江東区東陽エリアは、都心からほど近い場所にありながら、穏やかな川辺や広大な公園も身近に感じられる下町的な風情を併せ持つ地域です。複数の鉄道やバス路線を使いこなし、新宿や東京駅方面へ短時間で移動できるアクセスが魅力。歴史や自然、商業施設がバランス良く共存する地域性から、ファミリーや単身者、シニアにいたるまで幅広い層から支持されてきました。そんな東陽5丁目に建つ「パークホームズ東陽町」は、利便性と居住性を兼ね備えた理想的な住まいとして、大きな注目を集めています。本記事では、交通アクセスと主要駅までの所要時間、周辺の家賃相場や治安状況、最寄り駅の人口動向などを約6,000文字の詳細な情報でまとめるとともに、日常をさらに豊かにする周辺施設をご紹介します。下町と都市のハイブリッドな生活を望む方はぜひ参考にしてみてください。
■1．交通アクセスの概要
1）東京メトロ東西線「東陽町」駅
「パークホームズ東陽町」の最寄り駅となるのが、東京メトロ東西線の「東陽町」駅です。駅まで徒歩圏内という近さが大きな魅力で、新宿や大手町、飯田橋方面まで乗り換えなしでアクセス可能。東西線は中野駅と西船橋駅を結ぶ主要路線のため、ビジネス街や繁華街への通勤・通学がスムーズに行えます。
2）JR京葉線「潮見」駅／都営新宿線「住吉」駅など
少し距離はありますが、バスや自転車を活用すればJR京葉線や都営新宿線も視野に入ります。京葉線を利用すれば東京駅や舞浜方面へダイレクトに到着でき、湾岸エリアのショッピングやレジャースポットへの外出が気軽に行えます。また、住吉駅からは新宿や神保町方面へ乗り換えなしで移動可能なため、移動時間を短縮したい時に活用できる路線です。
3）バス路線・コミュニティバス
江東区内はバス路線が充実しており、主要な駅間をつなぐ都営バスや区のコミュニティバスが多数運行されています。駅から離れた場所への移動や、雨天時に駅まで行く場合などに非常に重宝し、駅へのアクセスをより便利にしてくれるでしょう。
4）車でのアクセス
車移動をする方にとっては、首都高速や湾岸エリアの主要幹線道路が近いメリットがあります。都心や羽田・成田空港方面へのドライブもしやすく、週末のレジャーや出張にも活躍が期待できます。ただし、通勤ラッシュ時などは道路が混雑しがちなため、状況に応じて鉄道やバスなど他の交通手段との使い分けが有効です。
このように、「パークホームズ東陽町」は東京メトロ東西線をメインとしつつ、他路線やバスも組み合わせて移動できる多彩な交通網を享受できます。住まいから駅までの距離が近い点も、日常生活のストレスを軽減する大きな要因となるでしょう。
■2．主要駅までのアクセス
「パークホームズ東陽町」がある東陽エリアから、都心の主要ターミナルへは具体的にどの程度の時間で移動可能なのか、以下に代表的な行き先と所要時間をまとめました。あくまで目安であり、乗り換えや混雑具合によって変わる点にご注意ください。
1）東京駅
東西線「東陽町」駅から「大手町」駅まで約10分、大手町駅から徒歩または山手線などを利用して東京駅へ移動し、合計約15～20分ほどで到着可能。大手町周辺のオフィス街や丸の内方面にもアクセスが容易で、新幹線利用も短時間で行えます。
2）新宿駅
東西線を利用し、「東陽町」駅 → 「日本橋」駅で都営浅草線・都営新宿線などに乗り換えるルート、または「大手町」駅で丸ノ内線に乗り換えるなど複数の経路があります。おおむね20～25分ほどで新宿駅に着くことが可能。国内最大級の商業・ビジネス拠点としての利便性を満喫できます。
3）渋谷駅
「東京メトロ東西線」 → 「日本橋」駅か「大手町」駅で山手線を活用するか、半蔵門線・銀座線などを組み合わせるルートがあり、所要時間は30分前後。若者文化の中心地として常に進化する渋谷を身近に感じられるでしょう。
4）池袋駅
「東京メトロ東西線」 → 「大手町」駅で丸ノ内線に乗り換える方法や、日本橋駅で各線を利用する方法など、選択肢は複数。約25～30分ほどで池袋駅に到着し、大型百貨店や映画館、美術館を楽しむことができます。
5）品川駅
「東京メトロ東西線」 → 「日本橋」駅 or 「大手町」駅 → 山手線で乗り換えなどの経路を想定し、約25～30分程度。品川駅からは新幹線だけでなく京急線で羽田空港へのアクセスも良好で、国内外の出張や旅行が多い方にとって大きなメリットです。
■3．最寄り駅周辺の賃貸相場
東陽町周辺は、再開発や交通インフラの整備が進むなか、商業施設やオフィス、そして豊かな住宅街がバランス良く成長してきました。東京メトロ東西線を利用すれば都心のビジネス街や繁華街へ短時間で移動できるため、シングルからファミリー層まで幅広い層に人気のエリアです。以下はおおまかな目安であり、物件の築年数や駅からの距離、眺望などで変動が生じる場合があります。
- ワンルーム・1K：8万～11万円前後
- 1LDK：12万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円ほど
「パークホームズ東陽町」のような、デベロッパーによる設備やセキュリティが行き届いたマンションでは、駅近かつグレードの高さから相場より高額になるケースも多いですが、快適性やブランド力を求める層からは依然として高い需要があります。
