大阪市中央区備後町に位置する「クラウンハイム本町EAST」は、都心の利便性を享受しながら、通勤・通学・日常生活のバランスが取れた賃貸物件の候補地です。最寄り駅として地下鉄2路線が交差する 堺筋本町駅 に徒歩圏でアクセス可能な立地にあり、駅からの移動時間・周辺施設・街の雰囲気・家賃帯を具体的に整理することで、物件検討者にとって分かりやすい情報をご案内します。
交通アクセス
堺筋本町駅は 大阪メトロ堺筋線 と 大阪メトロ中央線 の2路線が乗り入れる駅であり、都心部および大阪市内各主要エリアへの移動が良好です。 (LIFULL HOME’S) 駅から物件までは徒歩数分圏内が想定でき、日常の通勤・通学・買物動線にも好影響を及ぼします。
具体的には、中央線を利用すれば西側・東側どちらのエリアにも直通または少ない乗り換えでアクセスできるため、梅田・なんば・本町など市内主要拠点への所要時間が短めです。例えば、堺筋本町駅から本町駅までは隣駅扱いでありアクセスがスムーズです。 (大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート) このように交通利便を重視される方には魅力的な立地となります。
主要駅までのアクセス
堺筋本町駅からのアクセスをいくつか例示します。まず、中央線または堺筋線を利用して「本町駅」へはすぐに到着できます。 (大阪・心斎橋で賃貸探すならクロスエステート) 次に、「梅田駅」や「なんば駅」など大阪市の主要ターミナル駅へも直通若しくは1回の乗り換えでアクセス可能です。こうした立地は、通勤・休日のお出かけ・市内動線すべてをスムーズにします。例えば、街歩き案内では「大阪の中心部に位置し…主要エリアへのアクセスが抜群です」との記述があります。 (大阪の賃貸マンション情報)
賃貸物件事情（家賃相場）
堺筋本町駅周辺の賃貸家賃相場を、最新データをもとにご紹介します。
- ワンルーム（1R）のおおよその相場：約8.2万円程度。 (LIFULL HOME’S)
- 1Kのおおよその相場：約7.8万円程度。 (LIFULL HOME’S)
- 1LDKのおおよその相場：約13.7万円程度。 (LIFULL HOME’S)
- 2LDKのおおよその相場：20万円前後～23万円台というデータあり。 (賃貸.net)
このように都心部の駅近物件という条件も考慮すると、特に単身者やDINKSを想定した1K～1LDK、若干余裕を持った2LDKなどの間取りで家賃設定を検討する際の目安として活用できます。
治安・街の雰囲気
堺筋本町駅周辺は、歴史的にオフィス街・商業街として発展してきた地域で、昼間の人通り・明るさともに安定しており、治安環境において高評価が見られます。例えば「堺筋本町駅周辺は大阪市内でも治安が比較的良好なエリアとして知られています」との記述があります。 (lakia-awaza.com)
ただし、オフィス街ゆえに夜間は人通りが減るエリアや路地が暗く感じられる場合もあり、居住用途で選ぶ際には「通りから路地に一本入った立地かどうか」など確認しておくことが望ましいです。 (レジデンスコミュニティ) 全体として、交通の便・日常利便施設・街灯・交番・警察署の近さが一定の安心感を支えています。 (大阪の賃貸マンション情報)
最寄り駅周辺の人口数・利用動向
堺筋本町駅の1日平均乗降客数は約9万9,019人と報告されています。 (レジデンスコミュニティ) また「駅勢圏人口（駅からおおよそ1km圏内）には8万人以上の分類に入る」という大阪府の資料も参照されており、居住母体・通勤母体とも十分に厚みのあるエリアです。 (レジデンスコミュニティ) こうした規模の駅・エリアであれば、賃貸物件の需要基盤も安定していると考えられます。
周辺施設5選
物件選びで特に重視したい日常生活の利便性や教育・文化環境について、堺筋本町駅近傍にある実在施設を5つ挙げ詳細を記載します。
- ライフ 堺筋本町店（スーパーマーケット）
住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-7-5。駅から徒歩数分の位置にあり、毎日の生鮮食品・惣菜・日用品の調達に便利な施設です。 - 船場郵便局（郵便局）
住所：大阪府大阪市中央区久太郎町2-6-5。駅至近という立地で、郵便・簡易金融サービス等が日常生活で役立ちます。 - 東警察署（警察署）
（正式名称：大阪府警本部東警察署）備後町・本町エリアを管轄。近隣に交番・警察施設が点在しているため治安面での安心材料となります。 - 山本能楽堂（劇場／文化施設）
住所：大阪府大阪市中央区備後町2-3-14。登録有形文化財建造物としても知られ、能楽・伝統芸能の公演が行われる文化拠点です。駅からのアクセスも良好。 (LIFULL HOME’S) - 中大江公園（都市公園）
住所：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1-3-61（若干駅から徒歩圏ではありますが、堺筋本町駅エリアの近隣緑地として利用可能）。散策・休憩・リラックス用途に使える都市のオアシスです。 (レジデンスコミュニティ)
こうした施設が徒歩圏に揃っていることで、日常の買物・安心・文化・癒しの側面がバランス良く確保されており、物件を選ぶ際のプラス要因になります。
まとめ
クラウンハイム本町EASTが立地する堺筋本町駅エリアは、都心アクセス・駅利便性・交通ネットワークの充実度・日常生活の利便施設・治安環境・需要基盤といった観点から、賃貸物件検討の視点で魅力あるエリアと言えます。 家賃相場をふまえると、1K～1LDKなど単身者～少人数世帯向けの間取り検討においても、予算策定の上で参考となる数値が揃っており、アクセス重視・都心近くで暮らしたいという方には非常に合致しやすい条件です。一方で、オフィス街中心の性格ゆえに夜間の通り・路地の明るさなど立地個別の確認は重要になります。
賃料・交通・生活環境を総合的に勘案しながら、検討を進める際のベース情報としてご活用ください。
クラウンハイム本町EAST 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/bldg1229831744
堺筋本町駅 賃貸情報についてはこちら： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6523
