MOVE塚本（塚本駅）で暮らす前に知っておきたい街の基礎情報

JR「塚本」駅徒歩圏に立地するMOVE塚本。本記事では、入居検討の方向けに、最寄り駅の交通利便、主要ターミナルへのアクセス時間、家賃相場の目安、治安傾向、人口スケール、そして日常使いしやすい周辺施設の情報を、最新の公的・信頼サイトをもとにコンパクトに整理しました。

1｜交通アクセスの強み（路線・駅の基本）

塚本駅はJR西日本／東海道本線（JR神戸線・JR京都線の運行系統）の駅で、駅番号はJR-A48／JR-G48。大阪（梅田）へは一駅の近さが最大の魅力です。駅所在地は大阪市淀川区塚本二丁目。(ウィキペディア)

塚本―大阪間は直線距離でも近く、JR西日本のファンページ資料では大阪～塚本 790mと紹介されています（参考値）。(西日本旅客鉄道)

2｜主要駅までのアクセス（実測目安）

※日中平常時の乗換案内をもとにした所要時間の目安です。時間帯や接続で変動します。

大阪（JR大阪駅）：約3～4分／乗換なし。快速・新快速の通過待ちタイミングによって3–4分台が頻出。(NAVITIME)
新大阪：約8～11分／1回乗換または直通条件あり（時間帯により乗換なし設定も表示）。(NAVITIME)
なんば（Osaka Metro なんば／JR難波）：約19～30分／1回乗換中心（大阪→梅田・地下鉄乗換、またはJR難波方面）。(NAVITIME)
天王寺：約25～30分／1回乗換（大阪環状線または御堂筋線等）。(NAVITIME)
三ノ宮（JR）：約24～36分（新快速接続や各停直通などで変動）。(NAVITIME)
京都：約32～46分（大阪でJR京都線に乗換等）。(NAVITIME)

ポイント：大阪・新大阪の双方へ短時間で到達でき、神戸・京都方面にも分かりやすく接続。通勤・通学から週末のレジャーまで、広域移動のフットワークに優れます。

3｜塚本駅周辺の家賃相場（間取り別の目安）

複数サイトの相場ページを横断して、近年の傾向をレンジに整理しました。

LIFULL HOME’S（駅相場ページ）：
1R 5.60万円／1K 6.20万円／1DK 8.23万円／1LDK 8.97万円／2LDK 12.12万円（※駅徒歩10分以内の平均賃料等を基に算出）。(LIFULL HOME’S)
アットホーム（駅相場）：
1R 4.41万円／1K 6.00万円／1DK 7.00万円／1LDK 8.10万円／2LDK 10.50万円 ほか。(アットホーム)
SUUMO（条件別の参考レンジ）：
新築×徒歩1～5分条件の目安で、1R 6.4万円～3LDK 15.8万円といった表示例。(SUUMO)

参考レンジ（総合目安）

間取り	想定相場帯（税抜の賃料目安）
1R	約4.4～6.0万円
1K／1DK	約6.0～8.2万円
1LDK	約8.1～9.5万円前後
2LDK	約10.5～12.5万円前後

※築年数・駅距離・眺望・グレード（オートロック・宅配BOX・浴室乾燥など）で上下します。上記は相場把握の起点とお考えください。(LIFULL HOME’S)

4｜治安・住みやすさの肌感

直近の**大阪市区別の犯罪統計（暫定値）**や大阪府警の犯罪統計を確認すると、淀川区は大阪市内北部の住宅・業務混在区として、自転車盗など生活関連型の案件が目立つ年もあります。一方で、区としての治安対策が継続され、件数推移は年度や手口ごとに増減。通勤路・夜道の明るさ・人通りなど、実際の生活動線の確認が有効です。(大阪市公式サイト)

生活実感のポイント
・駅～物件の夜間経路で街灯・人通りを確認
・駐輪場のセキュリティや自転車盗対策（二重ロックなど）
・人の流れがある商店街・スーパー経路を選ぶなど。(大阪市公式サイト)

5｜最寄り駅エリアの人口スケール

駅単位の「人口」統計は公的に整備されていないため、行政区レベルで規模感を把握します。塚本駅が属する大阪市淀川区の推計人口は約19.0万人（2025年9月1日時点）。区の面積は12.64km²で、北摂・都心縁辺の住宅・業務集積を抱えるエリアです。(ウィキペディア)

あわせて大阪市全体の推計人口・世帯数も最新表が公開されており、区別の月次推移（町丁目別データ）も参照可能です。町丁目単位での世帯構成感を掴む際に有用です。(大阪市公式サイト)

6｜毎日の暮らしを支える「実在の周辺施設」5選

物件からの日常導線を意識して、カテゴリの異なる施設を選定しています（施設名—概要—所在の順）。

サンディ塚本店（ディスカウントスーパー）
毎日の食材をお手頃価格で。10:00～19:30、駅西口から徒歩約2分の立地で買い回りがしやすい店舗です。
大阪市西淀川区柏里3-3-3。(Sundi)
西淀川柏里郵便局（郵便局）
郵便・貯金・保険・ATM 等に対応する店舗。塚本駅から徒歩3～4分ほどで便利。
大阪市西淀川区柏里1-16-19。(郵便局地図)
※近接の「淀川塚本郵便局」は**一時閉鎖中（2025年8月1日発表）**のため、利用時は営業状況の確認を推奨します。(郵便局 | 日本郵便株式会社)
淀川警察署塚本交番（警察・交番）
地域の防犯拠点。駅至近の淀川区塚本2-29-12に所在。夜間の相談窓口としても心強い存在です。(大阪府警察)
大阪市立淀川図書館（図書館）
蔵書・雑誌・DVDの貸出やイベントを実施。新北野1-10-14（十三駅徒歩圏、塚本駅から徒歩約18分）で、休日の調べ物や在宅ワークの気分転換にも。(大阪市オンラインマップ)
大阪市立塚本小学校（小学校）
淀川区塚本3-5-6。ファミリーの通学環境確認に。学校公式サイトでも所在地・連絡先を公開。(大阪市立学校情報システム)