目黒区は、都内でも特に暮らしやすいエリアとして知られています。豊かな自然や商業施設、教育機関などがバランス良く共存しており、古くから住宅地として人気の高い地域です。その中でも中町エリアは、閑静な雰囲気と利便性を兼ね備えているため、ファミリーはもちろんのこと、単身やカップルにもおすすめの場所と言えるでしょう。そんな魅力的な街並みにそっと溶け込むように建つのが「ザ目黒桜レジデンス」です。ここでは、交通アクセス、主要駅への所要時間、周辺の賃貸相場、治安状況、人口動向など、物件に関わるさまざまな情報を約6,000文字のボリュームでお届けします。日常の便利さとゆとりを両立させたい方に、ぜひご一読いただきたい内容です。
■1．交通アクセスの利便性
「ザ目黒桜レジデンス」が位置する中町2丁目周辺は、東急東横線や東急目黒線、東急田園都市線、JR山手線など、複数の路線にアクセスしやすい立地が魅力となっています。特に目黒区内を縦横に走る東急バスを使うことで、近隣の主要駅へスムーズに移動できる点が大きな利点です。徒歩や自転車との組み合わせで自由度の高い移動手段が確保できるため、都内各地をフレキシブルに行き来することが可能です。
最寄りとなることが多いのは「祐天寺」駅（東急東横線）や「学芸大学」駅（東急東横線）、あるいは「武蔵小山」駅（東急目黒線）など。それぞれ徒歩圏内とまではいかないものの、地形が比較的平坦であるため、自転車やバスの利用が非常に便利といえます。駅周辺には飲食店や商店が立ち並んでおり、スーパーやコンビニも充実しているため、日常の買い物や外食にも困りません。
また、東急東横線を使えば渋谷や横浜方面へ、東急目黒線を使えば目黒や品川・東京方面へ短時間で移動することができます。主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる路線が多いのは、毎日の通勤・通学のみならず、週末のショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで大きなアドバンテージとなるでしょう。五反田からJR山手線を利用すれば新宿や池袋などに出やすくなるため、都心を広範囲にカバーしたい方にとって理想的な立地といえます。
バス路線については、東急バスが中町エリアを発着する便を多く運行しており、目黒駅や五反田駅、渋谷駅方面へダイレクトにアクセスできるルートも存在します。電車とバスの使い分けを上手に行えば、駅までの移動時間が短縮できるだけでなく、荷物が多いときや天候が悪い時のストレスを大きく軽減できるでしょう。
■2．主要駅までのアクセス
ここからは、「ザ目黒桜レジデンス」周辺から都内の代表的なターミナル駅へ移動する場合の所要時間の目安をいくつか挙げてみましょう。利用路線や時間帯、乗り換え状況によって変動はあるものの、概ね以下のような感覚で捉えていただけます。
1）渋谷駅
東急東横線の祐天寺駅や学芸大学駅までバスや自転車で移動し、東横線に乗れば乗り換えなしで約10分～12分程度。混雑時はもう少し時間がかかる場合もありますが、非常にスピーディに都心の中心へアクセスできます。
2）新宿駅
渋谷駅でJR山手線に乗り換えるか、目黒駅からJR山手線を利用するなど、いくつかルートがあります。一般的には20～25分程度を見込んでおけば、時間帯による混雑がある程度あっても十分余裕を持って移動ができるでしょう。
3）東京駅
目黒駅や品川駅を経由してJR山手線や東海道本線に乗り換えるルートなどが考えられます。所要時間は約30分前後。新幹線の利用や大手町方面への通勤・出張が多い方でも、30分程度で到着できるのは大きな魅力です。
4）品川駅
東急目黒線で目黒駅まで行き、そこからJR山手線またはJR京浜東北線を利用して10～15分ほど。オフィスビルの集まる品川エリアのみならず、新幹線や羽田空港へのアクセスにも優れているため、ビジネスシーンで重宝するルートです。
5）横浜駅
東急東横線の急行や特急を利用すれば、祐天寺駅から約25分～30分程度で横浜駅へアクセス可能です。横浜方面への通勤・通学やショッピングにも時間をかけずに行き来できる点は、休日のレジャーや夜景観賞などにも便利だと言えます。
