【竹橋駅の魅力・治安・相場を徹底解説】

竹橋駅は、東京メトロ東西線が走る千代田区の一角に位置し、皇居や大手町などのオフィス街に近接したビジネス色の強いエリアとして注目されています。駅名の由来は皇居外苑のお堀に架かる橋である竹橋にちなんでおり、周辺には国の重要機関や官公庁が立ち並び、都心の中心としての活気や洗練された雰囲気を感じられる環境が整っています。大手町や東京駅など主要ターミナルへの移動も容易で、通勤・通学の利便性が高いことで知られる一方、皇居周辺の自然や文化施設がもたらす落ち着いた空気感も魅力です。ここでは、そんな竹橋駅周辺の特徴や治安、物件の家賃相場や中古価格の相場、実際の印象、そして便利に活用できる周辺施設について詳しく解説します。

1．竹橋駅の特徴

1-1．東京メトロ東西線で都心主要スポットへスムーズアクセス

竹橋駅は東京メトロ東西線の途中駅として、大手町や日本橋方面へわずかな乗り換えまたは直通で行ける優れた立地を持ちます。近隣には東京駅や丸の内エリアもあり、新幹線やJR各線に乗り換えて全国各地へ容易に移動可能。オフィス街が林立する大手町へのアクセスが至近なことから、ビジネスパーソンを中心に多くの利用がある駅です。また、都内にある美術館・劇場・商業施設などへも短時間で移動できるため、仕事だけでなくプライベートを充実させやすいというメリットがあります。

1-2．皇居周辺の緑と歴史に隣接

駅を出ると目の前には皇居外苑や日本武道館など歴史と伝統に彩られた景観が広がり、一歩足を進めるとビル群が立ち並ぶ大手町方面の都会的な風景が広がるという、コントラストのある環境が魅力の一つ。皇居のお堀や公園周辺はランニングコースとしても有名で、早朝や夕方には多くの人がジョギングやウォーキングに勤しむ姿を見かけます。四季折々の自然を楽しみながら、都心の真ん中で健康的なライフスタイルを送れる点が竹橋エリアの大きな特長と言えます。

1-3．オフィス街と行政機関が集約

近隣には官公庁や企業の本社オフィス、大手メディアの本社などが多く、都心部らしいビジネス環境が整備されています。昼間には多くのビジネスパーソンが行き交い、ランチタイムには様々な飲食店が活気づくのが日常の風景です。夕方以降はオフィス街特有の落ち着きを取り戻す傾向があり、休日のオフィス街散策を楽しむ人々の姿も見られます。

2．竹橋駅周辺の治安

2-1．官公庁や企業が多い環境による安全対策

駅周辺には出版社や新聞社、また行政関連の施設が集中しているため、警備や防犯カメラの設置が行き届いている傾向があります。警察の巡回も比較的多く、都心のオフィス街らしく深夜になっても一定の人通りやタクシーの往来があるため、大きな犯罪やトラブルは起こりにくいとされます。

2-2．夜間は静かなオフィス街

ビジネス街としての性格が強いため、夜になるとオフィスが閉まり人通りが減少し、落ち着いた雰囲気となります。繁華街的な娯楽施設が密集しているわけではないため、酔客によるトラブルも少なめです。女性が一人歩きする場合でも、主要な大通りを通るなど基本的な防犯意識を持っていれば、危険を感じる場面は多くないでしょう。

3．竹橋駅周辺の物件の家賃相場

3-1．都心エリアとしては高水準

千代田区内であり、大手町や東京駅など主要ターミナルへのアクセスが抜群なことから、家賃は都内でも上位の水準となります。以下はあくまで目安であり、駅徒歩分数や物件のグレードによって上下することを念頭に置いてください。

ワンルーム・1K：10万～15万円
1LDK：18万～25万円
2LDK：25万～35万円
3LDK以上：35万円～

新築や高級マンションなど条件が良い物件はさらに高額になるケースもあり、予算と希望の生活環境をバランスよく検討する必要があります。

3-2．単身者・DINKS向け物件が中心

ビジネス街の利便性や駅近での生活を求める単身者や共働き夫婦（DINKS）の需要が高く、1Kや1LDK、2LDKの物件が多いのが特徴です。ファミリー物件も一部存在しますが、学区や子育て関連施設との距離、物件の広さなどを考慮すると、予算面で条件が合わない場合もあるため、家族世帯にとってはややハードルが高いエリアかもしれません。

4．竹橋駅周辺の物件の中古価格の相場

4-1．官公庁エリアの安定した需要

駅周辺には官公庁や大手企業が集まり、投資家や富裕層の需要が安定していることから中古マンションの価格帯は高止まりしやすいと言われます。ワンルーム～1LDKで3,500万～7,000万円、2LDK以上では6,000万～1.5億円以上になる事例も珍しくなく、実際に売り物件が出ると高値で成約する傾向が強いです。将来的にも需要が堅調と見られ、値崩れは起こりにくい可能性が高い地域でしょう。

