クレヴィアタワー目黒不動前は、目黒区の中でも暮らしの利便性と落ち着いた住環境を両立したエリアに建つマンションです。都心への優れたアクセス性や充実した生活インフラ、歴史と風情を感じる街並みなど、多彩な要素が揃うことから多くの注目を集めています。ここでは、交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅の賃貸相場、治安、駅周辺の人口データを詳しく整理し、さらに物件近隣の施設を5か所ピックアップしてご紹介します。約6,000文字規模でまとめましたので、クレヴィアタワー目黒不動前での暮らしをイメージする際の参考としてお役立てください。
【交通アクセスの概要】
クレヴィアタワー目黒不動前が建つエリアは、目黒区の中でも都心へのアクセスが良好なことで知られています。とくに東急目黒線の「不動前」駅が徒歩圏内にあり、JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線とも相互直通運転を行っているため、幅広い方面への移動がスムーズに行えます。
- 東急目黒線「不動前」駅
- 物件最寄り駅として生活の基点となる路線です。目黒駅や武蔵小杉駅方面へダイレクトにアクセスでき、さらに東京メトロ南北線や都営三田線、JR山手線などと相互直通運転を実施しているため、新宿・渋谷・品川・東京方面へ乗り換え少なく移動できます。
- JR山手線・東急目黒線「目黒」駅
- 徒歩または不動前駅から目黒駅までは目黒線で1駅の距離です。目黒駅から山手線を利用すれば、新宿・渋谷・品川・東京など主要ターミナル駅へ短時間で移動できる利点があります。バスやタクシーも充実しているため、あらゆるケースに対応しやすいです。
- JR埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅（やや離れたエリア）
- 電車またはバスでアクセス可能で、恵比寿ガーデンプレイスや代官山方面への移動がスムーズです。レストランやカフェ、ショッピングを楽しみたいときに利用しやすく、休日の外出先としても人気が高い場所です。
- バス路線
- 不動前駅や目黒駅周辺からは、目黒区コミュニティバスや東急バスなどが運行しており、山手線沿線の駅や近隣の住宅地を結んでいます。駅から少し離れた場所に行く際や雨天時に活用できるのが魅力です。
このように、多路線を活用できる立地は通勤や通学はもちろん、買い物や遊び、ビジネスの各シーンでも移動にかかる負担を低減してくれます。
【主要駅へのアクセス】
- 渋谷駅方面
- 東急目黒線で目黒駅へ行き、JR山手線に乗り換えるルートが一般的です。所要時間は15～20分程度で、ファッションやグルメの最先端が集まる渋谷を気軽に訪れることができます。
- 新宿駅方面
- 不動前駅から目黒駅経由で山手線を利用するか、東急目黒線と相互直通する都営三田線・東京メトロ南北線で途中の白金高輪や市ヶ谷などを経由して新宿方面へ向かうルートがあります。所要時間は25～30分ほどと、通勤にも十分な近さです。
- 品川駅方面
- 目黒駅から山手線外回りまたはJR埼京線経由などで移動が可能です。所要時間は約10分前後で、新幹線や空港へのアクセス拠点として重宝されます。出張や旅行が多いビジネスパーソンには大きなメリットと言えるでしょう。
- 東京駅方面
- 山手線や東海道線への乗り換えを活用し、目黒駅～品川駅～東京駅というルートで約20～25分ほど。丸の内や大手町方面への通勤や新幹線利用にも便利です。
- 横浜・武蔵小杉方面
- 東急目黒線が武蔵小杉駅に直通しており、JR南武線や横須賀線・湘南新宿ラインとの乗り換えが容易です。横浜駅へも乗り換え1回で約30～40分程度なので、神奈川県方面への移動も苦になりません。
【最寄り駅周辺の賃貸相場】
目黒区は高い人気を誇る居住エリアであり、特に不動前駅～目黒駅周辺は山手線沿線の利便性や落ち着いた住宅街が形成されている点などから、賃貸相場は都内でもやや高めとなっています。下記はおおまかな目安ですが、物件の設備や築年数、階数などによっても大きく変動します。
- ワンルーム・1K：9万円台～12万円台
- 1LDK：13万円台～20万円台
- 2LDK：20万円台～30万円台
- 3LDK以上：30万円～40万円台
駅からの距離や建物のグレードなど条件が良い物件ほど高額な家賃設定になる傾向が強いですが、その分セキュリティや共用施設、眺望などのメリットも得やすいと言えます。
【治安情報】
目黒区全体として治安が良好な傾向があり、不動前駅周辺も例外ではありません。商店街や住宅街が広がる地域で、夜間でも一定の人通りが確保されやすく、目黒区や警察によるパトロールや防犯カメラの設置も進んでいるため、大きなトラブルや犯罪が少ないのが特長です。
もちろん、個人の防犯意識も大切で、夜遅くに人通りの少ない道を通る際や貴重品の管理など、基本的な対策は行っておくことが望ましいです。とはいえ、都内23区の中でも比較的安心して暮らせるエリアであると言えます。
【最寄り駅周辺の人口数】
