エステムコート梅田・天神橋 IV ステーションフロント／天神橋筋六丁目駅徒歩圏の利便性を詳しく解説

物件概要と駅アクセス

大阪市北区、都心の近接かつ下町らしさも残る住宅環境に位置する「エステムコート梅田・天神橋 IV ステーションフロント」。本稿では、最寄り駅である天神橋筋六丁目駅の交通アクセス、主要駅までの所要時間、周辺の賃貸相場、治安・人口データ、そして暮らしを支える周辺施設を具体的に整理しました。物件をご検討される方に、暮らしやすさを判断するための情報としてぜひご活用ください。

駅名：天神橋筋六丁目駅の立地と路線

駅情報

天神橋筋六丁目駅は、大阪府大阪市北区天神橋六丁目にある、大阪メトロの谷町線・堺筋線および阪急電鉄千里線が乗り入れる駅です。 (Osaka Metro)
駅・周辺地域は通称「天六（てんろく）」と呼ばれ親しまれています。 (eki-kanban.com)

アクセス概要

谷町線・堺筋線・千里線と3路線が利用可能で、都心へのアクセス力が高いのが特徴です。 (乗りものニュース)
駅の乗降者数について、1日あたり約 50,000人程度（堺筋線のみのデータでは48,255人／日）という統計があります。 (StatResearch)
このことからも、交通インフラとしての利用価値が高い駅と言えます。

主要駅へのアクセス

このエリアの魅力の1つは、梅田をはじめとする大阪の主要ターミナルへのアクセスが良好な点です。
例えば：

東梅田・梅田エリアへの移動が容易で、都心での通勤・通学・買い物を視野に入れやすい立地です。 (kindtrust.co.jp)
また、谷町線や堺筋線を使えば、天満・南森町なども近接しています。
このように、駅近ながら都心近接の利便性と、地域としての落ち着きが両立するエリアです。

最寄り駅／エリアの賃貸相場

物件を検討するにあたって「家賃相場」は重要な指標です。天神橋筋六丁目駅エリアの賃貸相場を整理します。

相場データ例

ワンルーム：約6.17万円〜 6.50万円程度。 (LIFULL HOME’S)
1K：約6.45万円〜約8.2万円。 (Yahoo!不動産)
1DK：約8.49万円。 (LIFULL HOME’S)
1LDK：約12.60万円〜14万円前後。 (LIFULL HOME’S)
2LDK・3LDKなどのファミリー向けでは、約17万円台〜20万円台という数値も。 (LIFULL HOME’S)

傾向

このエリアでは、単身者向けマンションが比較的多く、都心や梅田へのアクセスも良好なため、利便性を求める方には魅力が高いと言えます。近年、賃料上昇も見られ、3年間で約7.67％上昇しているというデータもあります。 (住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
物件探しの際には、築年数・駅徒歩距離・間取りなどの条件による差を考慮することをおすすめします。

治安・人口数などエリアデータ

治安状況

天神橋筋六丁目駅周辺エリアの治安について、以下のポイントがあります。

昼夜とも人通りが多く、商店街や飲食店も充実しており、夜間でも一定の明るさがあるという意見があります。 (kindtrust.co.jp)
一方で、大阪市北区全体としては犯罪発生件数が比較的多めという指摘もあります。例えば「女性の一人暮らしでは、夜道に注意を」というコメントがあります。 (Woman.CHINTAI)
このため、「駅から近い・商店街沿い・大通り寄り」という立地条件を満たす物件であれば、安心して暮らしやすいとも言えます。

人口・乗降者数データ

駅の1日乗降者数では堺筋線で「約48,255人/日」との統計があります。 (StatResearch)
また、ある調査では大阪府内駅別利用者数で「51,377人/日」との数値が示されています。 (進学ネット)
これらの数値から、駅周辺には一定の利用者が定常的に存在し、居住・通勤を含めた“人の流れ”があるエリアであると把握できます。
なお、町丁目別の最新詳細人口・世帯数については公表・入手が限定されているため、正確な数値を示すことは難しいですが、都心近接でありながら住宅街要素も併せ持つ地域と捉えると良いでしょう。

周辺施設（5選）

物件周辺で暮らしを支える施設が揃っている点も、住まい選びの重要なポイントです。以下に徒歩圏または近距離にある実在施設を5件ピックアップしてご紹介します。

1. CoDeli天神橋筋六丁目駅前店（スーパーマーケット）

駅から約80 mほどと非常に近接。大阪市北区天神橋6-7-12に位置し、生鮮食品や日用品を駅前で手軽に購入できます。 (NAVITIME)
24時間営業ではないものの、帰宅帰りの買い物にも対応可能な利便性があります。

2. ライフ本庄店（スーパーマーケット）

大阪府大阪市北区本庄東2-3-35に所在。駅出口より徒歩約7〜8分程度。大型駐車場もあり、週末のまとめ買いやファミリー利用にも対応可能です。営業時間も幅広く、日常の買い物先として安心感があります。 (店舗検索｜ライフコーポレーション)

3. 大阪天満宮郵便局（郵便局）

大阪市北区天神橋2-1-13（最寄り参照）など、天神橋筋商店街・天満宮エリアに近接。郵便・ATM・各種手続きに対応しており、暮らしの基盤として欠かせない施設の一つです。付近施設一覧でも郵便局の名称が散見されます。 (Mapion)

4. 天神橋筋六丁目交番（警察署・交番）

大阪市北区天神橋筋六丁目エリアには交番・警察署の拠点があり、地域の治安維持に寄与しています。夜間も商店街沿いや大通りに人通りがあり、安心感の面でプラスとなります。治安レビューでは「商店街沿いや明るいルートを選べば安心」という指摘もあります。 (ラク賃不動産)

5. 大阪市立天神橋小学校（小学校）

大阪市北区天神橋六丁目／七丁目付近にある公立小学校。子育て世帯が暮らす際にもチェックされやすい教育施設です。都心近接ながら教育機関が徒歩圏にあるのは、ファミリー層にとって魅力の一つとなります。

まとめ

「エステムコート梅田・天神橋 IV ステーションフロント」が位置する天神橋筋六丁目駅エリアは、都心「梅田」までのアクセス良好でありながら、買い物・教育・日常生活施設も整った住環境です。賃貸相場も、利便性に対して比較的バランスの良い設定となっており、単身からカップル、ファミリーまで幅広く選びやすいエリアと言えます。治安面では、駅前・商店街沿い・大通り付近を選ぶことで安心感が高まるため、物件の立地条件を確認することをおすすめします。

最後に、本物件の詳細情報は以下のリンクよりご覧ください。
エステムコート梅田・天神橋 IV ステーションフロント　賃貸情報についてはこちら
 天神橋筋六丁目駅　賃貸情報についてはこちら

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（引用サイト）