メープルガーデン中野富士見町は、杉並区和田1丁目という都心近接エリアにありながら、落ち着いた生活環境が保たれた場所に建つマンションです。最寄りの東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅を軸とした交通の利便性や、周辺の豊富な買い物スポット、子育てに適した環境など、多様なライフスタイルを支える要素がそろっています。ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺相場や治安、駅周辺の人口動向、そしておすすめの施設などをわかりやすくご紹介します。
1．メープルガーデン中野富士見町の立地と特徴
1-1．落ち着いた杉並区和田1丁目エリア
杉並区和田1丁目は、東京23区内でありながら、どこか下町の風情や閑静な住宅街が広がるエリアです。公園や緑も点在しており、都心にアクセスしやすい一方で日常は穏やかに過ごせる環境が整っています。中野富士見町駅周辺は再開発こそ大規模には進んでいないものの、近年はマンション開発や商業施設のリニューアルなどが行われ、さらに住みやすい街並みへと変化しています。
1-2．駅からの距離と周辺の充実度
メープルガーデン中野富士見町は駅から徒歩圏内にあり、日常の移動や買い物が非常にスムーズです。マンション近くにはコンビニエンスストアや小規模スーパーなどが点在し、駅前まで足を伸ばせば飲食店やドラッグストアがそろっています。日々の買い物はもちろん、外食やテイクアウト、お弁当の購入などにも困らない環境です。
2．交通アクセス
2-1．最寄り駅：東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅
メープルガーデン中野富士見町の最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅です。丸ノ内線の支線となるため本数は若干少なめですが、通勤・通学時間帯には増発されており、都心部へ快適にアクセスできます。支線区間（中野坂上～方南町）の駅はいずれも距離が短く、乗り換えに便利な中野坂上駅まであっという間に移動可能です。
- 利用路線：東京メトロ丸ノ内方南支線
- 駅構造：地下駅（島式ホーム）
- 混雑状況：朝夕のラッシュ時は比較的混雑度が高まりますが、メイン路線に比べるとまだ落ち着いている傾向です。
2-2．中野坂上駅への接続
中野富士見町駅から2駅先の中野坂上駅は、丸ノ内線の本線と都営大江戸線が乗り入れる乗換駅です。ここで都営大江戸線を利用すれば、新宿西口や青山一丁目、六本木といった都心ターミナルへ直通でアクセスできます。丸ノ内線本線に乗り換えれば、新宿や東京、銀座方面へもダイレクトで移動できるため、ビジネス・レジャーともに大きな利点があります。
3．主要駅までのアクセス所要時間
3-1．新宿駅まで
- 所要時間：約10～15分（乗り換え時間含む）
- ルート例：中野富士見町駅 → 中野坂上駅（丸ノ内方南支線） → 新宿駅（丸ノ内線）
朝夕のラッシュ時には混雑しますが、中野坂上駅での乗り換えだけでスムーズに新宿へ到着可能です。新宿駅周辺には商業施設や百貨店、オフィスビルが集中しており、働く方やショッピングを楽しむ方には便利なルートです。
3-2．東京駅方面
- 所要時間：約25～30分
- ルート例：中野富士見町駅 → 中野坂上駅（丸ノ内方南支線） → 東京駅（丸ノ内線）
東京駅周辺はビジネス街としての色合いが強く、出張や長距離移動の拠点となる新幹線も利用しやすい環境です。丸ノ内線は東京駅の地下ホームへ直結しているため、雨天時でも移動が楽なのが特徴です。
3-3．銀座駅まで
- 所要時間：約20～25分
- ルート例：中野富士見町駅 → 中野坂上駅（丸ノ内方南支線） → 銀座駅（丸ノ内線）
銀座エリアはブランドショップや老舗百貨店、劇場、レストランなどが集まり、多彩な文化と商業の中心地です。休日のおでかけからビジネスシーンまで、幅広く活用できるエリアと言えるでしょう。
3-4．池袋駅まで
- 所要時間：約20分
- ルート例：中野富士見町駅 → 中野坂上駅（丸ノ内方南支線） → 池袋駅（丸ノ内線）
池袋駅はJR山手線や埼京線、東武東上線、西武池袋線などが集まる一大ターミナルです。百貨店や大規模商業施設が並び、娯楽や飲食店も豊富にそろっています。乗り換えを活用すれば、埼玉方面や東京西部方面へのアクセスも簡単です。
4．最寄り駅エリアの賃貸相場
中野富士見町駅周辺の賃貸相場は、東京メトロ丸ノ内線沿線としては比較的落ち着いているものの、都心アクセスの良さや杉並区という人気の高い立地であることを考慮すると、23区外と比べればやや高めの傾向にあります。以下はあくまで目安ですが、参考にしてください。
- ワンルーム・1K：7万～9万円
- 1DK・1LDK：9万～12万円
