都内有数の人気エリアとして広く認知されている麻布十番は、伝統ある下町情緒と最先端の文化が交差する独自の魅力を持ち合わせています。飲食店やブティックが集まる商店街の活気、複数路線を活用できるアクセス環境、緑豊かな公園、そして外国人居住者も多いことで醸し出される国際色など、ここでしか味わえない上質な日常が広がっています。そんな麻布十番の中でもひと際存在感を放つ超高層マンション「シティタワー麻布十番」は、都心の利便性に加え、洗練された住空間と充実したサービスによって、暮らしの質を大きく引き上げてくれる物件といえるでしょう。本記事では、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺相場や治安、最寄り駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたりまとめつつ、この物件の魅力を丁寧に解説していきます。
■1．交通アクセスの利便性
「シティタワー麻布十番」の大きな魅力のひとつは、都心各所へのアクセスが非常に良好なことです。最寄りとなるのは、東京メトロ南北線および都営大江戸線が交わる「麻布十番」駅。どちらの路線も主要エリアへダイレクトもしくは乗り換え1回で向かえるため、通勤通学や休日の外出にも快適さをもたらしてくれます。
南北線を利用すれば「目黒」や「四ツ谷」「後楽園」といったエリアへ移動がしやすく、埼玉県方面に伸びる埼玉高速鉄道との直通運転で浦和美園方面へのアクセスも可能です。一方、都営大江戸線は新宿や六本木、上野などを結んでおり、深夜帯の運行本数も比較的多いことから、繁華街での飲食や遅い時間帯の帰宅にも便利です。
さらに、南北線「麻布十番」駅から徒歩数分圏内に位置するため、駅までの道のりも短く、雨の日や猛暑日でも大きなストレスなく移動できます。駅周辺には飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストア、金融機関など生活インフラが集中しており、日常的な買い物や用事をほぼ徒歩圏内で完結できる点も見逃せません。
バス路線も充実しており、港区コミュニティバス「ちぃばす」をはじめとして、新橋や田町、品川などのターミナル駅へ向かう都営バスも運行されています。電車ルートとバスルートを柔軟に使い分けることで、目的地によって最適なアクセス手段を選べるのが麻布十番エリアの利便性の高さと言えるでしょう。
■2．主要駅までのアクセス
「シティタワー麻布十番」は、都心の主要エリアに短時間で移動しやすい立地が評価されている物件です。具体的にどのくらいの所要時間で到着できるのか、代表的な駅をいくつか挙げてみます。時間帯や利用路線によって差はあるものの、概ね下記の通りです。
1）新宿駅
最寄りの麻布十番駅（都営大江戸線）から乗り換えなしで約20分前後。新宿はJRや私鉄、地下鉄が集中する国内最大級のターミナル駅であり、買い物や映画鑑賞、オフィス街など多彩な目的に対応できます。
2）東京駅
麻布十番駅から大江戸線や南北線を経由し、途中で丸ノ内線・山手線などに乗り換えるルートが一般的です。所要時間はおよそ20～25分ほど。東京駅からは新幹線も利用できるため、出張や旅行の際にも便利です。
3）品川駅
南北線で「白金高輪」駅へ1駅移動し、そこからJR山手線・京浜東北線などに乗り継ぐルートがおすすめです。所要時間は約15分程度。品川はオフィスビルやホテルが林立するビジネスエリアであり、羽田空港や東海道新幹線の利用もスムーズです。
4）六本木駅
都営大江戸線で1駅という近さが魅力。わずか3分程度で六本木に到着できます。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型商業施設が密集するエリアへ、すぐにアクセス可能です。
5）渋谷駅
麻布十番駅から南北線で「溜池山王」駅、そこから銀座線へ乗り換え「表参道」駅で半蔵門線やJR山手線などに乗り換えるケースなど、いくつかのルートがあります。平均的には15～20分ほどで到着できることが多いでしょう。ショッピングやエンターテインメントを存分に楽しめる渋谷がこれだけ近いのは大きな利点です。
■3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
港区・麻布十番エリアは、都心部の中でも特にブランド力の高い地域として知られています。高級マンションや海外富裕層向けのレジデンスが多数立ち並び、賃貸相場も都内有数の高水準です。以下は一般的な目安であり、「シティタワー麻布十番」クラスのハイグレード物件は、さらに上乗せされる場合が多いです。
- ワンルーム・1K：12万円～18万円前後
- 1LDK：20万円～30万円前後
- 2LDK以上：35万円～50万円以上
新築・築浅物件やタワーマンション、セキュリティ設備が充実したレジデンスは特に高い賃料設定になりやすい傾向があります。とはいえ、都心の主要エリアへ短時間でアクセスできる快適さや、麻布十番の洗練された街並み、外国人にも好まれる国際的な雰囲気などを考慮すれば、それだけの価値があると感じる方も多いでしょう。
高めの家賃ではあっても、エントランスのコンシェルジュサービス、充実した共用施設、プライバシー性やセキュリティの高さは大きな安心感をもたらします。結果として、ビジネスパーソンや企業経営者、外資系企業勤務者など、利便性とステータスを重視する方々から絶大な人気を得ているエリアです。
■4．治安について
麻布十番エリアは夜間にバーやクラブなどが営業しており、外国人を含む多くの人々が集まる繁華街としての一面を持ちます。しかし、近年は警察や自治体、地元商店街の協力により防犯カメラの設置やパトロールが強化され、犯罪発生件数は以前と比べ減少傾向にあるとの報告があります。