■3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
中町2丁目近辺は目黒区の中でも人気の高いエリアで、住環境の良さと都心へのアクセスの便利さが相まって、賃貸物件の相場はやや高めに推移しています。以下は一般的な目安となりますが、物件の築年数や設備、駅からの距離によって実際の賃料は幅広く変動します。
- ワンルーム・1K：9万～12万円前後
- 1LDK：13万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円前後
また、新築や築浅、セキュリティや共用施設が充実しているハイグレードマンションの場合は、さらに高い価格帯となるケースが多いです。一方で、駅から少し離れた物件や築年数が経過したマンションでは、相場よりもやや抑えめの家賃設定になっている場合もあります。人気エリアゆえ空室が出るとすぐに埋まる傾向があるため、希望条件がある程度固まっている場合は、早めの情報収集と行動が重要です。
「ザ目黒桜レジデンス」は築浅の物件として、設備面・セキュリティ面に優れたハイグレード仕様が期待できるため、相応の賃料が設定されている可能性が高いですが、その分、住まいの満足度や快適性は一般的な物件以上に得られるでしょう。コンシェルジュサービスやオートロック、宅配ボックスなどが整っている物件は忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にとって大変便利です。
■4．治安について
目黒区は都内でも犯罪発生率が低いエリアとして知られ、全体的に落ち着いた住宅街が広がっています。警視庁や自治体による統計でも、目黒区は比較的安全とされている地域の一つです。中町2丁目周辺も大通りから一本入った閑静なエリアであり、夜間でも人通りがまったく途絶えるわけではありません。街灯の整備もしっかりと行われているため、暗がりが少なく、女性の一人暮らしや子どものいる家庭でも安心して暮らせる雰囲気が感じられます。
さらに、目黒区では自主防犯パトロールや防犯カメラ設置の推進、地域住民同士の協力体制などが積極的に行われています。自治会や町会も活発で、地元の行事やイベントが多いため、近所同士の顔の見えるコミュニケーションが育まれやすい点も治安の良さに寄与していると言えるでしょう。とはいえ、東京都心部に位置するエリアである以上、防犯意識を常に持っておくことは大切です。貴重品の管理や戸締まりをしっかり行うことで、より安心して暮らしを楽しむことができます。
■5．最寄り駅の人口数
目黒区全体の人口は2025年時点の推計で約28万人ほど。区内には大学や専門学校、オフィス街なども点在しており、単身者からファミリー世帯、高齢者、外国人居住者など、多様な背景を持つ人々が暮らす地域です。特に最近では共働き世帯や小さい子どもを持つファミリー層が増加傾向にあり、保育園や学童施設への需要が高まっています。
祐天寺駅や学芸大学駅周辺の住民は、若い世代からミドル世代まで幅広く、下町っぽい商店街とモダンなカフェが混在する独特の街の雰囲気を醸し出しています。一方で、中町2丁目周辺はやや落ち着いた住宅街の色彩が強く、ファミリー世帯がじっくり暮らしを育むのに適した環境が整っていると言えるでしょう。駅前のにぎわいと少し離れた穏やかな住環境、この両立が目黒区の大きな魅力の一つです。
■6．周辺の実在する施設5選
「ザ目黒桜レジデンス」周辺には、日常生活の利便性を高めるスーパーマーケットや公共施設、子育て世帯にも嬉しい教育機関などが数多く点在しています。その中から5つの施設をピックアップし、それぞれの概要とURLを紹介します。
1）オオゼキ 祐天寺店（スーパーマーケット）
新鮮な生鮮食品やお惣菜、日用品まで充実した品ぞろえが魅力のスーパーマーケット。駅からもほど近く、仕事帰りや休日のまとめ買いに便利です。
オオゼキ 祐天寺店
2）島忠HOME’S 学芸大学店（ホームセンター）
DIY用品やインテリア、日用品などを幅広く取り扱うホームセンター。生活に必要なアイテムを一度にそろえられるため、新生活のスタート時にも重宝します。
島忠HOME’S 学芸大学店
3）目黒中町郵便局（郵便局）