- 2DK・2LDK：12万～15万円
- 3DK・3LDK以上：15万～20万円以上
築年数や設備の充実度、駅からの距離によって家賃は大きく変動します。メープルガーデン中野富士見町のように比較的新しいマンションや駅近物件は相場よりも高めに設定される場合が多いですが、設備や管理体制などに注目すると、コストパフォーマンスが良いと感じる方も少なくありません。
5．周辺の治安情報
杉並区は東京23区内でも比較的犯罪発生率が低い地域の一つとされています。和田1丁目周辺においても、閑静な住宅街が広がり、夜間の騒音や大きなトラブルが少ない傾向にあります。下町風情が色濃く残る中野区側と、住宅街の多い杉並区側の両方の雰囲気がミックスされたエリアであることから、個人商店や地元コミュニティも多く、防犯意識が高い住民が集まっているのも安心できるポイントです。
ただし、都心近くという立地上、通勤・通学や買い物などで多くの人が行き来するため、ひったくりや自転車盗難などの軽犯罪に対する注意は必要です。駅周辺や大きな通りには防犯カメラや交番が配置されており、定期的なパトロールが行われています。防犯意識を持って行動すれば、より安全に暮らすことができるでしょう。
6．最寄り駅周辺の人口動向
杉並区全体の人口は約58万人を超え（2020年前後の推計）、その中でも和田エリアは住宅開発が進み、比較的若い世代からファミリー層まで幅広い年齢層が居住しています。単身者向けのコンパクトなマンションやアパートから、ファミリー向けの広い間取りの物件までバリエーションが豊富なことが、多様な人口構成につながっています。
一方、中野区方面へ少し足を伸ばせば、中野駅を中心とした再開発エリアや大学・専門学校が多い地域が広がっており、若者や学生も多く見られます。こうした近隣との人口交流が活発な点も、中野富士見町駅周辺の特長の一つです。総じて、急激な人口増加は見られないものの、都心回帰や駅近志向の高まりから、今後も緩やかながら安定した需要が続くと考えられています。
7．周辺の便利な施設
メープルガーデン中野富士見町の近隣には、日常の買い物から文化的なアクティビティまで、さまざまなニーズに応える施設が点在しています。ここでは特におすすめの5か所をご紹介します。
- ライフ 杉並和田店
生鮮食品や日用雑貨がそろうスーパーマーケットです。惣菜コーナーやプライベートブランド商品も充実しており、忙しい日々でも質の良い食材を手軽に入手できます。
ライフ 杉並和田店 公式サイト - ドン・キホーテ 環七方南町店
食品や日用品から衣料品、家電製品まで幅広く取り扱うディスカウントショップ。深夜まで営業しているため、帰宅が遅くなった日でも買い物がしやすいのが魅力です。
ドン・キホーテ 公式サイト - 島忠ホームズ 中野本町店
DIY用品や家具、インテリアなどを総合的に扱うホームセンターです。ガーデニング用品やペットコーナーも充実しており、新生活の家具選びや趣味を充実させるために便利な店舗です。
島忠ホームズ 中野本町店 - 杉並和田郵便局
郵便や荷物の集配、各種手続きなどを行う施設で、地元住民には欠かせない存在です。駅や自宅からもアクセスしやすい場所にあり、用事を一度に済ませる際に便利です。
杉並和田郵便局 - 杉並区立和田図書館
読書や調べもの、学習スペースとして利用しやすい公共図書館です。一般書や児童書、雑誌など幅広いジャンルをそろえ、定期的に講演会やイベントも開催しています。
杉並区立和田図書館
8．まとめ
メープルガーデン中野富士見町が位置する杉並区和田1丁目は、都心アクセスが良好でありながら落ち着いた居住環境を備えているエリアです。東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅から中野坂上駅を経由することで、新宿や池袋、東京駅などの主要ターミナルへ快適に通勤・通学ができます。駅周辺には日々の生活に必要なスーパーや飲食店、ドラッグストアが点在し、少し足を延ばせば大型商業施設やホームセンター、ディスカウントショップも利用可能です。
賃貸相場は都内水準からすると中～やや高めではありますが、駅近で利便性が高く、治安の良い環境が担保されているため、コストパフォーマンスが高いと感じる方も多いでしょう。杉並区は子育て世帯も多く、行政サービスや教育環境も整備が進んでいることから、幅広い世代の方が生活しやすい地域となっています。
都心の喧騒を少し離れて、静かで快適な暮らしを望む方には、このエリアは大変魅力的な選択肢です。メープルガーデン中野富士見町のような駅近マンションであれば、日々の利便性とプライバシーが両立した理想の暮らしを実現できる可能性も高いでしょう。ぜひこの機会に、杉並区和田1丁目のライフスタイルを体感してみてはいかがでしょうか。
最後に
メープルガーデン中野富士見町について詳しく知りたい方は、下記の情報をご確認ください。
