【門前仲町駅の魅力・治安・相場を徹底解説】

門前仲町駅は、東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れる江東区の要所として、古き良き下町の雰囲気と大規模再開発の進行するベイエリアが融合した魅力的なエリアです。駅名の由来は、深川不動堂や富岡八幡宮などの門前町として栄えた歴史を反映しており、現代においても夏の祭りや商店街イベントで活気づく伝統が根付いています。また、都心部への通勤・通学の利便性に加え、東京湾岸エリアへのアクセスも良好で、さまざまな世代やライフスタイルの人々が暮らしやすい環境が整っています。ここでは、そんな門前仲町駅周辺の特長や治安、家賃相場や物件の中古価格の相場、そして地域の印象について詳しくご紹介し、最後に周辺施設の情報をピックアップします。

1．門前仲町駅の特徴

1-1．東西線と大江戸線で都心主要エリアへスムーズ

門前仲町駅には東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れています。東西線を使えば日本橋・大手町方面へ直通で移動でき、新宿や渋谷などの都心主要駅へは乗り換えを含め短時間でアクセス可能です。一方、大江戸線を利用すると六本木・麻布十番・新宿方面にダイレクトに行けるほか、逆方向では両国や蔵前など下町エリアにも移動しやすいため、仕事や休日レジャーのバリエーションが広がります。

1-2．下町情緒と祭り文化

駅周辺は深川不動堂や富岡八幡宮など、江戸時代からの歴史を誇る寺社が点在し、夏には富岡八幡宮例大祭が大々的に行われるなど、下町の人情あふれる祭り文化が息づいています。参道や商店街では昔ながらの飲食店や和菓子店、青果店などが軒を連ね、住民同士のコミュニケーションが活発。買い物や外食をしながら、地元の温かい空気感に触れられるのが門前仲町駅エリアの大きな魅力です。

1-3．再開発エリアやベイサイドへのアクセス

門前仲町は駅から少し足をのばすと東京湾岸部にも近く、豊洲やお台場方面への移動も容易。築地市場の移転先となった豊洲市場への訪問や、海沿いの景色を楽しみたい人にとってアクセスが良好です。また、駅前周辺ではマンション建設など再開発が進んでおり、下町風情を残しながらも新しい街並みが形成され続けるダイナミックな環境を実感できます。

2．門前仲町駅周辺の治安

2-1．地域密着の商店街と防犯意識

門前仲町駅周辺は古くから栄える商店街や地元コミュニティが強固で、住民同士の見守り意識が高いのが特徴です。大規模な歓楽街があるわけではなく、昔ながらの居酒屋や小料理屋が点在しているため、夜間でも大きなトラブルは起こりにくいとされます。交番の巡回や防犯カメラの設置も進んでおり、駅前や商店街付近では安心感を得やすい環境と言えるでしょう。

2-2．夜は飲食店も多く適度な賑わい

都心への通勤拠点として利用する人が多く、仕事帰りに立ち寄るビジネスパーソンで飲食店が賑わう夜間帯もあり、人通りが絶えることはあまりありません。深夜になると落ち着きを取り戻しますが、基本的に大きな歓楽街がないため治安は安定。女性の一人歩きでも防犯意識を持っていれば特別危険を感じる場面は少ないとの意見が多数です。

3．門前仲町駅周辺の物件の家賃相場

3-1．都心アクセスの良さと下町風情が両立で中〜高水準

江東区の一画に位置する門前仲町は、都心の主要駅へ短時間で行ける利便性と下町情緒ある生活環境を同時に享受できることから、家賃は都内平均かやや高めに設定されるケースが多いです。下町エリアとしては強い人気を誇り、駅近や新築・築浅のマンションでは家賃が高騰しやすいのが現状。以下はあくまで目安であり、駅徒歩分数や物件条件によって変動します。

ワンルーム・1K：8万～12万円
1LDK：12万～18万円
2LDK：18万～25万円
3LDK以上：25万円～

昔ながらの木造アパートや築古マンションも点在するため、住む場所や建物のグレードを検討すれば、比較的手頃な家賃で都心アクセスを確保できる可能性もあります。

3-2．単身からファミリーまで需要が幅広い

門前仲町駅周辺には単身者向けのコンパクトな物件が多い一方、ファミリー層向けの広めのマンションや戸建ても一定数存在します。近隣に公園や教育施設が揃い、下町コミュニティならではの子育てしやすい環境があるため、家族世帯にも人気が高いです。駅近のタワーマンションなどは高額になることが多いものの、利便性や将来的な資産価値を見越して選ぶ人が多いとされています。

4．門前仲町駅周辺の物件の中古価格の相場

4-1．人気エリアで値下がりしにくい

都心へのアクセス力と下町情緒を兼ね備えた門前仲町は、再開発による需要もあいまって中古マンションや戸建ての価格が比較的下がりにくいと評価されます。ワンルーム～1LDKで3,000万～5,500万円、2LDK以上は5,000万～1.2億円程度で取引されることが多いですが、築年数や駅徒歩分数により幅が広がるでしょう。さらに東京湾岸エリアへのアクセスも確保できる立地から、投資家や実需ユーザーの注目度が高い点も価格安定の要因となっています。

