高田馬場から池袋、さらには新宿や東京駅へとアクセスが容易な飯田橋エリアは、東京の中心部にありながら、歴史ある町並みとモダンな再開発が融合する理想的な住環境を提供しています。そんなエリアに位置する「パークハウス飯田橋レジデンス」は、通勤・通学の利便性はもちろん、快適な生活空間、最新のセキュリティ設備、そして静かで落ち着いた住環境を求める方にとって理想の住まいと言えるでしょう。本記事では、パークハウス飯田橋レジデンスの交通アクセス、主要駅までの所要時間、周辺の賃貸相場、治安、最寄り駅の人口動向について、約6,000文字にわたって詳しく解説します。さらに、エリア内の生活を豊かにするおすすめの施設5選もご紹介しますので、これから都心での新生活をお考えの方はぜひ参考にしてください。
■1．交通アクセスの概要
「パークハウス飯田橋レジデンス」は、東京メトロ東西線や有楽町線、JR中央・総武線、さらには都営地下鉄やJR山手線など、多彩な交通網が交差する飯田橋エリアに立地しています。多くの鉄道路線が利用可能なため、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャー、さらにはビジネス出張にも非常に便利な環境が整っています。
【東京メトロ東西線】
最寄り駅の一つである「飯田橋」駅は、東西線を利用して日本橋、門前仲町、葛西方面へ直通運転が可能です。乗り換えなしで東京の中心部へアクセスできるため、平日の通勤はもちろん、休日の外出にも大変便利です。
【東京メトロ有楽町線】
飯田橋エリアからは有楽町線を利用することもでき、有楽町・銀座、さらには東京駅へも乗り換えなしでアクセス可能。都心の洗練されたショッピングエリアやビジネス街に素早く足を運ぶことができます。
【JR中央・総武線】
飯田橋駅は、JR中央線・総武線の停車駅としても機能しており、秋葉原、御茶ノ水、さらには新宿や東京方面へも簡単に移動できます。昼夜を問わず、本数が豊富なため、急な予定変更にも柔軟に対応できるのが魅力です。
【都営地下鉄】
飯田橋周辺では、都営地下鉄も利用可能なため、地下鉄独自の運行ルートを活用し、例えば都営大江戸線を利用して新宿や六本木へアクセスすることも可能です。
【バス・徒歩】
また、飯田橋エリアはバス路線も充実しており、駅から物件までの細かなエリア内移動は、都営バスや地域コミュニティバスを利用すれば、坂道や雨天時にもストレスなく移動できます。さらに、都心ならではの短距離は徒歩や自転車でも十分にカバーできるため、健康的なライフスタイルを実現することも可能です。
このように、多様な交通手段が組み合わさることで、パークハウス飯田橋レジデンスは、都心の主要ターミナルへのアクセスが非常にスムーズとなり、忙しい日常の中でも余裕ある移動が可能です。
■2．主要駅までのアクセス
飯田橋エリアは、東京の主要駅が数多く位置するエリアに隣接しているため、「パークハウス飯田橋レジデンス」から都内各方面へのアクセスは抜群です。以下に、代表的な主要駅への移動所要時間の目安を示します。
【東京駅】
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅から有楽町駅へは約5～7分、そこから徒歩またはJR山手線で東京駅へはさらに約5～8分。合計で約10～15分ほどで到着可能です。東京駅は新幹線や大手町へのアクセスが良好で、出張やビジネスの拠点として最適です。
【新宿駅】
東京メトロ東西線「飯田橋」駅から大手町駅経由でJR山手線に乗り換える方法や、飯田橋駅から徒歩で近隣の地下鉄乗り換え駅を利用する方法で、新宿駅へは約15～20分程度。国内最大のターミナルである新宿駅周辺には、ショッピングモールやオフィスが密集しており、日常の利便性が非常に高いです。
【渋谷駅】
飯田橋からJR中央・総武線や山手線を利用するルートが一般的で、渋谷駅まで約20～25分程度。渋谷は、若者文化の発信地であり、最新のファッションやグルメを楽しめるスポットが多数集まっているため、休日や仕事後のレジャーにも便利です。
【品川駅】
「飯田橋」駅から有楽町線で銀座駅へ、そこからJR山手線に乗り換える、または直接JR中央線を利用する方法で、品川駅へは約20～25分程度。品川は新幹線や京急線を含む交通の要衝であり、出張や旅行においても非常に利便性が高いエリアです。
【池袋駅】
飯田橋駅からJR中央・総武線や東京メトロ東西線で池袋駅へ乗り換えるルートがあり、所要時間は約15～20分程度。池袋は大型百貨店やエンターテインメント施設が集結しており、休日のショッピングや映画鑑賞にも適しています。
これらの主要駅への短時間アクセスにより、「パークハウス飯田橋レジデンス」は都心生活における通勤・通学、買い物、レジャーすべてにおいて非常に効率的なロケーションとなっています。
■3．最寄り駅周辺の賃貸相場
飯田橋エリアは、都心に近いことと、歴史あるオフィス街および文化施設が近接していることから、賃貸需要が非常に高い地域です。高品質なマンションやアパートが数多く存在し、相場は都内でも上位水準となっています。以下は一般的な賃貸相場の目安です。
- ワンルーム・1K：9万～14万円前後
