大崎エリアは近年、再開発によりオフィスビルや商業施設が集約された東京有数のビジネス街として注目を浴びています。その一方で、落ち着いた住宅環境を求める方からも人気を集める街です。そこで注目したいのが「大崎ウエストシティタワーズ」。JRやりんかい線など複数路線が利用できる交通アクセスのよさに加え、駅周辺にはショッピング施設や飲食店が充実し、さらに再開発で整備された街路や広場が都会的な景観を生み出しています。本記事では、物件周辺の交通アクセス、主要駅への移動手段や所要時間、最寄り駅付近の賃貸相場、周辺の治安状況、そして最寄り駅周辺の人口動向などを、具体的かつ分かりやすく約6,000文字でご紹介します。さらに、周辺にある実在の施設5か所を取り上げ、その概要と公式サイトへのリンクもあわせてご案内します。
1．大崎ウエストシティタワーズの交通アクセス
● 最寄り駅：大崎駅まで徒歩数分
「大崎ウエストシティタワーズ」は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、さらにはりんかい線など、複数の主要路線が利用できる大崎駅を最寄り駅としています。駅直結に近いレベルでアクセスできる利点があり、雨の日や暑い日でも快適に移動しやすい点が魅力です。大崎駅には最新の改札設備や商業施設が整い、日常の買い物からカフェ利用など、多彩な用途に対応しています。
● JR山手線
山手線は東京を代表する環状路線で、池袋・新宿・渋谷・品川・東京駅など主要エリアを一つの環状線で結んでいるため、都内の移動に大変便利です。大崎駅から山手線を利用すれば、ビジネスやプライベートの主要スポットへのアクセスが非常にスムーズになります。
● JR埼京線・湘南新宿ライン
埼京線と湘南新宿ラインを利用すれば、池袋・新宿・渋谷方面だけでなく、横浜・大宮方面への移動も一本で可能です。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーなどでも利便性が高い路線といえます。
● りんかい線
りんかい線は、お台場・国際展示場・新木場といった東京湾岸エリアへのアクセスを支えています。イベントやショッピング、レジャー施設の多いエリアへ直通で行けるため、週末の遊びや観光にも便利です。
2．主要駅までの所要時間とアクセスのしやすさ
● 品川駅まで約3分
大崎駅から山手線外回りで一駅先にあるのが品川駅です。品川駅は東海道新幹線や京急線も乗り入れ、羽田空港や国内各地への移動に便利な巨大ターミナル。海外出張や国内旅行が多い方にとっては、東京の中でも高い利便性を誇る駅といえるでしょう。
● 渋谷駅まで約5〜6分
山手線や埼京線、湘南新宿ラインを利用することで、渋谷までわずか1駅または2駅でアクセス可能。大崎駅から渋谷駅への路線はいくつかありますが、いずれも短時間で到着するため、買い物や遊び、オフィスへの通勤にも便利です。
● 新宿駅まで約10分
大崎駅から湘南新宿ラインあるいは埼京線で行けば、新宿までの乗車時間は約10分程度。東京の副都心である新宿は大型百貨店や家電量販店、オフィス街が集中しており、ビジネスでもプライベートでも利用機会の多いエリアです。
● 東京駅まで約15分
東京駅へは山手線内回りで乗り換えなしの場合や、品川駅で京浜東北線などに乗り換えるなど、複数のルートがあります。所要時間は15分前後で、オフィス街丸の内エリアや皇居方面へのアクセスにも困りません。東京駅からは東海道新幹線、東北・上越新幹線など、遠方への移動もスムーズです。
● 横浜駅まで約15〜20分
湘南新宿ラインや埼京線（武蔵小杉での乗り換えなど）を利用することで、神奈川県の中心都市である横浜駅へも短時間でアクセスできます。横浜は商業施設や観光スポットが豊富で、休日に気軽に遊びに行ける距離感が魅力です。
3．最寄り駅付近（大崎駅周辺）の賃貸相場
ここでは、大崎駅周辺の賃貸相場をあくまで一般的な目安としてご紹介します。近年、大崎はオフィス街として再開発が進んだこともあり、駅周辺の利便性やブランド力が高まり、賃貸需要が大変高いエリアとなっています。その分、都内でもやや高水準の賃料水準が見られます。
- ワンルーム（1R/1K）：平均して月額9万〜11万円程度
大崎駅周辺では単身者向けのマンションが豊富にありますが、駅チカ物件や設備の充実した物件は相場をやや上回る傾向にあります。 - 1LDK：平均して月額14万〜18万円程度
山手線や埼京線などを利用できる立地の良さに加え、築年数の浅い分譲タイプの賃貸物件が多いため、グレードの高い住まいを探す方には人気があります。 - 2LDK以上：平均して月額20万〜25万円以上
ファミリー向けや二人入居を想定した広めの部屋は希少価値が高く、駅至近のタワーマンションなどはさらに高額となる場合が多いです。
大崎駅近辺はビジネス街として大きく発展しているため、築年数の新しい高級感あるマンションが多く、その分相場に反映される傾向があります。ただし、同じ品川区内でも五反田や戸越方面に少し足を伸ばすと、多少賃料が抑えられる場合もあるため、希望に合わせたエリア選びが重要です。
4．周辺環境の治安
大崎周辺は再開発による街の美観向上だけでなく、地域自治体や警察によるパトロールの強化などにより、治安の良いエリアとして評判があります。夜間でも駅周辺やオフィス街は比較的明るい照明があり、人通りもゼロにはならないため、女性の一人歩きでも安心感があるといわれています。
