門店、飲食店が数多く集まる都会的な雰囲気と、昔ながらの商店街や庶民的な飲食店が入り混じる下町感が融合するユニークな街として知られています。駅近くの繁華街では飲み歩きや夜遅くまで営業しているお店で賑わう一方で、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯やシニア層にも配慮された環境が確保されているのが特徴です。
賃貸相場は都心立地ということもあり、やや高めの設定となる傾向がありますが、アクセスと街の魅力を総合的に考えれば、コストパフォーマンスの面でも十分に検討する価値があります。飲食店やスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に多く存在し、日常生活で困ることは少ないでしょう。さらに、図書館や公共施設、公園も点在しており、家族連れや趣味を大切にする人にとっても豊かな住環境が整っています。
もし都市での暮らしを充実させる新居を探しているならば、プラウド五反田の周辺エリアは、働きやすさと生活のしやすさを同時に得られる魅力的な選択肢となるでしょう。実際に現地に足を運び、街の雰囲気やマンションの共用部、住戸の設備などを自分の目で確かめることで、よりイメージが具体的になるはずです。山手線エリアの新たな生活拠点として、プラウド五反田で快適な都市生活を始めてみませんか。
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■プラウド五反田に関する情報
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・プラウド五反田 賃貸
・プラウド五反田 中古
・プラウド五反田 売却
プラウド五反田は、都内有数のビジネス街と古くからの商店街が調和し、多様なライフスタイルに対応できる西五反田エリアを象徴する高品質マンションです。利便性と快適性を両立する住環境で、新しい都市生活の魅力をぜひ体感してみてください。