4-2．戸建てやリノベーション物件の選択肢

歴史ある下町エリアだけあって、築古の木造住宅をリノベーションしてオリジナルの住まいを作る人も多く、セカンドハウスや投資目的で購入するケースも珍しくありません。戸建ての数は限られていますが、探せば玉石混交の中から掘り出し物が見つかる可能性もあります。中古マンションでは管理組合の運営状態や修繕積立金などを慎重に確認すれば、長期的な資産価値を維持しやすいと考えられます。

5．門前仲町駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．「下町の祭り文化が根強い」

「富岡八幡宮の大祭など、夏には熱気あふれる祭りが楽しめる」といった意見が多く、地元住民と祭りの一体感を楽しむ声が際立ちます。こうした文化行事を通じて地域コミュニティが強固で、人情味あふれる下町の空気感を存分に味わえる点が人気の理由になっているようです。

5-2．「利便性と温かみのバランスが良い」

「都心への通勤通学が楽なうえ、商店街や昔ながらの飲食店が多く生活しやすい」という声が多数。再開発で商業施設や大規模マンションが増加している一方、下町の風情や庶民的な価格帯の飲食店が残り、若者からシニアまで世代を超えて支持される地域性を保っています。

5-3．「家賃や物件価格はやや高めでも価値あり」

「駅近や築浅マンションは都心に近いだけあり高額だが、それだけの利便性と街の魅力を享受できる」「下町文化や祭りの雰囲気を好む人にとってはコストに見合った生活が手に入る」といった印象を持つ人が多いです。湾岸エリアや都心方面へのアクセス力を考えれば割高感は薄いとの意見も多く、実際に住むと満足度が高いと評判。

6．門前仲町駅周辺施設ピックアップ10選

ジョナサン門前仲町店
ファミリーレストランとして朝から深夜まで営業し、和洋中の幅広いメニューを取り揃える。地元の人やビジネスパーソンが利用する憩いの場。
ジョナサン
すき家門前仲町店
牛丼を中心にリーズナブルな食事を提供するチェーン。24時間営業が多く、遅い時間帯でも食事をとりやすいのが魅力。
すき家
まいばすけっと門前仲町駅前店
小規模スーパーマーケットで、生鮮食品や日用品を取り扱う。夜遅くまで営業しており、忙しい社会人や学生にも便利。
まいばすけっと
ファミリーマート門前仲町駅前店
24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いなど多彩なサービスを提供し、地元住民の生活を支える。
ファミリーマート
ココカラファイン門前仲町店
医薬品や化粧品、日用品を扱うドラッグストア。ポイントサービスを活用してお得に買い物ができる。
ココカラファイン
ドン・キホーテアピア木場店（ディスカウントショップ）
衣料品から家電、食料品まで幅広い商品をディスカウント価格で提供。夜遅くまで営業し、急な買い物にも対応可。
ドン・キホーテ
ダイソー木場深川ギャザリア店（100円ショップ）
生活雑貨や文具、キッチン用品などを手軽な価格で揃えられる。単身者やファミリーの節約ニーズに応える店舗。
ダイソー
伊勢丹新宿店（百貨店）
駅から乗り換えを含めれば新宿方面へ短時間で出られる。ファッションや食品コーナー、イベントスペースなど充実している。
伊勢丹新宿店
深川ギャザリア（ショッピングセンター）
飲食店やスーパーマーケット、映画館など多彩な施設が集まる複合商業施設。休日の家族レジャーや食事に最適。
深川ギャザリア
富岡八幡宮（公共施設・神社）
江戸三大祭りの一つ、深川八幡祭りで有名な神社。夏の祭りには神輿が多数集まり、地域の大きな盛り上がりを見せる。
富岡八幡宮

7．まとめ

門前仲町駅は、東西線と大江戸線を活用した都心近接の利便性と、深川不動堂や富岡八幡宮をはじめとする下町文化を色濃く残す環境が魅力のエリアです。再開発が進んでマンションや商業施設が次々と建設される一方で、昔ながらの居酒屋や定食屋が集まる商店街には地元らしい温もりが息づいています。繁華街ほど騒がしくなく、治安面では自治体と地域住民の連携が行き届き、夜遅くまで営業する飲食店があるため一定の人通りが保たれるのも安心材料です。
家賃や物件価格は都心アクセスの良さや再開発需要を背景に中〜高水準ですが、下町風情を楽しみながら湾岸エリアや都心へ行きやすい住環境を求める人々から根強い人気を集めています。単身者向けのコンパクト物件からファミリー向けの広いマンションまで幅広く選べるうえ、予算と物件条件を調整すれば理想の住まいが見つかりやすいのも特徴です。歴史深い祭り文化や庶民派の商店街の雰囲気を残しつつ、新しい街づくりも着実に進む門前仲町駅周辺は、暮らしと働きを両立させたい様々な世代にとって魅力的な場所と言えるでしょう。

以下では、門前仲町駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。もし興味をお持ちの方はぜひ参考になさってください。