一方で、都心の主要駅に近いことから、一部の繁華街との距離も比較的近く、注意が必要なエリアも皆無ではありません。ただし、駅周辺や物件近辺で治安の大きな不安を感じるとの声は少なく、再開発エリアとして整備されていることもあり、街全体が洗練されている印象です。
5．最寄り駅（大崎駅）周辺の人口数
大崎駅は品川区に属しています。品川区全体では約42万人（令和5年前後の推計）ほどの人口規模があります。大崎エリア単独で区切った詳細なデータは行政区分上存在しにくいため参考値になりますが、再開発や新築マンションの建設ラッシュの影響もあり、特に若年層からファミリー層まで幅広い層が流入してきています。高層マンションが林立するエリアは、駅周辺に生活拠点を構える「職住近接」を望む人が増えており、その分人口も増加傾向です。
実際に品川区の人口動態を見ると、他区からの流入率が比較的高いエリアに分類されます。また、大崎エリアは企業の本社や支社も多数存在しているため、昼間人口と夜間人口の差が大きいですが、タワーマンション群の誕生によって、夜間人口も増えつつあるのが特徴です。
6．大崎ウエストシティタワーズ周辺の実在施設5選
最後に、物件周辺にある便利な施設を5つご紹介します。それぞれが実際に営業している施設であり、日常生活を支えるポイントになっているため、居住を検討する上で参考にしてください。
1）ライフ大崎ニューシティ店
- 概要：大崎駅に直結する「大崎ニューシティ」の中にある大型スーパーです。生鮮食品や惣菜、日用品まで幅広く取り揃えており、会社帰りや休日のまとめ買いにも便利。
- URL：
https://www.lifecorp.jp/store/syuto/193.html
2）ドン・キホーテ五反田東口店
- 概要：割安な価格設定で日用品から食品、家電まで何でもそろうディスカウントショップです。深夜帯まで営業しているため、急な買い物にも対応できます。大崎駅から山手線で一駅の五反田駅東口方面にあり、徒歩でもアクセス可能です。
- URL：
https://www.donki.com/store/shop_detail.php?shop_id=265
3）大崎警察署
- 概要：品川区全域の安全を守る警察署の一つです。大崎エリアを管轄しており、地域のパトロールや防犯活動を推進しています。迷子の保護や防犯相談など、住民にとって安心感を与えてくれる存在です。
- URL：
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/osaki/index.html
4）品川区立大崎図書館
- 概要：区立の公共図書館で、大崎エリアの住民が読書や学習に利用できる施設。児童書や一般書、雑誌や新聞などが取り揃えられており、閲覧席で落ち着いて勉強したり、資料を探すことも可能です。定期的に読書会やイベントも開催されています。
- URL：
https://library.city.shinagawa.tokyo.jp/?page_id=62
5）立正大学 品川キャンパス
- 概要：立正大学の主要キャンパスの一つで、文学部や経営学部などが置かれています。大学のキャンパスは学生の往来が多く、周辺地域は学術的な雰囲気も感じられます。講演会や公開講座が開かれることもあり、地域住民にも開かれた場所となっています。
- URL：
https://www.ris.ac.jp/about/campus/shinagawa.html
7．まとめ
「大崎ウエストシティタワーズ」は、ビジネスやプライベートで主要駅へのアクセスを重視する方々にとって理想的な立地と言えます。大崎駅を中心とした再開発で誕生した都市インフラは、生活利便性が高いだけでなく、防犯対策にも積極的。夜間でも駅周辺が明るく、人通りがあるため、安心して暮らせる環境が整っているのが大きな特徴です。
周辺相場を見ると、タワーマンション需要の高まりや交通利便性などによって賃料水準は比較的高めですが、その分グレードの高い設備や洗練された都市空間の恩恵を得られる魅力があります。実際に住むと、駅から徒歩圏内に多くの商業施設や公共施設が存在するので、生活の質が大きく向上するでしょう。
また、品川区は他の23区と比べても治安への取り組みが積極的で、区としてのサポートも充実しています。大崎エリア全体が「ビジネスと住環境の融合」をテーマに再開発を進めてきた結果、都会的でありながら落ち着いた雰囲気を持つ街として認知度が高まっています。
品川や渋谷、新宿、東京、横浜といった主要都市へのアクセスが抜群で、さらにタワーマンション内ではコンシェルジュサービスや充実した共用施設を享受できる点も大きなメリットです。単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできる環境といえるでしょう。
今後も品川区内の再開発や鉄道網の拡充に伴い、大崎エリアはさらなる発展が予想されます。「大崎ウエストシティタワーズ」での新生活を検討されている方は、物件の設備・間取り・周辺施設などを実際に確認し、ぜひその魅力を実感してみてください。
以下のリンクでは、本記事で取り上げた物件に関する情報をご覧いただけます。