中町エリアの郵便サービスを担う拠点。各種手続きや荷物の受け取り・発送など、暮らしの中で欠かせない役割を担っています。比較的空いていることが多く、用事を済ませやすいと好評です。
目黒中町郵便局
4）目黒区立 中町せせらぎ緑地公園（小さな公園・公共施設）
美しい緑が楽しめる街中のオアシス。遊具も設置されているため、子どもがいる家庭の憩いの場として人気があり、散歩やジョギングを楽しむ近隣住民も多く見受けられます。
目黒区立 中町せせらぎ緑地公園
5）昭和大学（大学）
目黒区内にキャンパスを構える医療系総合大学。病院を併設しており、地元住民にとって緊急時にも頼りになる存在です。キャンパス周辺には学生向けの飲食店や書店などが点在し、活気があります。
昭和大学
■7．まとめ
「ザ目黒桜レジデンス」が位置する目黒区中町2丁目は、都内屈指の人気住宅地の一つでありながら、下町の温かみや静穏な雰囲気が色濃く残る貴重なエリアです。渋谷や新宿、東京駅といった主要駅へもバスや電車の乗り換えを活用することで、概ね30分圏内でアクセスできるため、ビジネスパーソンだけでなく、学生や子育て世帯にとっても非常に暮らしやすい環境となっています。
賃貸相場はやや高めの設定が多いですが、それだけの価値を感じさせる街づくりや行政サービスが整備されています。目黒区としては防犯対策や教育施設の充実、子育て支援などに力を入れており、ファミリー世帯が安心して暮らせる基盤が作られている点も見逃せません。公園や緑地、川沿いの遊歩道など、自然を身近に感じられるスポットも多いため、都会の便利さを享受しながらリラックスできる時間を確保できるでしょう。
周辺には大小さまざまな商店街やスーパーが点在し、生活に必要なものはほとんど揃えることができます。オシャレなカフェやレストラン、個人経営の魅力的なショップも混在しており、休日には散策するだけでも新たな発見があるかもしれません。中町エリアでの暮らしは、毎日の通勤通学が快適になるだけでなく、趣味や家族との時間にも豊かな広がりをもたらしてくれるはずです。
さらに、目黒区の文化的な魅力としては、美術館やギャラリー、地域のイベントなども活発で、多様なカルチャーを楽しむ土壌が整っています。近隣の自治会や町会による地域行事に参加することで、住民同士のコミュニケーションが深まり、街全体があたたかい雰囲気に包まれているのを実感できるでしょう。
「ザ目黒桜レジデンス」のように、新築または築浅の高級感あふれるレジデンスでは、セキュリティや共用施設が充実していることが多く、物件そのものの満足度も高い傾向があります。コンシェルジュサービスや防犯カメラの完備、24時間利用可能な宅配ボックスなど、日常をより快適にサポートする設備は、一度使い始めると手放せない便利さを実感できることでしょう。
都内での暮らしを検討する際、どこを拠点にするかは非常に重要な選択となります。交通アクセスのしやすさ、治安の良さ、周辺施設の充実度、そして地域コミュニティとの関わり方など、多岐にわたる視点から判断することが必要です。中町2丁目はそうした視点において、多くの方にとってバランスが取りやすい魅力的な地域だと言えます。
目黒区に長く住まうメリットとしては、行政サービスの手厚さや、周辺区との連携による子育て支援、災害対策などの施策が充実している点も挙げられます。東急沿線を中心に再開発やバリアフリー化が進むことで、将来的にも資産価値を維持しやすい環境が整いつつあるといえるでしょう。そうしたポテンシャルに期待を寄せる住人が多いため、街全体の活気が失われにくいのもポイントです。
実際に「ザ目黒桜レジデンス」を検討するのであれば、ぜひ一度現地を訪れ、駅から物件までのルートを歩いてみることをおすすめします。周囲の雰囲気やお店のラインナップ、夜間の照明状況など、現地でしか分からない情報がたくさんあります。少し足を伸ばせば、目黒川沿いの桜や近隣の公園を散策することも可能なので、休日のレジャー感覚で街を堪能できるでしょう。
都市の利便性と自然の癒しを同時に得られる中町エリアは、今後も幅広い世代に愛され、住み続けたいと思わせる要素に富んでいます。ここでの暮らしが、新しいライフスタイルの可能性を大きく広げてくれるかもしれません。もし興味を持たれたら、下記のリンクからさらに情報を確認してみてください。