4-2．投資用ワンルームや高級マンション

投資目的でワンルームマンションを購入し、企業勤めの単身者や外国人ビジネスパーソンなどをターゲットに賃貸経営を行うケースも目立ちます。一方、オーナー向けの高級マンションやタワーレジデンスは億単位の価格帯になる場合が多く、眺望や共有部のラグジュアリー感が付加価値となって資産性が高いと評価されがちです。

5．竹橋駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．「オフィス街らしい落ち着き」

「昼はビジネスパーソンが多く行き交い、夜にはオフィスが閉まって静かになる」「居酒屋などはそこまで多くなく、騒がしい繁華街ではないため落ち着いた環境が保たれる」といった声が見られます。ビジネスとプライベートを分けやすい駅として利点を感じる人が多いようです。

5-2．「皇居や公園の緑が近い」

「オフィス街でありながら皇居の周辺や大手町エリアまで歩ける距離にあり、散歩やジョギングに最適」「四季折々の風景を楽しみながら都心ランを満喫できる」との意見が出ています。仕事に忙しい人でも自然を身近に感じられるメリットを高く評価する住民が多い様子です。

5-3．「家賃は都心として納得か高い」

「都心のど真ん中であり、通勤費や時間を節約できるので多少家賃が高くても見合う」「高所得者や企業役員層が集まるエリアという印象」との声が多く、オフィス街のブランド性や駅近環境を重視する層から支持される傾向にあります。

6．竹橋駅周辺施設ピックアップ10選

ジョナサン神田錦町店
ファミリーレストランとして朝から夜遅くまで幅広いメニューを提供し、ビジネスパーソンや学生の食事場所として利用率が高い。
ジョナサン
すき家大手町店
牛丼や定食を手頃な価格で提供するチェーン飲食店。24時間営業の店舗が多く、急な食事ニーズに応える。
すき家
まいばすけっと神田錦町店
小型のスーパーマーケットで、生鮮食品や日用品が手軽に手に入る。夜遅くまで営業していることが多い。
まいばすけっと
ファミリーマート竹橋駅前店
24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いや各種サービスの利用も可能で、ビジネス街の生活を支える存在。
ファミリーマート
ココカラファイン小川町店
医薬品や日用品、化粧品を扱うドラッグストア。ポイントサービスを活用すればお得に買い物ができる。
ココカラファイン
ドン・キホーテ秋葉原店（ディスカウントショップ）
衣料品・家電・食料品など多彩な商品をディスカウント価格で提供し、夜遅くまで営業している。
ドン・キホーテ
ダイソー日本橋店（100円ショップ）
生活雑貨や文房具などをリーズナブルに揃える店舗。オフィスワーカーや学生にも重宝されている。
ダイソー
三越日本橋本店（百貨店）
竹橋駅から少し移動すれば到着可能な老舗百貨店。ファッションや食品、ギフト用品まで幅広く揃う。
日本橋三越本店
丸の内オアゾ（ショッピングセンター）
東京駅周辺の商業施設で、書店やカフェ、レストランが充実。ビジネスとショッピングを同時に楽しめる。
丸の内オアゾ
北の丸公園（公共施設・公園）
皇居外苑の一部であり、自然豊かな敷地が広がる。日本武道館などの施設もあり、スポーツやコンサートが開かれる拠点。
北の丸公園

7．まとめ

竹橋駅は東京メトロ東西線に乗り入れ、皇居や大手町などの官公庁・ビジネス街に隣接する都心中枢のエリアです。駅周辺はオフィスビルや行政機関が集まり、昼間はビジネスパーソンが多く行き交い、夜になると静けさを取り戻す傾向があります。皇居外苑や日本武道館など歴史と自然を感じられるスポットが至近にあることもあって、都会の中でも落ち着いた雰囲気を味わいやすいのが特長です。治安面では警察の巡回や警備が行き届いており、大きなトラブルが起こりにくいと評価されることが多いでしょう。
物件の家賃や中古価格の相場は都心エリアとしては高めですが、官公庁エリアの需要が安定しているため、値崩れしにくいという側面があります。単身者やDINKS向けの1K・1LDK物件が豊富であり、ファミリー向けの広い物件は数が限られているケースが少なくありません。立地や条件によっては予算が高くなることが多いものの、交通アクセスや都心の利便性、そして皇居周辺の豊かな自然環境を同時に享受できる点が大きな魅力と言えるでしょう。

以下では、竹橋駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。もし興味がありましたら、ぜひ参考にしてみてください。