目黒区全体の人口は約28万人（2020年代前半時点）とされ、山手線沿線の利便性や閑静な住宅街があることから若年層を中心に人気が高いです。特に不動前駅や目黒駅周辺は単身者からファミリー層まで幅広い世帯が暮らしており、国際色豊かな住民も少なくありません。再開発やマンションの建築が継続的に行われていることで、今後も一定の人口流入が見込まれ、商業施設や公共サービスの充実も進むでしょう。
【周辺施設情報】
- オオゼキ 不動前店（スーパーマーケット）
生鮮食品や惣菜、日用品などを扱う地元密着型のスーパーマーケットです。駅近くにあり、価格帯も比較的リーズナブルで、仕事帰りや休日の買い物に便利です。
公式サイト: オオゼキ - 目黒シネマ（劇場）
レトロな雰囲気漂う映画館で、国内外の名作から話題作、旧作の特集上映などが楽しめます。ミニシアターとして多彩な作品を上映しており、映画好きの方には嬉しいスポットです。
公式サイト: 目黒シネマ - 目黒区民センター図書館（図書館）
目黒区が運営する公共図書館で、豊富な蔵書と学習スペースを備えています。子ども向けの読み聞かせ会や地域イベントも開催されており、住民間の交流の場としても機能しています。
公式サイト: 目黒区民センター図書館 - 目黒区立不動小学校（小学校）
近隣の公立小学校の一つとして、不動前駅周辺の子どもたちが通っています。校区内の安全パトロールや地域との連携が行われており、子育て世帯にとっては安心できる教育環境です。
公式サイト: 目黒区立不動小学校 - 林試の森公園（ホームセンター的要素ではないが自然豊かな公園）
目黒区と品川区にまたがる都立公園で、かつて林業試験場だった敷地を公園として整備した歴史があります。豊かな樹木と四季折々の自然が楽しめる憩いのスポットです。
公式サイト: 林試の森公園
【エリアの魅力と暮らしやすさ】
- 都心アクセスの良さ
不動前駅から目黒駅や五反田駅へ1～2駅でアクセスできる立地は、山手線や東急線、JR各線への乗り換えが容易。主要ターミナル駅へ20～30分以内で移動可能なため、ビジネス・プライベート両面で利便性を実感できます。 - 生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、小規模商店などが駅周辺に多く、日常の買い物がしやすい環境です。飲食店も和食・洋食・中華・エスニックなど多彩な選択肢があり、外食派の方にも嬉しいポイントでしょう。 - 歴史と下町風情
不動前の地名は目黒不動尊（龍泉寺）に由来すると言われており、地域には古くからの寺社や商店街が存在します。四季折々の行事や祭りなど地域コミュニティの活性化につながる催しも多く、新旧が融合した独特の空気感を楽しむことができます。 - 自然と公園の多さ
林試の森公園や目黒川沿いなど、自然を感じられるスポットが数多く存在。春には目黒川沿いの桜並木が絶景となり、地元住民や観光客でにぎわいます。都市生活の合間にリフレッシュできる環境を整えている点も魅力です。 - 安心できる子育て環境
目黒区として子育て支援や学校教育に力を入れていることから、保育園や幼稚園、小中学校などの施設が比較的充実しており、行政による子育てサービスも厚みがあります。都心にありながら子どもをのびのびと育てられるエリアとして、多くのファミリーが注目しています。
【物件の資産価値】
クレヴィアタワー目黒不動前がある不動前エリアは、山手線に直結しやすい東急目黒線や目黒駅までの近さ、落ち着いた街並みと商業施設の利便性が評価され、不動産市場でも根強い人気を保っています。再開発や新しいマンション建設が続いていることから、街の魅力はさらに向上しており、賃貸・売買の需要は堅調です。
また、都心近接エリアであるにもかかわらず、自然豊かな公園や地域の歴史を感じられるスポットが点在していることは資産価値を下支えする要素と言えます。今後も交通インフラや街づくりの取り組みによって利便性が高まれば、中長期的に見て物件の価値が安定もしくは上昇する可能性が十分あります。
【まとめ】
クレヴィアタワー目黒不動前は、東急目黒線「不動前」駅を最寄りとし、目黒駅やJR山手線をはじめ、多彩な路線へのアクセスを手軽に行える便利なマンションです。日常生活での利便性のみならず、春には目黒川沿いの桜、年末年始や季節の行事など、地域コミュニティに溶け込みながら都市生活を楽しめる点が魅力と言えるでしょう。
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、保育園や学校などの子育て環境も整いつつあります。林試の森公園など自然に触れられるスポットも多いため、都会の喧騒を離れてリフレッシュしたい方にとっても最適なロケーションです。治安面でも比較的安心できる地域とされ、ファミリー層から単身世帯、海外赴任の方まで幅広い層が暮らしやすい環境が形成されています。
今後も再開発やまちづくりが進展すれば、利便性や街の魅力がさらに向上し、物件としての資産価値が維持または上昇する可能性があります。仕事や遊び、家族との時間など、あらゆるライフステージで高い満足度を得られるクレヴィアタワー目黒不動前を、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