■4．治安について
江東区は下町のコミュニティ感と、水辺の美しい景観が共存するエリアとして知られ、大規模な歓楽街が少ないため夜間の騒音やトラブルが比較的少ないとされています。東陽町周辺も、オフィスビルや大規模商業施設が点在しつつ、住宅街としての落ち着きを保ち、防犯カメラや自治会との連携した防犯パトロールなども行われるため治安面では比較的安定しています。
夜間は人通りが減る場所もあるものの、駅前や大通りは明るくコンビニなどが遅くまで営業していることが多いので、女性の一人暮らしやファミリー層の帰宅も安心感が高いでしょう。さらに、「パークホームズ東陽町」のように、オートロックや防犯カメラが整備されたマンションを選べば、建物内部の安全性が一層高められます。
■5．最寄り駅の人口数
江東区全体としては、2025年時点で約55万人前後の人口が見込まれており、特に湾岸エリアや再開発が進む東部エリアで若年層やファミリー層が増加傾向にあります。東陽町周辺も、交通アクセスの利便性や大規模スーパー、ショッピングモールなど生活施設の充実により、単身者からファミリーまで幅広い層が定住しているのが特徴です。
この多様な居住者層に支えられ、商店街や大型店舗が安定的に発展している一方、駅前再開発やインフラ整備が進むにつれ、さらなる人口の流入が見込まれています。都心回帰や職住近接を求める動きが続く中で、東西線沿線は今後も安定した需要が続くと予想されます。
■6．周辺施設ピックアップ（5選）
「パークホームズ東陽町」の周辺には、日々の買い物や学び、子育てや文化的活動をサポートする施設が数多く点在しています。その中から代表的な5つの施設をピックアップし、概要とURLを紹介します。
1）イオン 東雲店（スーパーマーケット・ディスカウントショップ的機能も兼ねる大型店舗）
日用品からファッション、家電製品まで幅広く取り扱う大型ショッピングモール。駐車場も広く、まとめ買いに便利です。休日は家族連れなどで賑わい、レストランフロアも充実しています。
イオン 東雲店
2）コーナン ホームセンター 東雲店（ホームセンター）
DIY用品、インテリア、日用品やアウトドアグッズまで幅広く揃っているホームセンター。日々のリフォームや修繕、模様替えなどに必要なアイテムを一度に調達可能です。
コーナン ホームセンター 東雲店
3）江東区立 東陽図書館（図書館）
地域住民が気軽に利用できる公共図書館。学習スペースや閲覧室があり、子ども向けのイベントや講座なども定期的に行われています。落ち着いた雰囲気で読書や勉強をするには最適な場所です。
江東区立 東陽図書館
4）江東区立 東陽小学校（小学校）
地元の公立小学校。地域の行事や保護者との連携が活発で、安全面や教育面において高い評価を得ています。通学路も整備されており、子どもを安心して通わせることができます。
江東区立 東陽小学校
5）東京海洋大学（大学）
少し足を伸ばせば豊洲方面にもアクセスしやすく、水産や海洋科学に特化した専門分野を学べる国立大学。キャンパス近辺には研究施設が整備され、学園祭や公開講座などで地域住民との交流が図られています。
東京海洋大学
■7．まとめ
「パークホームズ東陽町」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅を中心とした優れた交通アクセスと、東陽エリアの成熟した住環境を兼ね備えた注目のマンションです。都心部への通勤・通学はもちろん、週末のレジャーにおいても、新宿・東京・渋谷・品川・池袋など主要ターミナルまで短時間で到達できる点は多忙な現代人にとって大きな利点でしょう。また、駅前の商業施設やパルム商店街のような下町感漂うショップ群、大型ホームセンター、スーパーなど、毎日の買い物や外食が楽しめる施設が整い、生活の利便性を高めています。
都心に近い分、賃料相場はやや高めながら、物件の設備やセキュリティ、駅への近さなどを総合的に考慮すれば、多くの人にとって納得できる範囲と言えます。ファミリー層から単身者、シニアまで幅広い世代が居住するエリアであり、保育園・幼稚園・小学校などの教育施設や公園、コミュニティセンターなどが充実している点は子育て世帯にも評価されるでしょう。
治安面では、夜間も一定の人通りがあり、大型飲食店街が密集していないため比較的安心して暮らせる環境が整っています。自治体や警察による防犯カメラやパトロールの普及も進み、日常的な防犯意識を保ちながら過ごすことで大きなトラブルに遭遇するリスクを下げることが可能です。
さらに、江東区全体としては今後も湾岸エリアの再開発などで人口が増加し、都市インフラや商業施設がますます整備される見込みがあります。そこで生活を送る住民にとっては、更なる利便性向上が期待できます。都心から少し離れた静かな住環境を求めながら、利便性も諦めたくないという方にとっては「パークホームズ東陽町」が大きな候補となることでしょう。
興味を持たれた方は下記のリンクを参照し、最新の物件情報や設備仕様など詳しい情報を入手してみてください。