- 1LDK：15万～22万円前後
- 2LDK以上：25万～40万円以上
「パークハウス飯田橋レジデンス」のように、デザイン性やセキュリティ、共用施設が充実した高級マンションの場合、駅からのアクセスの良さも相まって、相場より高めの賃料設定となることが多いですが、その分、快適性と利便性、そして都心でのステータスが評価され、根強い人気を誇っています。
■4．治安について
飯田橋エリアは、東京の中心に位置しながらも、ビジネス街と文化的な街並みが調和しており、治安の面では比較的安定していると評価されています。周辺には多くのオフィスビルや公共施設が整備され、警察や自治体による防犯対策が講じられているため、夜間でも一定の安全性が保たれています。
また、マンション自体もオートロック、防犯カメラ、管理人常駐など、最新のセキュリティシステムが完備されている場合が多く、住民は安心して暮らすことができます。もちろん、都心部であるため、混雑する駅周辺や人通りの少ない場所では基本的な防犯意識が必要ですが、総じて飯田橋エリアは比較的治安が良いエリアと言えるでしょう。
■5．最寄り駅の人口数
千代田区の一部である飯田橋エリアは、東京の中心部に位置するため、昼間の人の流れは非常に多いものの、実際に住民として定住している人口は、再開発やオフィス密集地域と比べるとやや控えめです。2025年時点の千代田区の常住人口は約6～7万人程度と推計されていますが、飯田橋駅周辺はオフィスや大学、行政機関が集中しているため、昼間人口は大幅に増加します。多くのビジネスパーソン、学生、短期滞在者が行き交う一方、住環境としては静かさを保っており、ファミリー層も一定数存在するなど、バランスの取れた人口構成が見られます。
■6．周辺施設ピックアップ（5選）
「パークハウス飯田橋レジデンス」の周辺には、日常生活の利便性を向上させる様々な施設が点在しています。ここでは、特に注目すべき5つの施設を厳選し、その概要とURLをご紹介します。
1）【マルエツプチ 飯田橋店】（スーパーマーケット）
地元密着型のスーパーマーケット。新鮮な生鮮食品や日用品、惣菜が充実しており、急な買い物にも迅速に対応できるのが魅力。営業時間も長く、忙しい日常をサポートします。
マルエツプチ 飯田橋店
2）【ドン・キホーテ 飯田橋店】（ディスカウントショップ）
多種多様な商品を取り扱う大型ディスカウントショップ。食品、家電、衣類、雑貨など、必要なものを手軽に揃えることができ、24時間営業で急な買い物にも便利です。
ドン・キホーテ 飯田橋店
3）【コーナン 飯田橋店】（ホームセンター）
DIY用品や日用品、インテリア、ガーデニング用品などを幅広く取り扱うホームセンター。実用的な商品が豊富で、家のリフォームや日常の修繕にも役立ちます。
コーナン 飯田橋店
4）【飯田橋図書館】（図書館）
駅近くにある公共図書館。学習スペースや閲覧室、豊富な蔵書を誇り、学生や社会人のリサーチや読書に最適。定期的なイベントや講座も開催され、地域コミュニティの学びの場となっています。
飯田橋図書館
5）【飯田橋小学校】（小学校）
地域に根ざした公立小学校。少人数学級を基にしたきめ細やかな指導と、地域住民との交流を大切にする教育環境が整っており、保護者から高い評価を得ています。
飯田橋小学校
■7．まとめ
「パークハウス飯田橋レジデンス」は、都心の主要エリアへのアクセスが抜群な飯田橋エリアに位置しながら、落ち着いた住環境と歴史ある街並みの魅力を兼ね備えた物件です。東京メトロ東西線や有楽町線、JR中央・総武線、さらに都営地下鉄やバス路線を組み合わせることで、東京駅、新宿駅、品川駅、渋谷駅、池袋駅といった主要ターミナルへの所要時間は短縮され、忙しいビジネスパーソンや学生、ファミリー層にとって非常に魅力的なロケーションとなっています。
また、飯田橋エリアは、古くからの歴史と現代的な再開発が融合した独自の風情を持ち、文化施設や教育機関、公共施設が充実しているため、住環境としての質が高い点も大きなポイントです。治安においても、千代田区内は比較的安全であり、マンション自体のセキュリティ対策も万全なため、安心して生活を送ることができます。賃貸相場は都心部の中でも高水準ですが、その分、充実した設備や快適な住環境、そして都心アクセスの良さが評価され、多くの入居希望者から根強い人気を集めています。
周辺には、マルエツプチ飯田橋店、ドン・キホーテ飯田橋店、コーナン飯田橋店、飯田橋図書館、飯田橋小学校といった、生活を豊かにする施設が揃っており、買い物や学習、子育て、レジャーといったあらゆるシーンで非常に有用です。これにより、住む人は日常生活をスムーズに送りながら、都市の利便性と伝統的な下町の魅力の両方を享受することができるのです。
実際に物件を検討する際は、駅から「パークハウス飯田橋レジデンス」までの道のり、周辺の店舗の営業時間、夜間の明るさや交通状況など、現地を訪れて肌で感じることをおすすめします。忙しい日々の中でも、快適で上質な住環境を実現するための情報が、この記事によって具体的にイメージできるはずです。
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