また、タワーマンションや高級レジデンスはオートロックや防犯カメラが標準装備されているだけでなく、24時間常駐の管理人やコンシェルジュといった体制も整っていることが多いため、建物内のセキュリティレベルは非常に高いです。「シティタワー麻布十番」のような物件であれば、共有部の巡回やエレベーターへの入退室管理などが徹底されており、夜間でも落ち着いた生活を維持できるでしょう。
麻布十番全体としては、飲食店や商店が遅くまで営業していることが多いため、人の往来が夜遅くまで途切れにくい環境となっています。人通りや街灯の明かりは犯罪の抑止力につながり、事件や事故に巻き込まれるリスクを軽減してくれる要素にもなります。都市部特有の注意点はあるものの、適切な防犯意識を持てば安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。
■5．最寄り駅の人口数
「シティタワー麻布十番」が位置する麻布十番駅周辺は、港区という都心の中でも特に人口が増加傾向にあるエリアの一つです。港区全体の人口は2025年時点でおよそ27万人を超えると推計されており、その中でも麻布や六本木、赤坂といったエリアには国内外の企業や大使館、国際学校などが集積していることで、外国人居住者の比率が高いのが特徴です。
また、若年層やファミリー世帯も増加しており、高品質な教育施設や子育て支援の充実を背景に、子育て世代にとっても魅力的な選択肢になりつつあります。麻布十番駅周辺は単身向け物件だけでなく、広めの間取りを持つファミリー向けの物件も多く見受けられ、新築タワーマンションの建設などで住民の構成がますます多様化している状況です。
外国人が多いため、英語対応が可能な医療機関や飲食店、インターナショナルスクールなどが充実しており、多文化共生の空気が自然に形成されています。これは都内でも特に国際的なコミュニティが根付いている港区ならではの特色と言えるでしょう。
■6．周辺施設ピックアップ（5施設）
「シティタワー麻布十番」の周辺には、日常生活を支える施設だけでなく、休日のレジャーや学びを支援する場所が多数存在します。ここでは、代表的な5つの施設を取り上げ、それぞれの特徴とURLを紹介します。
1）NISSIN WORLD DELICATESSEN
世界各国の輸入食品を豊富に取りそろえるスーパーマーケット。ワインやチーズ、海外の調味料など、国内では珍しい食材が手に入り、外国人住民のみならず日本人にも好評です。麻布十番駅から徒歩圏内。
NISSIN WORLD DELICATESSEN
2）ドン・キホーテ 六本木店
生活用品から食料品、衣類、家電まで多岐にわたる商品を扱うディスカウントショップ。深夜帯も営業しているため、急な買い出しにも対応できる便利さが魅力です。
ドン・キホーテ 六本木店
3）麻布図書館
港区立の公共図書館で、静かな環境で読書や学習が可能です。豊富な蔵書のほか、子ども向けの読み聞かせイベントや地域の活動も行われており、住民同士のコミュニケーションを育む拠点にもなっています。
麻布図書館
4）麻布十番郵便局
各種郵便サービスや貯金・保険の手続きが可能な地域の拠点。営業時間も比較的長く設定されており、生活の中で頻繁に利用することになる郵便局として使い勝手が良いのが特長です。
麻布十番郵便局
5）慶應義塾大学
港区三田エリアにキャンパスを構える日本を代表する私立大学の一つ。三田キャンパスは歴史的建造物も多く、学園祭など一般開放されるイベントでは地域住民も訪れる人気スポットです。駅からのアクセスも良好で、地域の文化的な雰囲気を感じられます。
慶應義塾大学
■7．まとめ
「シティタワー麻布十番」がある麻布十番エリアは、都内有数の洗練された街並みと多彩な文化が融合する特別な場所です。東京メトロ南北線と都営大江戸線を利用しやすく、新宿・東京・品川・六本木・渋谷など、主要ターミナルへのアクセスがスムーズ。移動時間を短縮できることは、ビジネスパーソンや多忙な日々を送る方にとって大きなメリットになるでしょう。
賃貸相場は都内でもトップクラスの水準ですが、その分、マンションの設備や管理体制、街そのものが提供する価値が非常に高く、都市生活の質を大きく向上させてくれます。飲食店やショップが深夜まで営業しているため、ライフスタイルが多様な方にとっても柔軟性の高い環境と言えます。さらに、外国人居住者が多く英語対応の施設が充実している点は、グローバルなコミュニティの一員として生活を楽しめる要素となっています。
治安面も警察や自治体、地域住民との連携によって向上しており、タワーマンション特有の厳重なセキュリティシステムが安心を支えてくれます。大使館や外資系企業が多い港区では、治安維持に積極的に取り組む風土が根付いているため、夜間の一人歩きに抵抗を感じにくいでしょう。また、建物自体の保全体制も管理組合や管理会社によって充実していることが多く、建物価値が下がりにくいメリットも期待できます。
麻布十番という土地柄、休日や仕事終わりにはレストラン巡りを楽しんだり、周辺の美術館やギャラリーでアートに触れたり、緑豊かな公園でリフレッシュしたりと、心の豊かさを育む機会が溢れています。歴史ある商店街の活気と、大型再開発エリアの近未来的な景観が絶妙に混在し、多文化共生の雰囲気が街全体を彩るのです。こうした生活環境は、一度味わうと他のエリアではなかなか得難いと感じる方が少なくありません。
もし「シティタワー麻布十番」に興味を持ったのであれば、実際に現地を訪れて街の空気感や人々の暮らしぶりを観察してみることをおすすめします。駅から物件までの道のりや周辺の施設、夜間の明るさや治安などは足を運んでこそ実感できる部分です。麻布十番の街が持つ独特の優雅さと、都心の最先端をいくカルチャーの両方を同時に味わえる贅沢を、ぜひ一度体感してみてはいかがでしょうか。
最後に、より詳しい情報をお探しの方は、下記のリンクも参考にしてみてください。
